Er denne leiligheten noe å ta sjansen på?

[lager83]

Er interessert i denne, men flere kamerater virker svært skeptisk

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=49300651&searchclickthrough=true

[AnonymBruker]

Ville aldri kjøpt andelsleilighet

Anonymous poster hash: f67d0...4be

[AnonymBruker]

Jeg syns fellesgjelden og felleskostnadene var høye. Ellers står det jo ingen ting om tilstand på leiligheten i ankonsen. Den så jo fin ut på bildene, mensjekk takstmannens rapport nøye.

Anonymous poster hash: 67f19...e8f

[AnonymBruker]

Hva mener de er feil med den? Den så da helt ok ut.

Anonymous poster hash: 967d1...a58

[AnonymBruker]

Ville aldri kjøpt andelsleilighet

Anonymous poster hash: f67d0...4be

andelsleilighet i seg selv er da ikke feil, men denne hadde jo høy fellesgjeld da

Anonymous poster hash: de009...b93

[AnonymBruker]

andelsleilighet i seg selv er da ikke feil, men denne hadde jo høy fellesgjeld da

Anonymous poster hash: de009...b93

Dersom de andre beboerne ikke betaler blir det veldig feil og man kjøper heller ikke selve leiligheten, men kun en andel i sameiet / borettslaget. Det er risky å kjøpe en andelsleilighet, og særlig en med stor fellesgjeld

Anonymous poster hash: f67d0...4be

[Fiolinisten]

Ville ikke hatt noe imot å bo i en slik leilighet. Ganske billig i tillegg. Dog var fellesgjelden litt vel stiv.

[lager83]

Hva mener de er feil med den? Den så da helt ok ut.

Anonymous poster hash: 967d1...a58

Nei det er det med fellesgjeld som plutselig kan skyte i været, den leiligheten her er jo faktisk på tvangsalg

[AnonymBruker]

Dersom de andre beboerne ikke betaler blir det veldig feil og man kjøper heller ikke selve leiligheten, men kun en andel i sameiet / borettslaget. Det er risky å kjøpe en andelsleilighet, og særlig en med stor fellesgjeld

Anonymous poster hash: f67d0...4be

det står at dette andelslaget er med i sikringsfond

Anonymous poster hash: de009...b93

[AnonymBruker]

Når borettslaget er med i sikringsfondet er det ikke noe fare for at man har noe eget tap. Da selges leiligheter som ikke betaler husleien sin på tvangssalg og borettslaget får det de har tilgode.

Synes ikke månedlige utgifter var så mye heller. Det er jo avdrag, renter og felleskostnader.

Har bodd i flere andelsleiligheter med høy fellesgjeld, og har ikke hatt noe problemer eller tap i forbindelse med de. Det eneste er at de er ikke så lettsolgte pga folk som ikke har peiling er skeptiske.

Anonymous poster hash: 0d73a...b2b

[AnonymBruker]

Hva er forskjellen på aksje å andelsleilighet egentlig?

Anonymous poster hash: 5ca3d...dd6

[Tvist]

Lite lys, utsikt på den ene siden er i en fjellvegg.

[AnonymBruker]

Er interessert i denne, men flere kamerater virker svært skeptisk

http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=49300651&searchclickthrough=true

Å betale 7200 pr mnd i felleskostnader i tillegg til lånet? Aldri i livet.

Anonymous poster hash: 697c7...b63

[AnonymBruker]

Jeg skjønner ikke denne skepsisen til andelsleiligheter. På papiret kjøper du ikke leiligheten, men retten til å disponere leiligheten. I praksis fungerer det på lik måte som alle andre leiligheter, du bor der rett og slett. Høy fellesgjeld er dumt på den måten at du ikke har råderett over avtaler knyttet til lånet, dette er saker som alle beboerne stemmer over ved generalforsamling. Man får heller ikke avdragsfrihet i en periode om du skal behøve det, slik man kan få med private lån. Aksjelag går under aksjeloven, og i noen tilfeller under borettslagsloven. Når det i tillegg er knyttet til et sikringsfond er det minimal risiko. Det er kanskje enklere å få kastet ut noen, men det er positivt for alle. Ellers er det samme husregler nesten overalt. Sjekk hvilke avtaler som er knyttet til felleslånet, om det er avdragsfrihet eller om renta skal økes innen 15-20 år. Du vil jo selge den igjen og. Det kan også være at den synker, om de har fastrente avtalt på et tidspunkt med lite gunstig rente. Da gjenstår det om du liker leiligheten, om det må kalkuleres med oppdatering av dyre ting(elektrisk, rør, bad, isolering, vinduer osv.). Sjekk om borettslaget har oppussingsplaner. Om du er usikker på hvordan det fungerer, snakk med banken din om forskjellene på andel, aksje, borett og selveier. Det er ikke noe mer risikabelt, så lenge du kan betjene alle lån.

Anonymous poster hash: d25b6...975

[SiMa]

Å betale 7200 pr mnd i felleskostnader i tillegg til lånet? Aldri i livet.

Anonymous poster hash: 697c7...b63

Prisantydningen var på 50 000, så det er vel tvilsomt om ts trenger så mye lån for å kjøpe den.