Skade på kjøkkenbenk ved utleie

[helgro]

Hei,

har leid en sokkelleilighet i 1,5 år, og skal nå flytte ut. Utleier var da innom og gikk igjennom leiligheten for å se til at alt var i orden.

Han la raskt merke til en liten skade på kjøkkenbenken som har kommet som følge av fukt fra oppvaskkummen. Det er snakk om et fem cm langt hakk langs listen som har sprukket litt opp. Har ikke særlig peiling på slike ting, men det ser ut som om benkeplaten er en sponplate som er dekket av laminat eller liknende...

Utleier mente da at dette kom til å koste flere tusen å utbedre (altså bytte hele benkeplaten), inkludert rørleggerarbeid og slike ting, men kan han kreve erstatning fra meg som leietaker? Jeg mener selv at dette er slitasje som følge av normalt bruk, men som sagt så vet jeg svært lite om dette...

Hadde vært supert med noen innspill på dette!

[AnonymBruker]

Legg ut et bilde. Eller søk hjelp hos leieboerforeningen.

Anonymous poster hash: 70326...220

[AnonymBruker]

Hei,

har leid en sokkelleilighet i 1,5 år, og skal nå flytte ut. Utleier var da innom og gikk igjennom leiligheten for å se til at alt var i orden.

Han la raskt merke til en liten skade på kjøkkenbenken som har kommet som følge av fukt fra oppvaskkummen. Det er snakk om et fem cm langt hakk langs listen som har sprukket litt opp. Har ikke særlig peiling på slike ting, men det ser ut som om benkeplaten er en sponplate som er dekket av laminat eller liknende...

Utleier mente da at dette kom til å koste flere tusen å utbedre (altså bytte hele benkeplaten), inkludert rørleggerarbeid og slike ting, men kan han kreve erstatning fra meg som leietaker? Jeg mener selv at dette er slitasje som følge av normalt bruk, men som sagt så vet jeg svært lite om dette...

Hadde vært supert med noen innspill på dette!

Hvem har laget hakket?

Anonymous poster hash: dbf0d...4e4

[helgro]

Det har sprukket langs listen på grunn av fukt fra vasken... Så jeg synes det kan se ut som om belegget ikke har vært tett, og at fukten har trukket inn i sponplaten. Legger ved et bilde jeg :-)

[AnonymBruker]

Etter min mening er dette helt vanlig slitasje som utleier skal ta regning for. Med mindre du har en sånn psychokontrakt. Meld deg inn i leieboerforeningen og få hjelp der, dette skal ikke du betale.

Anonymous poster hash: 949d5...ccc

[AnonymBruker]

Nei, det der skal du ikke betale for.

Anonymous poster hash: 2fd64...a2d

[AnonymBruker]

For meg ser dette ut som en skade påført før fukten har trukket inn.

Det avgjørende er om du kan bevise at hakket var der da du flyttet inn, eller ikke. Kan du bevise ved bilder at hakket var der ved innflytting skal du ikke betale noe.

Kan du evr. Kontakte forrige leier og få h n til å si at det var der da h n flyttet burde du og være fri for ansvar for skaden.

Men du, det ser veldig skittent ut hos deg?

Anonymous poster hash: 70326...220

[helgro]

Takk for svar!

Har en helt vanlig utleiekontrakt, så tror det skal gå greit :-) får se hva han sier etterhvert og ta det derfra.

[AnonymBruker]

Det der ser jeg som normal slitasje. Dette skal ikke du betale for

Anonymous poster hash: f70f4...2f2

[AnonymBruker]

For meg ser dette ut som en skade påført før fukten har trukket inn.

Det avgjørende er om du kan bevise at hakket var der da du flyttet inn, eller ikke. Kan du bevise ved bilder at hakket var der ved innflytting skal du ikke betale noe.

Kan du evr. Kontakte forrige leier og få h n til å si at det var der da h n flyttet burde du og være fri for ansvar for skaden.

Men du, det ser veldig skittent ut hos deg?

Anonymous poster hash: 70326...220

det er plettfritt hos deg hele tiden eller?

Anonymous poster hash: 521e2...c36

[helgro]

For meg ser dette ut som en skade påført før fukten har trukket inn.

Det avgjørende er om du kan bevise at hakket var der da du flyttet inn, eller ikke. Kan du bevise ved bilder at hakket var der ved innflytting skal du ikke betale noe.

Kan du evr. Kontakte forrige leier og få h n til å si at det var der da h n flyttet burde du og være fri for ansvar for skaden.

Men du, det ser veldig skittent ut hos deg?

Anonymous poster hash: 70326...220

Haha, hadde akkurat spist middag og ryddet oppvasken ut av vasken igjen for å ta bildet, hvis det er en unnskyldning

[AnonymBruker]

Takk for svar!

Har en helt vanlig utleiekontrakt, så tror det skal gå greit :-) får se hva han sier etterhvert og ta det derfra.

Dersom det er helt normal husleiekontrakt så er det bare å stå på sitt. Alle utleiere er haier som er på jakt etter penger hvor enn de nå kan få det fra. Normal slitasje må man regne med. Håper du har depositumet på en skikkelig depositumskonto.

Anonymous poster hash: 949d5...ccc

[melatonin]

Dersom det er helt normal husleiekontrakt så er det bare å stå på sitt. Alle utleiere er haier som er på jakt etter penger hvor enn de nå kan få det fra. Normal slitasje må man regne med. Håper du har depositumet på en skikkelig depositumskonto.

Anonymous poster hash: 949d5...ccc

Dette var vel å ta veldig i!!

TS: Som utleier hadde ikke jeg tatt noe ekstra for dette, for det er normal slitasje og sånn må man regne med. Lykke til.