Hvor mye kom ditt bad og eller kjøkken på?

[gjärd]

Skjønner jo at dette er veldig innviduelt med tanke på størrelse osv..

Men vi skal på visning på ett hus som trenger total renovering. Alt må pusses opp! Det er to bad.. Men hvor mye kan man regne med på å bruke på ett helt alminnelig bad?

Det samme også med kjøkken..

Hvor mye hadde du budsjett på? Gikk det over/under?

[Grønt blad]

Det er mye som spiller inn på sluttsummen. Det er forskjell på å renovere og pusse opp, og det er stor forskjell på om man gjør det selv eller leier folk. Man kan velge billig laminatgulv, eller man kan kjøpe dyr parkett. Man kan ta vekk kjøkkeninnredningen som er der og male veggene, eller man kan rive alt og sette opp nye vegger. Skal dere legge opp nye elektriske kurser, koster det fort en del ekstra.

Velger man gulv til 700 kr/kvm, er det ca 8000 kr i forskjell på 10 og 20 kvm. Størrelse har altså noe å si.

Kjøkkenet koster fort mellom 100 000 og 150 000 kr (innredning, hvitevarer, blandebatteri, gulv, vegger, maling o.l.).

Til badet bør du beregne 150 000 til 250 000, muligens noe mer.

Skal dere renovere boligen, må dere kanskje også bytte ut det elektriske anlegget, og da må man bruke fagfolk. Det koster som regel minst 100 000 å bytte hele det elektriske anlegget. Er anlegget skjult, kan det koste mer. Det koster også mer om dere skal få lagt opp nye kurser.

[Bruble]

Grønt blad har rett. det er forskjell på oppussing og renovering. og størrelser på rommene har mye å si.

Vi pussa opp et lite kjøkken. ca 7-8 kvm. rev tak og vegger.

Med nytt tak, vegger, gulv, lister og innredning fra Ikea med hvitevarer( kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn). kom det seg på mellom 50 og 60 000 i materiale. All jobben gjorde vi selv.

[AnonymBruker]

Tja, som andre sier kommer det veldig an på. Vi pusset nettopp opp to bad pluss kjøkken. Badene var full renovering; gulv pugget opp, vegger revet inn til reisverket etc. To fulle bad, ett på ca 4 kvm og ett på 10. Kjøkkenet var ny innredning, hvitevarer, gulv og sparkling av vegger. Kostnadsnivå på innredning etc "medium". Gjorde ingenting selv, men tror vi fikk en god pris fra håndverker. Betalte ca 600 000 totalt.

Anonymous poster hash: 00509...37e

[Anglofil]

Kjøkkenet kostet 100.000 kr og er på 6 kvm. Hele kjøkkenet måtte rives, males og settes opp på nytt. 40.000 kr for selve kjøkkenet inkl alle integrerte hvitevarer (kjøleskap, koketopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og stekeovn) 60.000 kr for elektrikere, rørleggere og montering. Skiftet ut alt det elektriske blant annet og la inn nye sikringer.

Badet kostet 135.000 kr og er på 3 kvm. Badet måtte rives helt og bygges opp på nytt. Kostet 115.000 kr for alt av arbeid (inkl. toalett), 20.000 kr for dusjdører, baderomsskap, servant og andre småting som f.eks hylle for bad.

Mvh Yvonne

Endret 17. mai 2014 av Yvonne

[Gjest]

Vi bygde nytt våningshus for et par år siden og har stort kjøkken, ca 48 m2 og bare innredningen og hvitevarene kom på 270 000,- Spottene i taket ca 36 000,- Peisen 27 000,- + alt annet. Har fortsatt vondt i magen av å tenke på det

[gjärd]

Å herregud

Det ene badet i boligen det er snakk om er rundt 28kvm.. Vet ikke hvor mye som må gjøres, men regner med alt må rives og at det må støpes nytt gulv.

Huff

[beige]

28kvm stort bad??

[gjärd]

Ja 28 kvm.. Hele huset er på nesten 400 kvm.. Nei dette blir nok for dyrt..

Synd, for likte huset og beliggenheten.. Men jeg har aldri pusset opp eller renovert bad eller kjøkken, så har ikke peiling på hva det kan koste. Men takk for svar alle sammen :-)

[Gjest Solstråla88]

Vårt bad på 8 kvm kostet oss 210.000. Kjøkkenet kommer på 70.000

[listefyll]

Hvis du vurderer å kjøpe et hus, kan det være lurt å vurdere å ta med sin egen takstmann. Det er så mye å sette seg inn, og så mange vedlikeholdskostnader som ikke er lett å få oversikt over på egenhånd.

Et bad kan pusses opp i mange prisklasser. Å legge belegg fremfor fliser, og bruke annet materiale der hvor det ikke er våtsoner, er måter å redusere kostnadene på et stort bad.

