Kjøp av rekkehus - eierandel

[AnonymBruker]

Dere som har greie på dette:

Min samboer og jeg skal kjøpe rekkehus. Vi leier per dags dato, men har spart de siste årene. Jeg har spart mye mer enn min samboer fordi jeg startet sparingen tidlig. Han kom inn i forholdet med 0 kroner og jeg med litt over 100 000. I dag har vi litt over 250 000 til sammen, men jeg ønsker å dele slik at min del av boligen representerer de pengene jeg har spart: 160 000 pluss halvparten av det vi har spart sammen. Hvor mange prosent blir min eierandel? Hvordan får jeg dette ordnet skriftlig slik at jeg er garantert min prosentandel ved et eventuelt brudd?

Vi har ingen barn. Vi er gift. Eier alle møbler 50/50 pluss bil 50/50 (uten lån)

Anonymous poster hash: 25765...49e

[Baktusen]

Det kommer helt ann på hvor mye dere kjøper for.

Kan ta oss som eksempel.

Meg: 146 000 kr

Han; 50 000 kr

Omkostninger: ca. 60 000 kr

Da står vi igjen med

Meg: 116 000

Han: 20 000 kr

til sammen: 136 000 kr.

Jeg 85% han: 15%

Så vil vi kjøpe til 2,5 mill.

Må da låne 2.364 mill.

Da eier jeg 52% og han eier 48 % av boligen.

[AnonymBruker]

Rekkehuset koster 2,3 og vi har egenkapital på ca 340 000 totalt hvorav 240 000 er mine.

Anonymous poster hash: 25765...49e

[Baktusen]

.....Leste / tenkte feil .....

Endret 12. januar 2015 av Baktusen

[Baktusen]

Jeg leste feil. Dere har totalt 340 000 kr? Hvor 240 000 kr er dine, og 100 000 kr av de er hans?

60 000 i omkostninger

Du sitter igjen med 210" (9%)

Han sitter igjen med 70" ( 3%)

Dere må da låne 2 ,020 mill ( 88 %)

Dere eier da hver 44 % av lånet pluss egen del

Deg: 53%

Han: 47%

Du kan også ta det du har mer enn han av EK, og se hvor stor del det er. 210 - 70 = 140"

Du har 140 000 kr mer enn han i EK. 140 000 utgjør en del av totalen på 6 %

( 140 / 2300) Og du skal da eie 6% mer enn han. Det stemmer med 53/47 fordeling

[AnonymBruker]

Hvis dere er gift, så må dere opprette særeie. I et ekteskap er vel ikke 100 000,- SÅ mye? Men kanskje dere bør vurdere fullstendig særeie?

Anonymous poster hash: d0282...ef7

[AnonymBruker]

Hvis dere er gift, så må dere opprette særeie. I et ekteskap er vel ikke 100 000,- SÅ mye? Men kanskje dere bør vurdere fullstendig særeie?

Anonymous poster hash: d0282...ef7

240 000 av 340 000 er mine. Jeg syns det er mye. Jeg vil ikke plutselig dele de 160 000 jeg har spart opp før jeg traff han fordi han velger å gå fra meg. Jeg vil ha en økonomisk sikkerhet hvis han skulle gå.

Anonymous poster hash: 25765...49e

[nojac]

Hvis dere er gift er vel det naturlige å gå for å tinglyse 50 - 50 deling når forskjellene er såvidt små.

Lag heller en privat avtale om at dere skal ha tilbake egenkapitalen før dere innfrir lånet og deler resten ved et fremtidig salg / opphør av samliv.

Hvis du insisterer på en høyere eierbrøk må du også betale mer av vedlikeholds- og utbedringskostnader.

[AnonymBruker]

240 000 av 340 000 er mine. Jeg syns det er mye. Jeg vil ikke plutselig dele de 160 000 jeg har spart opp før jeg traff han fordi han velger å gå fra meg. Jeg vil ha en økonomisk sikkerhet hvis han skulle gå.

Anonymous poster hash: 25765...49e

Greit. Da må dere opprette særeie. Enig i at tinglysningen bør stå på 1/2 når forskjellen er så liten.

Anonymous poster hash: d0282...ef7

[Gjest Wei Wei]

Hvis dere er gift, så må dere opprette særeie. I et ekteskap er vel ikke 100 000,- SÅ mye? Men kanskje dere bør vurdere fullstendig særeie?

Anonymous poster hash: d0282...ef7

Hvis dere er gift er vel det naturlige å gå for å tinglyse 50 - 50 deling når forskjellene er såvidt små.

I hovedinnlegget står det at de er samboere.

[Baktusen]

I hovedinnlegget står det at de er samboere.

I hovedinnlegget står det også at de er gift.

[Gjest Wei Wei]

I hovedinnlegget står det også at de er gift.

Så det ikke. Hm, rart å kalle sin ektemann for en samboer...

Til TS. Hvis dere er gifte og sparte mens dere var gifte, så spiller det ingen rolle på hvem sin konto pengene er spart. Din sparing er like mye hans, som hans er din. Alt deles 50/50 så lenge dette er etter dere ble gift og dere ikke har særeie. Så det er viktig at du gir mer info her.

Endret 13. januar 2015 av Wei Wei

[AnonymBruker]

Så det ikke. Hm, rart å kalle sin ektemann for en samboer...

Til TS. Hvis dere er gifte og sparte mens dere var gifte, så spiller det ingen rolle på hvem sin konto pengene er spart. Din sparing er like mye hans, som hans er din. Alt deles 50/50 så lenge dette er etter dere ble gift og dere ikke har særeie. Så det er viktig at du gir mer info her.

Hvis du hadde lest tråden ordentlig hadde du sett at jeg skrev at jeg kom inn i forholdet med over 100 000 og han med 0. Med andre ord så hadde jeg allerede 160 000 kroner på konto før vi ble sammen og før vi giftet oss. Vi er gift og har i etterkant av at vi ble gift spart resten av pengene. Halvparten av den totale sparesummen som overstiger de 160 000 er sånn sett mine og hans (50/50) selv om jeg har spart det meste. Min del utgjør sånn sett 240 000 av 340 000

Anonymous poster hash: 25765...49e