Hvor mye boliglån kan jeg få?

[AnonymBruker]

Jeg tjener 335 000 i året og har ca 70-80 tusen på bsu. Hvor mye boliglån tror dere jeg kan få?

Anonymous poster hash: 1ab78...798

[AnonymBruker]

noen??

Anonymous poster hash: 1ab78...798

[AnonymBruker]

Ikke noe enda, du må spare opp mer egenkapital. Hvor mye ønsker du å kjøpe for?

Anonymous poster hash: dc259...69c

[blonden]

Hovedregelen er at du må ha 15% ek. For å kunne kjøpe en leil. til 1 500 000 må du ha 225 000 kroner egenkapital. Så du må nok spare litt til.

[AnonymBruker]

Ikke noe enda, du må spare opp mer egenkapital. Hvor mye ønsker du å kjøpe for?

Anonymous poster hash: dc259...69c

vil kjøpe for 2 mil ca. Der jeg ønsker å bo er det ganske dyrt:( ts

Anonymous poster hash: 1ab78...798

[Gjest FuturePrimitive]

Hovedregelen er at du må ha 15% ek. For å kunne kjøpe en leil. til 1 500 000 må du ha 225 000 kroner egenkapital. Så du må nok spare litt til.

Hovedregelen for bankene er at de driter i egenkapitalkravet i 70% av tilfellene. Men for ts, som har lav inntekt og lite sparepenger så kan det fort lukte krav om egenkapital.

Generelt ts, så kan du regne 3x inntekt i boliglån. Så du kan mao få ca en mill i lån. Pluss på 80 tusen BSU og du kan kjøpe deg noe til 1080000,-,. Kanskje ei hytte i Råde eller en kjellerbod på Carl Berner

[Lista]

Du får aldri kjøpt for 2 mill. med din inntekt. Har du foreldre som kan være medlåntakere?

[Selma1984]

For å si det sånn, vi fikk ikke 1,8 engang...og vi har 750 000 i inntekt, kausjonist og 150 000 i EK. Men vi hadde flaks i en annen bank, og da fikk vi 2,6.

Bankene er strenge!

[AnonymBruker]

Ts her. Nå ble jeg skuffa:( Hvis jeg klarer å spare opp 300 000 kr kan jeg da få mer lån?Evt det jeg ønsker meg?

Anonymous poster hash: 1ab78...798

[AnonymBruker]

For å si det sånn, vi fikk ikke 1,8 engang...og vi har 750 000 i inntekt, kausjonist og 150 000 i EK. Men vi hadde flaks i en annen bank, og da fikk vi 2,6.

Bankene er strenge!

Hvillken bank var det?

Anonymous poster hash: 1ab78...798

[AnonymBruker]

Hvilken banker annbefaler dere her? Hørt at dnb er veldig strenge.

Anonymous poster hash: 1ab78...798

[Lista]

Ts her. Nå ble jeg skuffa:( Hvis jeg klarer å spare opp 300 000 kr kan jeg da få mer lån?Evt det jeg ønsker meg?

Anonymous poster hash: 1ab78...798

Du får ikke stort mer selv om du har 300 000 i EK. Du har rett og slett for lav inntekt.

[Gjest Blondie65]

Du kan regne med 3-3,5 ganger brutto årsinntekten din som lån, dvs 1.172.500 max. For å kjøpe den boligen trenger du å spare opp det som er i mellom dette og kjøpesummen, eller en medlånetaker/kausjonist for resten av beløpet.

Jeg ville tatt en prat med banken og hørt hvordan du skal komme til målet ditt.

[Puny]

Ts her. Nå ble jeg skuffa:( Hvis jeg klarer å spare opp 300 000 kr kan jeg da få mer lån?Evt det jeg ønsker meg?

Anonymous poster hash: 1ab78...798

med 300 000 dekker 15 % EK krav, men du har ganske lav inntekt da. (hvis det er inntekt før skatt vel og merke?)

[AnonymBruker]

med 300 000 dekker 15 % EK krav, men du har ganske lav inntekt da. (hvis det er inntekt før skatt vel og merke?)

ja det er før skatt. Vet jeg ikke har verdens beste inntekt,men det er drømmen min. Jeg har nettopp begynt i denne jobben og kan ikke kreve om høyere lønn akkuratt. singel er jeg også så blir det enda verre. Ikke har jeg foreldre som er rike og kan støtte meg. Blir vel en hybel på Grorud på meg:(

Anonymous poster hash: 1ab78...798

[Lista]

Hvor mye har du utbetalt, TS?

[AnonymBruker]

Hvor mye har du utbetalt, TS?

20 000 i månden

Anonymous poster hash: 1ab78...798

[Gjest Blondie65]

Trådstarter: kanskje du - som meg må begynne i det små. Dvs kjøpe en bolig ikke fullt så sentralt og ikke fullt så stor som planlagt først? Jeg fikk kommunalt lån for å dekke manglende egenkapital og kunne kjøpe en liten og ikke veldi sentral bolig for snart 5 år siden. På den tiden jeg har eid den har verdien økt med over 40 %.

Kom deg inn i boligmarkedet, så kan du raskt få gleden av verdistigning du også.

[Puny]

ja det er før skatt. Vet jeg ikke har verdens beste inntekt,men det er drømmen min. Jeg har nettopp begynt i denne jobben og kan ikke kreve om høyere lønn akkuratt. singel er jeg også så blir det enda verre. Ikke har jeg foreldre som er rike og kan støtte meg. Blir vel en hybel på Grorud på meg:(

Anonymous poster hash: 1ab78...798

det er vanskelig for deg å betjene dette lånet på 1,7 mill da. La oss si du har ca. 20 000 utbetalt. Et lån på 1,7 (2 mill - 300 000 i EK). vil med dagens rente i DNB koste deg 8334kr. så har du gjerne fellesutgifter på 2-3000. da er vi oppe i 11000. La oss si du er enslig kvinne mellom 20-50, da skal du i følge SIFO budsjettet (som er veldig sparsommelig) bruke 7500. Da er vi oppe i 18 500. Da har du bare 1500 kr igjen, de går til strøm/internett/buffersparing. Da har du 0 mulighet for å takle selv en bitteliten renteoppgang. Det sier seg selv at det ikke er lurt av deg å ta opp så mye lån med din inntekt, da setter du deg selv i en utrolig sårbar possisjon.

Endret 18. februar 2015 av Zereta

[AnonymBruker]

Jeg fikk 1.900.000 med en inntekt på 303.000 og ett barn å forsørge, men hadde også ganske høy egenkapital

Anonymous poster hash: 0d79f...64a