Leietid utover oppsigelsestiden; hva betaler man?

[AnonymBruker]

Vi bor ut oppsigelsestiden, og har avtalt med huseier at vi skal bo 15 dager ekstra utover kontraktstiden.

Vi har antatt at vi da betaler leie for 15 dager, huseier mener vi skal betale full leie.

Jeg har lett masse i husleieloven osv etter noe som beskriver botid utover oppsigelsestiden, men finner ingenting konkret.

Huseier kommer til å holde tilbake depositum så lenge hun klarer såfremt ikke vi finner noe juridisk.

Har noen innsikt i dette rent juridisk?

Dersom hun holder tilbake depositum; hvordan går vi da frem?

Anonymous poster hash: 40d1b...e3e

[Gjest Meglerfrøken]

Så lenge leiligheten dere bor i, er klar for overtagelse for noen andre til avtalt dato,

kan jeg ikke forstå hvorfor hun skal ha en hel mnd leie fra dere.

Er det lenge siden dere har sagt opp? Har hun fått tid til å finne andre leieboere?

Dersom det er lenge siden, og hun fant nye leieboere, og de trakk seg pga dere skal bo der 2 uker ekstra,

så er det forståelig at hun krever leie for den tiden hun taper leie på en eventuell leietaker som takket nei pga dere.

Dersom hun ikke har funnet noen enda, og dere har leiligheten polert, nedvasket og klar til overtagelse til ny avtalt dato, bør dere bare betale for de dagene dere har hatt den ekstra. (mndsleie/30 x 15 dager= deres nye leiebeløp, eller eventuelt tap på depositum, dersom dere velger det istedet. )

§ 10-3.Erstatning for forsinkelse og mangel

Stilles ikke husrommet til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet er opphørt, kan utleieren kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leierens bruk opphører.

I følge denne § i husleieloven, kan hun bare kreve husleie, tilsvarende avtalt leie. Skal dere leie 15 dager, som er omtrent en halv mnd, betaler dere bare en halv mnds leie.

[Gjest Meglerfrøken]

Når overtagelsen er gjort, og hun har godkjent den, skal depositumet tilbakebetales til dere i sin HELHET.

Dersom hun har innvendinger på f eks nedvask, må hun gjøre oppmerksom på dette ved overtagelsen, og f eks gi dere en dag ekstra for å vaske ned. Dere betaler da leie tilsvarende en dag, evt blir beløpet tilsvarende en dag trukket fra depositumet.

Håper du ble noe klokere.

[Bbc_tromvik]

Så lenge leiligheten dere bor i, er klar for overtagelse for noen andre til avtalt dato,

kan jeg ikke forstå hvorfor hun skal ha en hel mnd leie fra dere.

Er det lenge siden dere har sagt opp? Har hun fått tid til å finne andre leieboere?

Dersom det er lenge siden, og hun fant nye leieboere, og de trakk seg pga dere skal bo der 2 uker ekstra,

så er det forståelig at hun krever leie for den tiden hun taper leie på en eventuell leietaker som takket nei pga dere.

Dersom hun ikke har funnet noen enda, og dere har leiligheten polert, nedvasket og klar til overtagelse til ny avtalt dato, bør dere bare betale for de dagene dere har hatt den ekstra. (mndsleie/30 x 15 dager= deres nye leiebeløp, eller eventuelt tap på depositum, dersom dere velger det istedet. )

§ 10-3.Erstatning for forsinkelse og mangel

Stilles ikke husrommet til utleierens disposisjon den dagen leieforholdet er opphørt, kan utleieren kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leierens bruk opphører.

I følge denne § i husleieloven, kan hun bare kreve husleie, tilsvarende avtalt leie. Skal dere leie 15 dager, som er omtrent en halv mnd, betaler dere bare en halv mnds leie.

Du har lest den bestemmelsen feil.

[AnonymBruker]

Men når dere bor utover oppsigelsestiden etter avtale så er dere jo teknisk sett ikke forsinket, og huseier kan i praksis ta det han måtte ønske.

Anonymous poster hash: a68e9...eba

[Gjest Meglerfrøken]

Men når dere bor utover oppsigelsestiden etter avtale så er dere jo teknisk sett ikke forsinket, og huseier kan i praksis ta det han måtte ønske.

Anonymous poster hash: a68e9...eba

Du har lest den bestemmelsen feil.

Ser det nå. Slik går det når man skal skynde seg;)

unnskyld!

[AnonymBruker]

Men når dere bor utover oppsigelsestiden etter avtale så er dere jo teknisk sett ikke forsinket, og huseier kan i praksis ta det han måtte ønske.

Anonymous poster hash: a68e9...eba

Har du noe henvisning til lovverket på dette?

Huseiere kan ikke ta hva de vil i praksis.

Men, de kan avtale med oss - noe som ikke har skjedd. Vi har ikke avtalt noen pris, huseier mener vår kontrakt gjelder utover leietiden.

Ifølge andre jeg har snakket med gjør den ikke det, den gjelder bare tiden vi leier innenfor kontrakt og oppsigelsestid.

Anonymous poster hash: 40d1b...e3e

[AnonymBruker]

Hvilken type leiekontrakt har du og hva står i den ommoppsigelse?

Når en leiekontrakt går ut så mener jeg at du er over på å leie uten kontrakt når du bor videre etter oppsigelsen. Da er det det som blir avtalt mellom deg og utleier, dvs. Privatrettslig avtale, som gjelder.

Anonymous poster hash: d967e...8cf

[Bbc_tromvik]

Har du noe henvisning til lovverket på dette?

Huseiere kan ikke ta hva de vil i praksis.

Men, de kan avtale med oss - noe som ikke har skjedd. Vi har ikke avtalt noen pris, huseier mener vår kontrakt gjelder utover leietiden.

Ifølge andre jeg har snakket med gjør den ikke det, den gjelder bare tiden vi leier innenfor kontrakt og oppsigelsestid.

Anonymous poster hash: 40d1b...e3e

Kalles avtalfrihet.