Realistisk å få lån på 750.000 kr?

[AnonymBruker]

Det sies vel at man kan få lån til opptil 3x årslønnen din. Jeg har fast jobb og tjener ca 250.000 kr, har funnet drømmeleiligheten til 750.000 kr. Det rekker jo akkurat hvis man ganger lønnen min 3x. Jeg har ikke egenkapital, men banken i vår kommune er ikke streng med egenkapital som jeg har fått høre fra andre. Tror dere det kan være en mulighet da? Jeg har samboer, som tjener ca 300.000 året, men han har ikke noe fast. Vet ikke om vi da får noe lån sammen.

Har ikke fått time før om noem uker, blir gal av å vente så lenge da leiligeten skal selges snarest mulig.

Anonymous poster hash: 4ed4b...b86

[AnonymBruker]

Ta kontakt med kommunen og få undersøkt om dunkan få kommunalt lån.

Lånene har gunstigere rente enn banklån. Unge i etableringsfasen og kronisk syke/ funksjonshemmede er grupper som skal prioriteres. Husbanken låner ut penger til kommunene som igjen viderelåner...

Anonymous poster hash: 309ee...362

[asterix]

Du kommer garantert ikke til å få 750 000 i lån med så lav inntekt. En må ha en viss inntekt for i det hele tatt å ha nok til å leve. Så det man har over det kan gå til å betjene lån. Jo høyere inntekt, jo høyere andel av inntekten kan gå til å betjene lån.

DNB sin lånekalkulator gir 0 i lån ved inntekt på 250 000.

260 000 i inntekt gir 125 000 i lån... https://m.dnb.no/privat/laan/boliglaan/laaneevne.html?WT.svl=Linklist

[AnonymBruker]

Du kommer garantert ikke til å få 750 000 i lån med så lav inntekt. En må ha en viss inntekt for i det hele tatt å ha nok til å leve. Så det man har over det kan gå til å betjene lån. Jo høyere inntekt, jo høyere andel av inntekten kan gå til å betjene lån.

DNB sin lånekalkulator gir 0 i lån ved inntekt på 250 000.

260 000 i inntekt gir 125 000 i lån... https://m.dnb.no/privat/laan/boliglaan/laaneevne.html?WT.svl=Linklist

Tull. Noen banker er strengere enn andre. En slik lånekalkulator er nok laget for å skremme bort uinteressante lånetakere, men det er ikke dermed sagt at det er umulig for de samme kundene å få lån.

TS som tjener 250.000 og samboeren som tjener 300.000 i året bør fint kunne få lån sammen i de fleste banker. Banken er ingen robot som ser på om du har fast stilling og fast inntekt eller ikke, men mennesker som ser på sannsynligheten for at inntekten din vil være høy nok til å betjene er lån fremover. Hvis banken er i tvil er det mulig å overbevise dem ved å vise dem budsjettet deres og planen for hvordan dere vil klare å betjene lånet. Så lenge dere ikke er Luksusfellen-kandidater er det ikke noe problem å få lån (men herregud, de folkene får jo boliglån de også!)

Jeg tjener mindre enn TS, jobber bare deltid som vikar og fikk låne mer enn 750.000. Jeg trengte ikke engang legge frem budsjett.

Anonymous poster hash: e9d4d...ef1

[AnonymBruker]

Du kommer garantert ikke til å få 750 000 i lån med så lav inntekt. En må ha en viss inntekt for i det hele tatt å ha nok til å leve. Så det man har over det kan gå til å betjene lån. Jo høyere inntekt, jo høyere andel av inntekten kan gå til å betjene lån.

DNB sin lånekalkulator gir 0 i lån ved inntekt på 250 000.

260 000 i inntekt gir 125 000 i lån... https://m.dnb.no/privat/laan/boliglaan/laaneevne.html?WT.svl=Linklist

Tjener atm 150-200 000 i året, har lån på 920000, explain me how med den logikken der.

Anonymous poster hash: 8e782...efa

[asterix]

Tjener atm 150-200 000 i året, har lån på 920000, explain me how med den logikken der.

Anonymous poster hash: 8e782...efa

Og du fikk det lånet med 0 i egenkapital og ingen kausjonist?

[asterix]

Tull. Noen banker er strengere enn andre. En slik lånekalkulator er nok laget for å skremme bort uinteressante lånetakere, men det er ikke dermed sagt at det er umulig for de samme kundene å få lån.

