Boligfelle

[AnonymBruker]

Prøver sterkt å advare min venninne mot å kjøpe denne lav inskuddsleiligheten, men hun ser på det som en enkel vei inn.. Hva synes dere?

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=47798102&searchclickthrough=true

Anonymous poster hash: 2dbf5...57d

[AnonymBruker]

Hvis hun har råd til den leiligheten, har hun råd til andre leiligheter som også koster to millioner.

Har en unge gått bananas med sprittusj i leiligheten?

Anonymous poster hash: a1db7...bdb

[Gjest brutal_mann]

Dette alene

Styret opplyser at i tillegg til å kunne risikere at omsøkt arbeid og gjennomføring av samme kan resultere i økte felleskostnader/gjeldsøkning,kan de leiligheter som ligger i boligblokkens toppetasjen, også nærværende salgsobjekt, miste arealet på loftet.

burde skremme vannet av hvem som helst.

[Gjest mutz]

De kanke være veldig gira på å selge leiligheten så dårlig som den var rydda...

[AnonymBruker]

Du milde.

Ja, annonsen burde inngå i "meglerskolens" kurs i hvordan man ikke presenterer en leilighet for salg...

Anonymous poster hash: 591a0...ce7

[SiMa]

Hvor stor økning i felleskostnader har hun råd til? Hun må regne med at rentene på det felles lånet kan øke, i tillegg til at det er varslet høyere lån for å oppgradere bygningsmassen. Enten vil hun miste (mye av) arealet i loftsetasjen, eller det blir et stort ekstra lån som legges til allerede eksisterende felleslån.

Det er en del slitasje, og hun må nok regne med en del utgifter til oppussing. Har hun/du sett på takstrapporten? Hvor mye er leiligheten anslått å være verdt? Hva er andre leiligheter i området solgt for?

Jeg skjønner at hun ser det som en fin inngagnsbillett, og det er mulig å klare et høyere lån/høyere boligutgifter enn bankene har lov til å legge til grunn. Men hun må jo da se grundig gjennom sitt forbruk. Hvor mye bruker hun i dag på å bo? Hvor mye mer har hun råd til å bruke? Har hun fast jobb og sikker inntekt?

Be henne ta en tur i banken og hør hvor mye lån de mener hun kan ta (lån = privatlån+andel fellesgjeld), det vil gi en grei pekepinn på om dette er overkommelig.

[AnonymBruker]

SINNSYK pris for en såpass liten lelighet. Hvem betaler over 2 mill. for en leilighet som ikke engang er 60 kvm.? Hadde aldri kjøpt den leiligheten. Liten og en vannvittig pris! I tillegg er det andelsleilighet og da kan prisen bli enda stivere.

Anonymous poster hash: d6ccb...b67

[AnonymBruker]

Det er tvangsalg. Ikke kjøp.

Anonymous poster hash: d2dba...f3c

[AnonymBruker]

Hvis hun har råd til den leiligheten, har hun råd til andre leiligheter som også koster to millioner.

Har en unge gått bananas med sprittusj i leiligheten?

Anonymous poster hash: a1db7...bdb

Hehe regner med at det er tvangssalg, å vedkommende ikke var enig

Anonymous poster hash: 2dbf5...57d

[-Jiinxs-]

Hun kan ikke være helt god i hodet om hun ser på den leiligheten som et godt kjøp. No offense.

Hva er det hun mener med at det er en enkel vei inn, hun må forsatt låne fellesgjelden (Totalprisen)

Eller tror hun at det bare koster 50k?

Endret 22. juni 2014 av -Leon-

[Katniss]

Det er tvangsalg. Ikke kjøp.

Anonymous poster hash: d2dba...f3c

Det ser sånn ut basert på bildene. Men jeg trodde det var plikt til å opplyse om det i annonsen

[AnonymBruker]

Kanskje de ble enige om "frivillig tvang" eller noe

Anonymous poster hash: 79c84...780

[Gjest Blondie65]

Den har lagt lenge ute. Den er tilgriset. Det virker som loftsrommet er ulovlig innredet.

OG den har lavt innskudd.

Det er liksom ikke helt ende på hvor mange røde flagg, varsel trekanter og utropstegn den annonsen roper.

Men ser man bort i fra dette, så er ikke prisen 50.000 men 2.141.428 pluss arbeidene som er pålagt. Har hun disse, vet om farene og ønsker å bo langs hovedveien på Laksevåg så kan hun finne flere gode kjøp billigere enn dette.

Vet venninnen din hva hun kjøper?

[lager83]

Hun kan ikke være helt god i hodet om hun ser på den leiligheten som et godt kjøp. No offense.

Hva er det hun mener med at det er en enkel vei inn, hun må forsatt låne fellesgjelden (Totalprisen)

Eller tror hun at det bare koster 50k?

Koster bare 50 k for innskuddet, fellesgjelden må hun feks ikke få lån i banken til. Men forøvrig et meget dårlig kjøp.

[Odin-Den-Enøyde]

Ikke bare så leiligheten lite innbydende ut, men bare å lese annonsen gjorde meg skeptisk! Flere skrivefeil og generelt lite info om hva en kjøper.
Hadde dessuten aldri kjøpt noe som venter på å bli fiksa, som kan føre til mer utgifter og tapt areal.

Å kjøpe leilighet bør ikke være noen en haster seg inn i. Men for all del, om hun kjøper denne og får problemer kan hun ikke klage. Alle varsellamper lyser bare ved å se på annonsen.

[AnonymBruker]

Og ikke minst at hun flytter rett inn i narkoreiret på Laksevåg. Dette er absolutt ikke et sted man ønsker å bo.

Anonymous poster hash: ab2e2...617