Banken tar høyere pant enn lån , vanlig?

[AnonymBruker]

Nettopp kjøpt hus. Banken har tatt pant i huset på 2 270 000. Lånet vi har i denne banken er bare på 2,2! Har de lov til dette/ er det vanlig...?

Anonymous poster hash: da8a1...023

[AnonymBruker]

Nettopp kjøpt hus. Banken har tatt pant i huset på 2 270 000. Lånet vi har i denne banken er bare på 2,2! Har de lov til dette/ er det vanlig...?

Anonymous poster hash: da8a1...023

Er jo en del renter de skal tjene på dette lånet og, så egentlig har de vel tatt pant i mindre enn hva de totale lånekostnadene blir.

Anonymous poster hash: 4ff7a...f84

[nojac]

Panten skal dekke det du har utestående. Hvis det bli aktuelt for banken å bruke panten (ved mislighold), er det nok greit for dem å ha litt å gå på til renter og omkostninger. Her tror jeg praksis varierer fra bank til bank.

Hva er problemet for deg? Skal andre banker også ha pant (2. prioritet)?

Hvis bare en bank skal ha pant er det om mulig ofte lurt å tinglyse et beløp som er høyt nok til at du kan øke lånet ved senere behov, uten å måtte tinglyse på ny.

[AnonymBruker]

Panten skal dekke det du har utestående. Hvis det bli aktuelt for banken å bruke panten (ved mislighold), er det nok greit for dem å ha litt å gå på til renter og omkostninger. Her tror jeg praksis varierer fra bank til bank.

Hva er problemet for deg? Skal andre banker også ha pant (2. prioritet)?

Hvis bare en bank skal ha pant er det om mulig ofte lurt å tinglyse et beløp som er høyt nok til at du kan øke lånet ved senere behov, uten å måtte tinglyse på ny.

Dette var det banken forklarte til oss.

Vi hadde et lån på 60 % av verditakst, mens banken tinglyste pant på 80 % av verditakst, slik at vi kunne refinansiere/låne på huset uten å måtte tinglyse pant flere ganger.

Anonymous poster hash: 15776...84a