Får jeg lån på 1,7 med denne inntekten?

[AnonymBruker]

Jeg har nettopp begynt å jobbe og jeg får ca 20.000 utbetalt. Er litt usikker på om skatten stemmer helt, men har brukt Din Side sin skattekalkulator.

Er i et forhold som skranter, og jeg tenker alternativer og fremover på hva jeg skal gjøre om det skjer.
Lurer derfor på om det er mulig for meg å kjøpe meg noe. Tenker til rundt 2 mill. Har da 300k i egenkapital. Har 1 barn som jeg håper kan bo hos meg mest om vi blir enige. Tenker kanskje at far får annenhver uke onsdag til søndag. Ifølge nav sin bidragsveileder skal jeg motta ca 4800 av far om det blir den fordelingen jeg skrev over. Kommer også til å motta barnetrygd på 970. Vet ikke om jeg får småbarnstillegg og utvidet barnetrygd, men får gå utifra at jeg ikke gjør det da. Kommer til å sitte med 25.770 i mnd. Tror dere jeg kan låne noe med den lønna? Kan jeg få lån i husbanken? Barnet går i barnehage forresten og jeg må ha bil siden vi bor på bygda. Leieprisene er jo nesten det samme som jeg må betale i avdrag og renter om jeg får kjøpe ser det ut som.
Noen andre i samme situasjon som meg?

Anonymous poster hash: b0a66...229

[AnonymBruker]

Tommelfingerregelen er jo ca 3,5 x brutto inntekt. Hvordan banken vil vurdere din totalsituasjon kan ingen her inne svare sikkert på. Ta kontakt med din bank.

Husbanken forutsetter at du går inn i et slikt prosjekt, du kan ikke søke Husbanken for å kjøpe en hvilken som helst bolig.

Det kan også lønne seg å sjekke mulighetene for kommunale lån.

Anonymous poster hash: 6f2c6...afe

[AnonymBruker]

Tommelfingerregelen er jo ca 3,5 x brutto inntekt. Hvordan banken vil vurdere din totalsituasjon kan ingen her inne svare sikkert på. Ta kontakt med din bank.

Husbanken forutsetter at du går inn i et slikt prosjekt, du kan ikke søke Husbanken for å kjøpe en hvilken som helst bolig.

Det kan også lønne seg å sjekke mulighetene for kommunale lån.

Anonymous poster hash: 6f2c6...afe

Er ikke husbanken kommunalt da?

Anonymous poster hash: b0a66...229

[AnonymBruker]

Jeg har nettopp begynt å jobbe og jeg får ca 20.000 utbetalt. Er litt usikker på om skatten stemmer helt, men har brukt Din Side sin skattekalkulator.

Er i et forhold som skranter, og jeg tenker alternativer og fremover på hva jeg skal gjøre om det skjer.

Lurer derfor på om det er mulig for meg å kjøpe meg noe. Tenker til rundt 2 mill. Har da 300k i egenkapital. Har 1 barn som jeg håper kan bo hos meg mest om vi blir enige. Tenker kanskje at far får annenhver uke onsdag til søndag. Ifølge nav sin bidragsveileder skal jeg motta ca 4800 av far om det blir den fordelingen jeg skrev over. Kommer også til å motta barnetrygd på 970. Vet ikke om jeg får småbarnstillegg og utvidet barnetrygd, men får gå utifra at jeg ikke gjør det da. Kommer til å sitte med 25.770 i mnd. Tror dere jeg kan låne noe med den lønna? Kan jeg få lån i husbanken? Barnet går i barnehage forresten og jeg må ha bil siden vi bor på bygda. Leieprisene er jo nesten det samme som jeg må betale i avdrag og renter om jeg får kjøpe ser det ut som.

Noen andre i samme situasjon som meg?

Anonymous poster hash: b0a66...229

Du kan muligens få en liten del overgangsstønad i tillegg til lønnen din. Jeg har brutto 24200 i mnd, og mottar 9116 i overgangsstønad. Du vil ikke få småbarntillegget, men du får utvidet barnetrygd. Du får også dekket 64% av barnehageutgiftene.

