Tenker jeg riktig her?

[AnonymBruker]

Vi har gått fra hverandre, men eier et hus sammen 50/50 (tinglyst og på lånet). Han hadde noe mer egenkapital da vi flyttet inn, men det er ingen avtale om skjevdeling, allikevel tenker jeg at han selvfølgelig skal få med seg det ut igjen. Han vil beholde huset.

Tar noen forenkla tall som eks:

Restverdi på lånet er 1 500 000. Huset er verdt 2 300 000 nå.

Si han hadde 200 000 i egenkapital, jeg 100 000 da vi kjøpte.

2 300 000 - 1 500 000 = 800 000. Så trekker vi fra egenkapitalen 800 000 - 300 000 = 500 000.

500 000/2 = 250 000.

Han har da en verdi i huset på 450 000 (250 000+200 000 i EK), og jeg en verdi på 350 000 (250 000+100 000). Jeg mener da at han skal betale ut meg 350 000 siden han vil sitte igjen med huset. Han steiler helt og mener at jeg tenker feil, at han slettes ikke skal betale meg ut med så mye..

Hva blir riktig?

Anonymous poster hash: a547d...5e6

[Lanoungen]

Høres riktig ut det du sier!

Endret 15. oktober 2014 av Lanoungen

[AnonymBruker]

Jeg er enig med deg

Anonymous poster hash: f3c06...c0f

[AnonymBruker]

Hvordan mener han at dere skal regne, da?

Noen ganger får den med høyere egenkapital også større del av verdistigningen.

Anonymous poster hash: cb09c...119

[AnonymBruker]

Hvordan mener han at dere skal regne, da?

Noen ganger får den med høyere egenkapital også større del av verdistigningen.

Anonymous poster hash: cb09c...119

Han mener at vi skal utelate lånet og bare regne verdistigningen. Ikke vet jeg hvorfor det skulle være rasjonelt..

Anonymous poster hash: a547d...5e6

[AnonymBruker]

Så du skal få igjen noe av det som er nedbetalt? Det er ikke riktig så lenge du har vært med å betale på lånet.

Anonymous poster hash: cb09c...119

[AnonymBruker]

Så du skal få igjen noe av det som er nedbetalt? Det er ikke riktig så lenge du har vært med å betale på lånet.

Anonymous poster hash: cb09c...119

Manglet det et ikke i første setning? Jo, vi har begge betalt ned.

Anonymous poster hash: a547d...5e6

[AnonymBruker]

Jo, det manglet en ikke, beklager.

Det eneste som kan diskuteres er om han skal ha igjen litt mer av verdistigningen enn deg siden han gikk inn med mer egenkapital.

Anonymous poster hash: cb09c...119