Nok et boliglånsspm!

[AnonymBruker]

Jeg har 500 000 på konto. Ingen eiendom, men fast jobb med inntekt på 430 000 i året.

Ingen anmerkninger eller misligholdelse.

Hvor mye i boliglån kan jeg få av banken? Er det slik at man må ha så og så mye prosentvis av boligens eiendom for å få lån? Altså krav om egenkapital?

Drømmen er å låne 1,8 mill. Men kanskje dette er for mye forlangt?

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

[AnonymBruker]

TS her igjen.

Glemte å si at jeg er enslig og blir alene om lånet.

Enslig i vid forstand, faktisk. Har ikke nære venner, foreldre, søsken som jeg kan låne penger av / ha som medlåntagere eller kausjonister.

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

[AnonymBruker]

Du må ha 15% av boligens verdi i egenkapital og de fleste får ikke låne mer enn 3x sin inntekt. Om du vil låne 1,8 mill ser det ikke ut til at egenkapitalen er problemet, men inntekten din.

Anonymous poster hash: 3a40f...6c4

[pengedilla]

Hei! Du må ha 15% av boligens kjøpesum som egenkapital. 500.000 er omtrent 3,3 mill. MEN du må huske på at du skal møblere boligen, betale dokumentavgift (2,5%) av kjøpesum osv. Som enslig med slik inntekt tror jeg uansett ikke du får så høyt lån. Men et lån på 1,8 mill vil jeg tro er overkommelig

Lykke til!

[neon_sun]

Jeg har alene fått lån på 1,88 med inntekt på rundt 450 000. Nå kausjonerte foreldrene mine riktignok for 15% da jeg ikke hadde full egenkapital. Hadde spart 100 000 på et år, noe banken la vekt på som positivt. Kan ikke skjønne at det skal være et problem for deg med den egenkapitalen.

[AnonymBruker]

Hei! Du må ha 15% av boligens kjøpesum som egenkapital. 500.000 er omtrent 3,3 mill. MEN du må huske på at du skal møblere boligen, betale dokumentavgift (2,5%) av kjøpesum osv. Som enslig med slik inntekt tror jeg uansett ikke du får så høyt lån. Men et lån på 1,8 mill vil jeg tro er overkommelig

Lykke til!

Hva er det du sier til TS?

Først sier du at han ikke får 1,8 men så tror du det er overkommelog?

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

[AnonymBruker]

Klart du får 1.8mill i lån om du har 500.000 EK og 430.00 lønn i året. Null problem. Kan godt hende du får 2mill + .

Anonymous poster hash: 852a2...383

[AnonymBruker]

Hei! Du må ha 15% av boligens kjøpesum som egenkapital. 500.000 er omtrent 3,3 mill. MEN du må huske på at du skal møblere boligen, betale dokumentavgift (2,5%) av kjøpesum osv. Som enslig med slik inntekt tror jeg uansett ikke du får så høyt lån. Men et lån på 1,8 mill vil jeg tro er overkommelig

Lykke til!

TS her.

Har 150 000 utenom som jeg tenkte skulle gå til slikt. Er en forsiktig sjel, som du forstår.

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

[AnonymBruker]

TS her.

Tusen takk for svar, alle sammen!

Da ser det ut som om jeg kan gå til banken, rak i ryggen og uten å ha lua i hånden.

HURRA!

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

[AnonymBruker]

TS her.

Tusen takk for svar, alle sammen!

Da ser det ut som om jeg kan gå til banken, rak i ryggen og uten å ha lua i hånden.

HURRA!

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

Hvorfor gå i banken i det hele tatt? Jeg sendte min søknad på penger.no til tre banker, fikk tilbud fra samtlige og valgte det som passet best for meg

Anonymous poster hash: d5af0...7a8

[AnonymBruker]

Hvorfor gå i banken i det hele tatt? Jeg sendte min søknad på penger.no til tre banker, fikk tilbud fra samtlige og valgte det som passet best for meg

Anonymous poster hash: d5af0...7a8

Jøss, denne tråden blir bare bedre og bedre for min del! Tusen takk for et godt råd!