Jeg fikk lån på 1,6 i januar, ingen egenkapital, men hadde kausjonist.

Anonymous poster hash: 257ec...8a6

[AnonymBruker]

Du kan muligens få en liten del overgangsstønad i tillegg til lønnen din. Jeg har brutto 24200 i mnd, og mottar 9116 i overgangsstønad. Du vil ikke få småbarntillegget, men du får utvidet barnetrygd. Du får også dekket 64% av barnehageutgiftene.

Jeg fikk lån på 1,6 i januar, ingen egenkapital, men hadde kausjonist.

Anonymous poster hash: 257ec...8a6

Dette har ingenting med hva faren til barnet mitt tjener da? Tenker spesielt på det med å få dekket barnehagen? Faren tjener mye, men jeg lite. Og har det noe å si om far har 8 netter i mnd på om jeg kan få disse tingene du skriver over her?

Anonymous poster hash: b0a66...229

[Lillesiren]

Jeg kjøpte bolig til 2,1 og fikk lån på 1770 000, men det var egentlig litt sånn i gråsonen såvidt jeg skjønte. Jeg hadde på det tidspunktet ca. 29 000 utbetalt pr mnd.

Har du andre lån, som f.eks studielån?

[AnonymBruker]

Dette har ingenting med hva faren til barnet mitt tjener da? Tenker spesielt på det med å få dekket barnehagen? Faren tjener mye, men jeg lite. Og har det noe å si om far har 8 netter i mnd på om jeg kan få disse tingene du skriver over her?

Anonymous poster hash: b0a66...229

Fars inntekter har ikke noe med dine muligheter til stønad. Med unntak av barnebidraget. Så lenge du har den daglige omsorgen og barnet er folkeregistert hos deg, så vil ikke far sine inntekter ha noen betydning for deg. Blir det derimot 50/50, så vil dere måtte bytte på den utvidede barnetrygda.

Far vil forsørge barnet bare igjennom barnebidraget, han har ikke plikt til å betale noe annet (annet enn livsopphold for barnet under samvær).

Anonymous poster hash: 257ec...8a6

[AnonymBruker]

Fars inntekter har ikke noe med dine muligheter til stønad. Med unntak av barnebidraget. Så lenge du har den daglige omsorgen og barnet er folkeregistert hos deg, så vil ikke far sine inntekter ha noen betydning for deg. Blir det derimot 50/50, så vil dere måtte bytte på den utvidede barnetrygda.

Far vil forsørge barnet bare igjennom barnebidraget, han har ikke plikt til å betale noe annet (annet enn livsopphold for barnet under samvær).

Anonymous poster hash: 257ec...8a6

Okei

Hvor fikk du lån forresten?

Anonymous poster hash: b0a66...229

[AnonymBruker]

Jeg kjøpte bolig til 2,1 og fikk lån på 1770 000, men det var egentlig litt sånn i gråsonen såvidt jeg skjønte. Jeg hadde på det tidspunktet ca. 29 000 utbetalt pr mnd.

Har du andre lån, som f.eks studielån?

Har ingen andre lån. Er veldig sparsom av meg, Spiser så og si aldri ute, drikker nesten aldri, har ingen dyre hobbyer, shopper sjeldent, mobilregning på 90 kr mnd osv. De tar kanskje ikke noe hensyn til det?

Anonymous poster hash: b0a66...229

[Lillesiren]

Har ingen andre lån. Er veldig sparsom av meg, Spiser så og si aldri ute, drikker nesten aldri, har ingen dyre hobbyer, shopper sjeldent, mobilregning på 90 kr mnd osv. De tar kanskje ikke noe hensyn til det?

Anonymous poster hash: b0a66...229

Det er jo positivt:) I utgangspunktet ikke nei, men dette kan variere fra rådgiver til rådgiver. Det eneste jeg tror de er veldig opptatt av er at du skal kunne takle at renten øker med omtrent 5%.

[AnonymBruker]

Okei

Hvor fikk du lån forresten?

Anonymous poster hash: b0a66...229

Fikk lån i en liten lokal eika sparebank.