[Puny]

Å herregud

Det ene badet i boligen det er snakk om er rundt 28kvm.. Vet ikke hvor mye som må gjøres, men regner med alt må rives og at det må støpes nytt gulv.

Huff

Men det koster ikke sååå mye mer med et større bad, det er jo de samme dyre tingene som skal med, (vask, dusj, vaskemaskin etc) ellers så er det jo å "fylle opp med fliser" etc... og det er ikke det som gjør at det blir dyrt.

Vårt bad er på 4 kvaderat og kostet 130 000 med alt....

[Anglofil]

Men det koster ikke sååå mye mer med et større bad, det er jo de samme dyre tingene som skal med, (vask, dusj, vaskemaskin etc) ellers så er det jo å "fylle opp med fliser" etc... og det er ikke det som gjør at det blir dyrt.

Vårt bad er på 4 kvaderat og kostet 130 000 med alt....

Sant det. Flere av de som kom for å gi meg et overslag for badet sa at større bad ofte ikke var så mye dyrere fordi det er mye av den samme jobben uansett.

Mvh Yvonne

[gjärd]

Får ta med meg en rørlegger på visning :-)

[listefyll]

Hvis du skal på visning i et hus som skal totalrenoveres, tar du heller med deg en takstmann som kan gi deg oversikt over hele huset.

En ting er badet, men så er det taket, grunnmur, fukt, oppvarming, elektrisk, vinduer. Alt mulig. En god takstmann vil hjelpe dere med å se både hvilken rekkefølge ting må tas i, og hvilke kostnader som ligger i det. Det er så mange ting som man selv ikke kjenner til.

Nito har en liste over takstmenn i ditt område. Det koster 2000 kanskje, men de pengene kan fort være gull verdt. Det er en billig forsikring. Det er greit å ta med takstmannen på en privat visning.

Mener ikke å være negativ, men å kjøpe et hus som skal totalrenoveres, kan fort koste minst 1000000 i oppussing, så det er greit å få litt perspektiv fra en fagmann

[Grønt blad]

Jeg ville tatt med en byggmester framfor en takstmann. En byggmester vil i større grad enn en takstmann kunne si hva som må gjøres først, og han/hun kan gi overslag på kostnader.

[AnonymBruker]

Vi kjøpte et hus fra 60-tallet og holder fortsatt på å pusse opp alt. Badet var originalt, pusset opp i 2009 uten at vi løftet en finger. Rev en vegg for større bad, fliset veggene (Megaflis), epoxy med lys sand under på gulvet (dyrt, men lekkert!), møbler fra IKEA og badekar i Acryl fra Megaflis. Do og dusjutstyr på superduperultratilbudmedstjerneblingogneon fra en eller annen halvkonkurs baderomsforretning. Jobben ble lagt ut på anbud og prisen vi havnet på var 150000kr (dyreste anbud: 280000kr). Inkl materialer, tilleggsarbeid og diverse småtteri klarte totalsummen å bli på hele 250000kr, hvorav meglervennen vår antar at 50-70% gikk rett inn i verdiøkning på huset - det var badet som holdt prisen nede.

Hovedpoenget mitt er at du bør planlegge med en viss sum, og så slenge på minst 30% for å være sikker på at du klarer utgiften. Vi økte boliglånet litt, men er greit fornøyd med jobben. Pass på å spesifisere alt i kontrakten, og følg gjerne med på håndverkerne! Vi kunne stole på de fra Litauen og Polen, men de norske satt i telefon hele dagen, spredde Cola-flasker og matpapir overalt, og hadde ikke sett en vater før vi banket de opp med det. Ble en del riving og seks ukers forsinkelse pga inkompetanse fra deres side...

Anonymous poster hash: 49523...30c

[AnonymBruker]

Vi regner med å bruke 100.000-150.000 på hvert bad. Da er det snakk om baderomsplater på vegg, belegg på gulv. Alt utstyr nytt. Mannen gjør all jobben, muligens med litt bistand og godkjenning fra rørleggervenn. Om vi betaler for det eller ikke, kommer ann på om han behøver noen tjenester i retur :-)

Kjøkken regner vi med mellom 80.000 og 150.000 i innredning, fra Sigdal. Kjøper det da gjennom min jobb, med påslag, da jobben har en syk avtale med Sigdal. Jobben med montering gjør vi selv. Så kommer selvfølgelig tak, gulv, vegger i tillegg, men skal renovere hele huset, så det ligger inne i en annen budsjettpost :-)

Anonymous poster hash: fc998...bdc

[hjertesukka]

Mulig jeg kupper tråden litt nå, men jeg lurer på om man kan bruke polakker på selve arbeidet på et baderom (slik at det blir rimeligere) og ha et norsk firma som er autorisert til å ha ansvarsretten. Eller pleier de å bruke sine egne folk? Noen som har peiling....?

[AnonymBruker]

Klart de bruker sine egne folk - ville du tatt ansvar for ukjentes arbeid?

Anonymous poster hash: 49523...30c