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

[Friheten]

Jeg ville brukt finansportalen til å se hvilke banker som tilbyr den laveste renten. Det er flere banker som ikke samarbeider med penger.no, blant annet Skandiabanken. Bruk gjerne tjenesten, men å søke litt på egenhånd er alltid lurt. Sjekk også om evt. forbund du er medlem i kan gi deg gunstig boliglån.

Angående egenkapitalkravet på 15 % er flere banker mer fleksible på enn man skulle tro. Det viktigste for banken er at du kan betjene boliglånet med lav risiko for misligholdelse. Har du med andre ord 50-100.000 under EK-kravet er det likevel bare å søke. Det verste som skjer er at du får avslag.

Lykke til med boliglånet!

[AnonymBruker]

Jeg har hatt en egen tråd om det her inne, men jeg hadde egenkapital på litt i overkant av en mill og tjente ca 400 000, hadde dog ikke fast jobb, men svært gode muligheter for forlengelse evt. annen ny jobb. Jeg fikk ikke lån over 1. mill . Har ingen anmerkninger etc og har alltid vist god evne til sparing som det fremkommer av egenkapitalen som kun var fra arbeidsinntekt

Men lykke til, bankene vurdere jo så forskjellig, så det kan godt hende du får det du vil ha

Anonymous poster hash: 3a40f...6c4

[AnonymBruker]

Jeg brukte firmaet Eiendomsfinans. De gjør hele jobben for deg, presenterer økonomien din for bankene og shopper rundt etter beste tilbud. Koster deg ingenting, de får et honorar fra banken du gjør en avtale med. Så følger de deg opp hvert halvår for å sjekke om de kan gjøre en enda bedre avtale med refinansiering.

Anonymous poster hash: 5232a...01c

[AnonymBruker]

Herregud for noe tull. Fikk nettopp lån på 2.4 med 100 000 i ek og inntekt på 300 000

Anonymous poster hash: 326f4...e81

[AnonymBruker]

Herregud for noe tull. Fikk nettopp lån på 2.4 med 100 000 i ek og inntekt på 300 000

Anonymous poster hash: 326f4...e81

Tenk litt lengre enn din egen situasjon. Dette er ikke det som er normalt, men untak kan forekomme. Det vises her til krav om 15% egenkapital og lån på 3x inntekt.

Anonymous poster hash: 3a40f...6c4

[AnonymBruker]

Herregud for noe tull. Fikk nettopp lån på 2.4 med 100 000 i ek og inntekt på 300 000

Anonymous poster hash: 326f4...e81

What?? Heldige deg!

Hvilken bank var dette da?

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

[AnonymBruker]

What?? Heldige deg!

Hvilken bank var dette da?

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

Ville ikke akkurat kalt det heldig. Å nedbetale avdrag og renter på et lån på 2,4 mill med normale betingelser utgjør over 12.000kr i mnd. Hvordan skal man klare det med en så dårlig økonomi med så lav lønn? Da har man enten kausjonist/medlåntaker hjemmefra eller har avdragsfritt lån og er ekstremt sensitiv for renteendringer...

Anonymous poster hash: 5232a...01c

[AnonymBruker]

Herregud for noe tull. Fikk nettopp lån på 2.4 med 100 000 i ek og inntekt på 300 000

Anonymous poster hash: 326f4...e81

Seriøst?

Kor mykje må du betale i månaden då?

Anonymous poster hash: d14e7...fdd

[AnonymBruker]

Ville ikke akkurat kalt det heldig. Å nedbetale avdrag og renter på et lån på 2,4 mill med normale betingelser utgjør over 12.000kr i mnd. Hvordan skal man klare det med en så dårlig økonomi med så lav lønn? Da har man enten kausjonist/medlåntaker hjemmefra eller har avdragsfritt lån og er ekstremt sensitiv for renteendringer...

Anonymous poster hash: 5232a...01c

alenemor og student med jobb, så får avdragsfritt de første to årene. Etter to år er jeg ferdig utdannet og vil ha betydelig bedre økonomi

Til deg over: DnB

Anonymous poster hash: 326f4...e81