Selge bolig - hvor land tid totalt? (brudd)

[AnonymBruker]

Hei. Lurer litt på hvor lang tid det ca. tar fra man kontakter et eiendomsmeglerfirma til boligen blir solgt? Er det snakk om uker, flere måneder?

Skjønner at det har noe med boligmarkedet å gjøre, men bare sånn cirka

Anonymous poster hash: dd900...fbb

[AnonymBruker]

Det kan gå kjapt om du ønsker det! Noen tar bilder flere måneder i forveien, men kjappe prosesser gjennomføres også. Jeg ville regnet med ihvertfall en uke på at megleren skal få tid til å vurdere boligen og ulike meglere får gitt sine tilbud. Så kommer overflatefiksing (maling, sparkling), styling og bilder (dette kan jo gå kjapt), innhenting av informasjon fra dere, borettslag, kommune o.l., samt at boligen bør være annonsert i hvertfall to uker før visning. Ville startet ihvertfall over 1 måned før dere håper på salg, avhengig av sesong. Sommer er busy, rundt juletider litt tregere.

Anonymous poster hash: 14528...df1

[AnonymBruker]

Men pengene fra salget kommer ikke inn på konto før overtakelse.

Anonymous poster hash: 17b51...bab

[debattanten]

Å selge bolig kan ta veldig lang tid, det kommer veldig ann på hvor du bor. Her på sørlandet er det mange boliger som ligger flere måneder og opptil året.

[Plengionika]

Fra vi tok kontakt med megler gikk det ganske raskt. En uke senere kom fotograf og takstmann så to dager etter det ble boligen lagt ut på finn. Der lå den i en ukes tid før vi hadde første visning. Så kommer det jo helt an på markedet hvor fort boligen blir solgt. Vi bodde i et område der det var mange nye boliger i samme størrelse og samme prisklasse. Det gjorde det litt vanskelig å få solgt. Vi fikk solgt etter 2 mnd også måtte vi jo vente til overtagelsen før pengene kom inn på konto. Overtagelsen er jo individuelt så der kan det jo ta litt tid der også. Alt fra 1-5 mnd. Vi var heldig og fikk overlevert boligen etter 1 mnd så totalt fra vi kontaktet megler tok det ca 3,5-4 mnd før vi var helt ferdig med salg.

[susenpusen.]

Men pengene fra salget kommer ikke inn på konto før overtakelse.

Anonymous poster hash: 17b51...bab

Penger kommer ikke før overtakelse er gjennomført og skjøte er tinglyst. DVS 10-14 dager etter overtakelse.

[AnonymBruker]

Kommer helt an på hvor i landet du bor, hvordan markedet er der, pris osv. Her hvor jeg bor ligger hus og leiligheter ute i 1-2 år uten at de blir solgt.

Anonymous poster hash: 12364...5ad

[*Emma*]

Det som tar tid er jo eventuelt selve salget.

Prosessen fra du kontakter megler til du gjennomfører visning kan være svært rask.

Da vi kjøpte nå sist feilberegnet vi litt i forhold til hvilken dato vi ønsket overtagelse på den nye huset..(hehehe litt iverige der) og oppdaget plutselig at vi hadde skrevet at vi ønsket overtagelse bare 1 mnd etter at vi vant budrunden. (Vi mente å skrive 1 mnd senere). Fordi vi ikke ønsket å sitte med to boliger lenge fikk vi vår raskt ut for salg....

Megler var hos oss den 10 i måneden, takstmann kom den 13 og fotografen den 16 -og så ble visningene gjennomført den 24 og 25 samme måned. Huset vårt ble solgt etter første visning - den 26.

(Dvs. at det tok under 3 uker fra vi hadde megler hos oss til huset var solgt.)

MEN:

- vi solgte i ett svært populært område

- vi brukte en megler vi kjente til fra før (og stolte på) så vi slapp ha møter med mange (vi bare ga ham jobben.)

- vi hadde ett hus som ikke trengte noen oppussing

- jeg holder alltid huset ryddig, så vi trengte ikke å gjøre mer enn "vanlig helgevask" før vi tok bilder og hadde visning

- vi hadde den ene visningen selv, fordi megler ikke hadde mulighet

Så det kan gå raskt - men det kan jo og ta mye mye mer tid.

Lykke til.

Endret 24. september 2014 av *Emma*