Beste bank?

[AnonymBruker]

Jeg har fått to tilbud om boliglån.

1. Danske Bank tilbyr nominell rente på 3,30% (effektiv 3,39%), forutsatt at jeg blir med i kundeprogrammet Danske 24/7.

2. Nordea tilbyr nominell rente på 3,29% (effektiv 3,34%), forutsatt at jeg blir med i kundeprogrammet Nordea Fordel Pluss.

Hvilket av disse tilbudene er best? Må ta hensyn til gebyrer og slikt, og jeg finner ingen oversikt over det.

Anonymous poster hash: 9c23f...85b

[ekkoet]

Effektiv rente er inkludert gebyrer på lånet, så da er det evt andre gebyr du må ta hensyn til eller kostnader ved å bli med på disse pakkene.

0,05% rente er ikke mye, det er 500 kr året (før skatt) per million i lån. Og om en av bankene kan finne på å justere renten sin litt så er den forskjellen gjerne plutselig borte. Jeg hadde ikke lagt ned allverdens energi i å finregne på det, ta den banken du likte best eller hvor du likte saksbehandleren din best, den som har nærmeste filial, etc.

[AnonymBruker]

Er det noen grunn til å tro at den ene fremfor den andre vil øke renten?

Anonymous poster hash: 9c23f...85b

[ekkoet]

Nei. Skulle jeg gjettet på at en øker renten så ville det være den med lavest rente, men det er bare fordi de har minst marginer akkurat da. Slike ting er ganske umulig å vite noe om som forbruker.

[AnonymBruker]

Er det bedre med aksjeleilighet enn selveier? Slipper vel dokumentavgift da?

Anonymous poster hash: 9c23f...85b

[Filosof1]

Hva er det vanlig at man setter som nedbetalingstid?

[nojac]

Vanlig nedbetalingstid er 25 år. Mange velger avdragsfrihet de første årene.

Begge de to tilbudene du har fått er svært gunstige i dagens marked. Nordea har mindre forskjell mellom nominell og effektiv rente, altså lavere gebyrer.

Selv foretrekker jeg alternativer som ikke krever totalkundeforhold, og som ikke har etablerings- og termingebyrer.