TS som tjener 250.000 og samboeren som tjener 300.000 i året bør fint kunne få lån sammen i de fleste banker. Banken er ingen robot som ser på om du har fast stilling og fast inntekt eller ikke, men mennesker som ser på sannsynligheten for at inntekten din vil være høy nok til å betjene er lån fremover. Hvis banken er i tvil er det mulig å overbevise dem ved å vise dem budsjettet deres og planen for hvordan dere vil klare å betjene lånet. Så lenge dere ikke er Luksusfellen-kandidater er det ikke noe problem å få lån (men herregud, de folkene får jo boliglån de også!)

Jeg tjener mindre enn TS, jobber bare deltid som vikar og fikk låne mer enn 750.000. Jeg trengte ikke engang legge frem budsjett.

Anonymous poster hash: e9d4d...ef1

Og du hadde 0 i egenkapital og ingen kausjonist?

[AnonymBruker]

Og du hadde 0 i egenkapital og ingen kausjonist?

Korrekt.

Anonymous poster hash: e9d4d...ef1

[AnonymBruker]

Og du fikk det lånet med 0 i egenkapital og ingen kausjonist?

Ja

Anonymous poster hash: 8e782...efa

[asterix]

Da er jeg i hvert fall ikke det minste forundret over at det finnes uuttømmelig tilgang på deltakere i Luksusfellen her i landet.

[Guybrush]

Det går ann å vinne i lotte også - men det innebærer ikke at man bør innbille folk at det er logisk å planlegge samt tro at dette er gjennomførbart i praksis.

Problemet med boliger som selges raskt og null egenandel er at kommuner bruker lang tid på behandling av startlånssøknader/andre støtteordninger for boligkjøp. Du skriver ingenting om du og din samboer har annen gjeld som studielån/billån/kredittlån. Isåfall skal disse trekkes fra inntekten før man beregner hva man kan få og kan betjene av lån. Husk også at du skal helst klare det samme lånet om renten øker til 10 %.

[AnonymBruker]

Det går ann å vinne i lotte også - men det innebærer ikke at man bør innbille folk at det er logisk å planlegge samt tro at dette er gjennomførbart i praksis.

Problemet med boliger som selges raskt og null egenandel er at kommuner bruker lang tid på behandling av startlånssøknader/andre støtteordninger for boligkjøp. Du skriver ingenting om du og din samboer har annen gjeld som studielån/billån/kredittlån. Isåfall skal disse trekkes fra inntekten før man beregner hva man kan få og kan betjene av lån. Husk også at du skal helst klare det samme lånet om renten øker til 10 %.

Vi har ingen gjeld, studielån, forbrukslån og ingen av oss kjører bil. Vi betaler også mange tusen mer i nåværende husleie der vi leier, enn det husleien og felleskostnadene er på leiligheten. Vi lever på ingen måte stramt.

Anonymous poster hash: 4ed4b...b86

[Guybrush]

Vi har ingen gjeld, studielån, forbrukslån og ingen av oss kjører bil. Vi betaler også mange tusen mer i nåværende husleie der vi leier, enn det husleien og felleskostnadene er på leiligheten. Vi lever på ingen måte stramt.

Anonymous poster hash: 4ed4b...b86

1. det skader ikke å spørre, gå til alt av banker (også Husbanken) og be om time så raskt som mulig. Ta med papirer som viser hva dere har betalt i husleie, husleiekontrakt, utskrift av lønnsslipper, arbeidskontrakter med stillingsprosent, siste ligning og årsmeldinger

2. ikke vent, gjør det imorgen! jo lengre dere venter jo større sannsynlighet for at drømmeboligen går akkurat rett før dere har fått ting på plass.

3. sett opp et budsjett som viser hva dere reelt sett kan håndtere selv med en høyere rente enn idag.

[AnonymBruker]

Vi har ingen gjeld, studielån, forbrukslån og ingen av oss kjører bil. Vi betaler også mange tusen mer i nåværende husleie der vi leier, enn det husleien og felleskostnadene er på leiligheten. Vi lever på ingen måte stramt.

Anonymous poster hash: 4ed4b...b86

Når dere ikke har noen ekstra utgifter og i følge deg ikke lever stramt så burde dere jo ha greid å spare opp egenkapital kjapt da...

Anonymous poster hash: f80ef...8c7