Naboen vil lage vei rett forbi inngangsdøren vår.kan de det?

[AnonymBruker]

Et stykke bak vårt hus ligger to hytter som i flere år har vært ubebodd og uten kjørbar vei kun en liten gangsti dit.. Nå er disse eiendommene solgt og eierne vil bygge helårsboliger der og de vil utvide gangstien forbi vår inngangsdør til å bli kjørbar vei. Men kan de virkelig det?

I skjøtet står det at de har tinglyst veirett men dette må da vel bare gjelde for hytte siden der aldri har vært noen helårsolig og således i alle år har de benyttet den som gangvei. Kan de bare endre det slik uten videre etter så mange år?

Vår eiendom vil reduseres kraftig i verdi om det kommer en kjørevei tett inntil ytterdøren.

Vi har spurt om de ikke kan legge den en annen vei men det nekter de, de vil heller ikke være med å hoste støyskjerm for oss, skjønt støyskjem bllir det minimal plass til , ulempen med en så nær gjennomfartsvei blir allikevel enorme.

De hevder at det burde vi tenkt på når vi plasserte huset vårt der det ligger men da var det jo bare gangsti. Kan de virkelig bare omregulere til kjørevei slik uten videre?

Hilsen fortvilet huseier

Anonymous poster hash: 5121b...164

[Gjest Gjest]

Nei, det er hevd på veiene, så han kan ikke forandre på noe uten deres samtykke.

[Gjest Margit Spat]

Slik du beskriver det, kan det høres ut som om dere har en dårlig sak, i og med at vegretten er tinglyst, men var jeg deg ville jeg kostet på meg en time hos en advokat så fort som mulig (før innsigelsesfrister etc hvis det er byggesøknader på gang) for å høre om dere har noe håp.

[Gjest]

Jeg tror du burde snakke med teknisk kontor i kommunen som en begynnelse. De burde vite litt om sånne saker. Om du ikke får noe klart svar, så er advokat lurt.

Om "veiretten" kun er en gåsti, så kan de ikke oppgradere. Men om formuleringen er løs nok, så er jeg usikker på hva de kan få til! Ikke ta sjanser her! Få tak på hjelp.

[AnonymBruker]

Slik du beskriver det, kan det høres ut som om dere har en dårlig sak, i og med at vegretten er tinglyst, men var jeg deg ville jeg kostet på meg en time hos en advokat så fort som mulig (før innsigelsesfrister etc hvis det er byggesøknader på gang) for å høre om dere har noe håp.

Men det har vært gangvei der i 60 år og ingen har hatt behov for noe annet. Da må vel hevden gå foran tinglyst veirett?

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164

[Gjest Gjest]

Men det har vært gangvei der i 60 år og ingen har hatt behov for noe annet. Da må vel hevden gå foran tinglyst veirett?

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164

Ja, fordi dere skulle hatt beskjed før tinglysning.

[AnonymBruker]

Er det på deres tomt de vil lage vei?

Anonymous poster hash: cd3cd...4d9

[Gjest Margit Spat]

Men det har vært gangvei der i 60 år og ingen har hatt behov for noe annet. Da må vel hevden gå foran tinglyst veirett?

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164

Det er nettopp dette en jurist kan svare langt bedre på enn ukjente deltakere i et forum. En jurist vil også kjenne til om det finnes dommer som har skapt presedens i slike saker.

[AnonymBruker]

Er det på deres tomt de vil lage vei?

Anonymous poster hash: cd3cd...4d9

Ja kjøreveien vil gå tvers gjennom vår tomt der som det idag er gangsti

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164

[Gjest Meglerfrøken]

Men det har vært gangvei der i 60 år og ingen har hatt behov for noe annet. Da må vel hevden gå foran tinglyst veirett?

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164

Man skulle tro det ja. https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1966-12-09-1#KAPITTEL_3

[AnonymBruker]

Veien var tinglyst en gang på 50tallet men ble kun brukt som gangsti,da faller vel rett til annen benyttelse bort?

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164

[AnonymBruker]

På kommunen sier de bare at det er en privatrettslig sak og at de kun kan vise til generelle lover og regler, :/

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164

[AnonymBruker]

De kan ikke gjøre om en fritidsbolig til helårsbolig uten godkjenning fra kommunen. Antar de må ha en reguleringsendring. Kontakt byggesak eller planavdelingen på kommunen, be om et møte og fortell hva naboen har til planer.

Anonymous poster hash: 28fcd...d4f

[AnonymBruker]

Er det tegnet inn på kart hvor eventuell adkomstvei til fritidsboligen skal ligge?

Anonymous poster hash: 28fcd...d4f

[AnonymBruker]

De kan ikke gjøre om en fritidsbolig til helårsbolig uten godkjenning fra kommunen. Antar de må ha en reguleringsendring. Kontakt byggesak eller planavdelingen på kommunen, be om et møte og fortell hva naboen har til planer.

Anonymous poster hash: 28fcd...d4f

De har fått godkjent byggesøknaden/omgjøring til helårsbolig og beskjed om at veisaken er privatrettslig ergo noe kommunen ikke vil ta stilling til

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164

[AnonymBruker]

Er det tegnet inn på kart hvor eventuell adkomstvei til fritidsboligen skal ligge?

Anonymous poster hash: 28fcd...d4f

Ja rett forbi vår inngangsdør der det i alle år har vært gangsti. Nå står svære maskiner klar til å sette gang og de begynner i morgen. Hele tomten vår vil blir rasert? Har kontaktet advokat også men de kan ikke gi noe entydig svar og vi har ikke råd til å hyre en advokat :/

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164

[Gjest]

Har dere fått noen form for nabovarsel?

De kan jo ikke bare rulle ut gravemaskiner uten å si ifra!

[AnonymBruker]

Men det høres merkelig ut at de godkjenner en endring fra fritidsbolig til helårsbolig uten reguleringsendring + at søker i reguleringen da måtte ha vist til en eventuell biladkomst til boligen. Da hadde det jo gått mer redelig for seg. Ved en reguleringsendring hadde hatt rett til å uttale deg om saken + klageadgang.

Jeg ville kontaktet advokat.

Anonymous poster hash: 28fcd...d4f

[Gjest]

Sjekk forsikringer og eventuelle fagforeningsmedlemskap!

Mulig de har innebygget advokathjelp!

[AnonymBruker]

Jo de har sendt nabovarsel og så lenge veiretten er tinglyst har de fått søknaden godkjent av kommunen. Privatrettslige forhold ville ikke de legge seg oppi. Men vi har klagd og klagd og klagd og nå står gravemaskinene her. Vi har også klagd til fylkeskommunen

Ts

Anonymous poster hash: 5121b...164