Kjøpe seg inn i typens leilighet

[AnonymBruker]

Typen kjøpte leiligheten sin for 2,1 millioner for 6 år siden. Nå ser vi at naboen hans nettopp solgte for 3,4. Hvis jeg skal kjøpe meg inn, hvilken pris er det da som gjelder? Skal jeg betale 1,05 millioner eller 1,7 millioner?

Anonymous poster hash: e7d2c...9e8

[MissAlba]

Dere får ny takst på hans leilighet og du betaler halvparten av taksten.

[AnonymBruker]

Er det det som er vanlig?

Anonymous poster hash: e7d2c...9e8

[AnonymBruker]

Du skal jo selvfølgelig betale halvparten av dagens markedsverdi.

Jeg kjøpte selv for 700 000 og kan i dag selge for 1,8 mill. Jeg gir jo ikke bort leiligheten ved at samboer kan kjøpe seg inn for 350 000 tusen. Selger vi i morgen så vil jo samboer ha tjent 550 000

Anonymous poster hash: 787df...2fc

[OppNedPåAlt]

Få en ny takst på leiligheten og betal halvparten av den

[LexSuperior]

Min samboer skal kjøpe seg inn i min leilighet nå. Vi får selvsagt ny takst og så får han kjøpe seg inn deretter.

[AnonymBruker]

Stoler man på at megleren setter riktig takst da?

Og er det vanlig at boliger går for takstpris nå? Eller er det mer vanlig at de går under takst? Hvis det er vanlig at de går under takst så synes jeg det er feil at jeg skal betale takstpris.

Anonymous poster hash: e7d2c...9e8

[Bbc_tromvik]

Stoler man på at megleren setter riktig takst da?

Og er det vanlig at boliger går for takstpris nå? Eller er det mer vanlig at de går under takst? Hvis det er vanlig at de går under takst så synes jeg det er feil at jeg skal betale takstpris.

Anonymous poster hash: e7d2c...9e8

Ding ding! Here we go

[Bbc_tromvik]

Ding ding! Here we go

Endret 23. august 2014 av Bbc_tromvik

[Hulderen]

Stoler man på at megleren setter riktig takst da? Og er det vanlig at boliger går for takstpris nå? Eller er det mer vanlig at de går under takst? Hvis det er vanlig at de går under takst så synes jeg det er feil at jeg skal betale takstpris. Anonymous poster hash: e7d2c...9e8

Dere går ikke til en megler, men til en takstmann. Og forteller hva taksten skal brukes til. At det er markedspris dere er ute etter. Mange tar i slike tilfeller to uavhengige takster, og bruker gjenomsnittet.

[OppNedPåAlt]

Stoler man på at megleren setter riktig takst da?

Og er det vanlig at boliger går for takstpris nå? Eller er det mer vanlig at de går under takst? Hvis det er vanlig at de går under takst så synes jeg det er feil at jeg skal betale takstpris.

Anonymous poster hash: e7d2c...9e8

Er du kjip eller? Klart det er et stort skritt å kjøpe seg inn i en leilighet, men det er risken man tar.

[AnonymBruker]

Dere går ikke til en megler, men til en takstmann. Og forteller hva taksten skal brukes til. At det er markedspris dere er ute etter. Mange tar i slike tilfeller to uavhengige takster, og bruker gjenomsnittet.

En takstmannen kan bare fortelle deg standen på leiligheten ( hva som er galt etc...) han har ikke priling på markedet, det er det meglern som har. En takstmann aner ikke hva markedet er villig til å gi for en leilighet ( i den standen den er i) det er megleren som kan markedet.

Anonymous poster hash: 020e1...ae1

[Hulderen]

En takstmannen kan bare fortelle deg standen på leiligheten ( hva som er galt etc...) han har ikke priling på markedet, det er det meglern som har. En takstmann aner ikke hva markedet er villig til å gi for en leilighet ( i den standen den er i) det er megleren som kan markedet.Anonymous poster hash: 020e1...ae1

Feil, det er takstmannen som setter taksten, altså prisen. Hvis ikke takstmannen kjenner markedet, har han ikke gjort jobben sin.

[Bbc_tromvik]

Feil, det er takstmannen som setter taksten, altså prisen. Hvis ikke takstmannen kjenner markedet, har han ikke gjort jobben sin.

. Stemmer det!

[LexSuperior]

Stoler man på at megleren setter riktig takst da?

Og er det vanlig at boliger går for takstpris nå? Eller er det mer vanlig at de går under takst? Hvis det er vanlig at de går under takst så synes jeg det er feil at jeg skal betale takstpris.

Anonymous poster hash: e7d2c...9e8

Hvor kjip er du? Det skal jo ikke være noen budrunde heller da!

Hva om det er vanlig at de går over takst da? Skulle jeg ha sagt til min samboer at siden det er vanlig at dagens leiligheter går 10% over takst så forventer jeg at han betaler 10% mer?

[AnonymBruker]

Du skal jo selvfølgelig betale halvparten av dagens markedsverdi.

Jeg kjøpte selv for 700 000 og kan i dag selge for 1,8 mill. Jeg gir jo ikke bort leiligheten ved at samboer kan kjøpe seg inn for 350 000 tusen. Selger vi i morgen så vil jo samboer ha tjent 550 000

Anonymous poster hash: 787df...2fc

Noen ganger lurer jeg på hvordan slike ting ender opp i praksis.

Dette blir bare et eksempel men alikevel.....

Hvis TS og hennes kjæreste tjener omtrent det sammen ca. 500.000 kr pr.år.

Hun kjøper seg inn til 1.7 mill og betaler dette til kjæresten. Han blir i praksis gjeldsfri men TS har nå 1.7 i gjeld og må betale ca.9500.- pr. mnd. de neste 25 år. (sånn ca.).

Hvis de så gifter seg, får 2-3 barn iløpet av en 10 års periode. Og Ts vil ha hatt kronisk dårligere råd en mannen sin nærmest i til evig tid. Mannen derimot kan leve herrens glade dager med kostbare hobbyer, gutteturer og spare til egen pensjon i dyre dommer.

Når blir økonomien felles egentlig?? Eller blir det slik at mannen tar en større del av strøm, bensin, bil, forsikring, barnehage slik at hennes gjeld i praksis blir begges. Men hun som trekker det fra sin konto.

Eller må de ha delt økonomi resten av livet....????

Kjøpte hus sammen med kjæresten når vi begge var relativ unge og blakke så vi er 50% hver.

Anonymous poster hash: 67d58...735

[nojac]

Hvis naboen nettopp solgte en tilsvarende leilighet for 3,4 mill har dere det dere trenger og trenger ingen takst. Du skal betale 1,7 mill (hvis du vil eie 50 %).

Juster prisen litt hvis de to leilighetene har ulik standard.

En takstmann eller eiendomsmegler vil ikke kunne bidra nevneverdig. Det er dere to som skal bli enige om hva som er riktig pris.

Klarer dere ikke det bør dere ikke eie noe sammen.

[Gjest Wei Wei]

Er det det som er vanlig?

Anonymous poster hash: e7d2c...9e8

Ja, det er vanlig å forholde seg til markedsprisen den dagen man kjøper.