Huslån

[litle_my]

Når det står slik som dette:

Prisantydning: 2 090 000,-

Verditakst: 2 350 000,-

Låneverdi: 2 000 000,-

Er det da en mulighet for å få låne 2 000000 i banken uten egenkapital?

[AnonymBruker]

eh... nei. hvorfor tror du det?

Anonymous poster hash: 8730b...48a

[litle_my]

eh... nei. hvorfor tror du det?

Anonymous poster hash: 8730b...48a

Fordi verditaksten er 350000 høyere.

[AnonymBruker]

Lol, er du dum? 15% EK.

Anonymous poster hash: 2f961...ae4

[litle_my]

Lol, er du dum?

Anonymous poster hash: 2f961...ae4

Ja, det kan godt hende, men jeg er iallfall så høflig at jeg ikke trenger å skjule meg bak AB-funksjonen ...

[AnonymBruker]

Ja, det kan godt hende, men jeg er iallfall så høflig at jeg ikke trenger å skjule meg bak AB-funksjonen ...

Takk meg heller for hjelpa.

Anonymous poster hash: 2f961...ae4

[nojac]

Banken ser ikke på hva taksten er. De legger til grunn hva boligen faktisk blir solgt for. Og av dette må du betale 15 % egenkapital (av salgspris + andel fellesgjeld)

Hvis boligen selges for 2 350 000 kan du altså få et lån på 2 mill. Forutsatt at du har tilstrekkelig inntekt.

[Gjest Hinkelpinkel]

Lol, er du dum? 15% EK.

Anonymous poster hash: 2f961...ae4

Du er ikkje så smart du heller. Det er mulig å ta opp boliglån uten egenkapital hvis du får boligen til 15% mindre enn verditaksten.

[nojac]

Du er ikkje så smart du heller. Det er mulig å ta opp boliglån uten egenkapital hvis du får boligen til 15% mindre enn verditaksten.

Har du dokumentasjon for dette? Ukjent for meg at det finnes banker som bruker verditakst og ikke faktisk salgspris som utgangspunkt.

[Gjest Hinkelpinkel]

Har du dokumentasjon for dette? Ukjent for meg at det finnes banker som bruker verditakst og ikke faktisk salgspris som utgangspunkt.

Nei, var bankrådgiveren min som sa det då eg var innom å søkte etter lån. Men det er jo ikkje noko hemmelighet at banker finner måter å sno seg unna egenkapitaldelen.

[litle_my]

Nei, var bankrådgiveren min som sa det då eg var innom å søkte etter lån. Men det er jo ikkje noko hemmelighet at banker finner måter å sno seg unna egenkapitaldelen.

Takk, Hinkelpinkel, det var noe slikt jeg mente å ha hørt en gang.

[Gjest Hinkelpinkel]

Takk, Hinkelpinkel, det var noe slikt jeg mente å ha hørt en gang.

No skal eg ikkje sei det med sikkerhet, men var iallefall det min rådgiver sa til meg

[Helen]

Det er mulig å slippe egenkapital uansett, hvis banken mener at inntekten er bra nok. Så man MÅ ikke nødvendigvis ha egenkapital, bankene kan bruke skjønn.

[AnonymBruker]

Man trenger heller ikke egenkapital hvis man har en annen leilighet å stille sikkerhet i

Anonymous poster hash: b3fb1...b13

[nojac]

Det er mulig å slippe egenkapital uansett, hvis banken mener at inntekten er bra nok. Så man MÅ ikke nødvendigvis ha egenkapital, bankene kan bruke skjønn.

Nå er det jo ikke bankene, men myndighetene, som har satt kravet om 15 % egenkapital. Og de ønsker ikke at bankene konkurrerer på en fleksibel praktisering av disse reglene. Men Siv Jensen har jo skapt usikkerhet ved å antyde at det kan være nok med 10 %. Og bankenes vilje til å følge opp reglene varierer nok, slik et av innleggene over illustrerer.

Så det kan kanskje lønne seg å høre med banken din...

[AnonymBruker]

Man trenger heller ikke egenkapital hvis man har en annen leilighet å stille sikkerhet i

Anonymous poster hash: b3fb1...b13

Vet du om det er noen regel for hvor mye denne "andre leil." da må være nedbetalt? Vi håper nemlig veldig på å få til noe sånt...

Anonymous poster hash: 8730b...48a