Hvorfor skal pengene for salg stå på meglers klientkonto ?

[Petalouda]

Noen som vet det? Jeg har solgt en leilighet, og overtagelse er unnagjort. Nå sier megleren at pengene skal stå på ders konto til tinglysningen er unnagjort - så det tar ca fjorten dager før jeg får oppgjøret. Noen som vet hvorfor det er sånn ?

[ekkoet]

En av meglers jobber er å gi sikkerhet til begge parter. Derfor går pengene gjennom dem og ikke direkte fra kjøper til selger. Pengene overflyttes ikke da før melger kan gi skjøtet til kjøper og pengene til selger.

http://www.huseierne.no/boligsporsmal/juridisk-hjelp/kjop-og-salg-av-bolig/overdragelse-av-fast-eiendom-uten-bruk-av-megler/

Oppgjør:

Vi anbefaler at man bruker eiendomsmegler eller advokat til å gjennomføre det økonomiske oppgjøret. Dette for å sikre samtidighet ved utvekslingen av ytelsene mellom kjøper og selger. Ved bruk av mellommann vil han sitte på skjøtet og sørge for at dette ikke blir tinglyst før kjøper har betalt kjøpesummen, samtidig som heftelser på eiendommen blir innfridd før selger får utbetalt hele kjøpesummen. Mellommannen må da tinglyse en urådighetserklæring som hindrer selger i å foreta rettsstiftelser i perioden mellom kontraktsunderskrift og overskjøting. Bruker man ikke mellommann, kan man for eksempel risikere at kjøper betaler kjøpesummen til selger og selger nekter å utstede skjøte til kjøper.

[Petalouda]

ah, skjønner - takk