Som oftest tar bankene utgangspunkt i Sifo budsjettet med tanke på forbruk. MEN de kan se bort fra dette om man kan vis til et annet forbruk over tid. Jeg hadde med et 6 mnd detaljert regskap, som de tok utgangspunkt i.

Anonymous poster hash: 257ec...8a6

[Gjest Wei Wei]

Hva er ditt årslønn før skatt + barnebidrag på år? Hva du har utbetalt etter skatt er ikke like viktig siden skatt varierer fra person til person.

[AnonymBruker]

Jeg fikk huslån på 1.7M alene med ca 38k brutto, som blir ca 26k netto. Hadde 170k i egenkapital og 500k i studielån.

Anonymous poster hash: ecf91...4e8

[AnonymBruker]

Hva er ditt årslønn før skatt + barnebidrag på år? Hva du har utbetalt etter skatt er ikke like viktig siden skatt varierer fra person til person.

ca 300.000 og bb 57.600. Så kommer barnetrygd på 11.640. Trodde egentlig det var etter skatt som hadde noe å si nettopp pga det du sier at folk betaler ulikt i skatt. Man kan jo faktisk betale 2000 mer i mnd enn en med samme lønn kan om man har mindre skatt å betale.

Anonymous poster hash: b0a66...229

[Gjest Wei Wei]

ca 300.000 og bb 57.600. Så kommer barnetrygd på 11.640. Trodde egentlig det var etter skatt som hadde noe å si nettopp pga det du sier at folk betaler ulikt i skatt. Man kan jo faktisk betale 2000 mer i mnd enn en med samme lønn kan om man har mindre skatt å betale.

Anonymous poster hash: b0a66...229

De regner med "før skatt".

Med 360 000 kr i inntekt kan du få ca 1 250 000 kr i lån. EK kommer i tillegg.

Bruk penger.no for å søke boliglån hos flere banker samtidig. Da ser du hva de kan tilby.

Min erfaring er at det er lurt å få til et møte i hver bank, vise dem regnskapet ditt for de siste mnd, år hvis du vil "bevise" at du klarer et høyere lån enn det de kan tilby.

[vannm75]

Mitt beste tips, er å gå i banken og spør..;-)

Da får du iallfall. Et svar du kan forholde deg til ..:-)

[AnonymBruker]

De regner med "før skatt".

Med 360 000 kr i inntekt kan du få ca 1 250 000 kr i lån. EK kommer i tillegg.

Bruk penger.no for å søke boliglån hos flere banker samtidig. Da ser du hva de kan tilby.

Min erfaring er at det er lurt å få til et møte i hver bank, vise dem regnskapet ditt for de siste mnd, år hvis du vil "bevise" at du klarer et høyere lån enn det de kan tilby.

Rull inn. Med så lav inntekt, og i tillegg aleneomsorg for barn, så får denne aldri ett øre over 3x bruttoinntekt i lån, antagelig nærmere 2,5x bruttoinntekt. Dersom denne har egenkapital, så klart.

3x bruttoinntekt = 1080000,-

2,5x bruttoinntekt = 900000,-

Anonymous poster hash: 75ff5...fd3

[Gjest Wei Wei]

Rull inn. Med så lav inntekt, og i tillegg aleneomsorg for barn, så får denne aldri ett øre over 3x bruttoinntekt i lån, antagelig nærmere 2,5x bruttoinntekt. Dersom denne har egenkapital, så klart.

3x bruttoinntekt = 1080000,-

2,5x bruttoinntekt = 900000,-

Anonymous poster hash: 75ff5...fd3

Sant det, glemte at TS har barn, noe jeg ikke hadde da jeg søkte lån.

[AnonymBruker]

Jeg har en bruttoinntekt på 470 000 i året, får utbetalt 25-26 000 pr mnd.

Hadde 300 000 i EK. Fikk lån på 2 mill. Har lang nedbetalinstid og god rente (førstegangslån i Sparebanken) og betaler ca 9000 i renter og fradrag hver måned. Klarer meg fint.

Anonymous poster hash: e6855...103