Vil kjøpe min første bolig.

[AnonymBruker]

Hei! Jeg er en jente på 22år, og tenker at nå kan jeg begynne å tenke på det å kjøpe en bolig. Jeg har en egenkapital på 150-200 tusen, men et familemedlem som eier en bedrift som kan sette dette som sikring, hvis jeg spør pent tror jeg og hvis dette er mulig? Jeg har nettopp fått meg fastjobb og har bare reist rundt i verden og har derfor ingen inntekt til å vise til fra 2013. Jeg har en lønn på 25 000 før skatt.. Hvor mye vil jeg kunne låne fra banken med disse opplysninger, har verken barn, bil eller dyr.

+ hvor reelt vil det være å klare å skaffe seg lån/bolig innen en måned? + hvis jeg skrur opp egenkapitalen til 250-300 tusen hvor mye mer vil jeg kunne låne?

Anonymous poster hash: 0998d...db9

[AnonymBruker]

Kan jeg forresten få et bedre tilbud da jeg er ung? + hva ligger renten på nå?

-ts

Anonymous poster hash: 0998d...db9

[Lucid]

Kan jeg legge til et spørsmål?
Hva burde man se etter/"passe seg for" når man kjøper bolig første gang?

[AnonymBruker]

Vil anslå 1-1,2 millioner.

Anonymous poster hash: 9f244...827

[Gjest Wei Wei]

25 000 kr før skatt er ca 300 000 kr per år. Jeg jobber ikke i banken, men etter min erfaring kan du få låne ca 900 000 kr. Dette forutsetter at du har 15% av boligens verdi i egenkapital, dvs ca 160 000 kr i EK.

Da kan du kjøpe totalt for 1 060 000 kr. Dokumentavgift på 2,5% kommer i tillegg (ca 30 000kr). Så du bør egentlig ha mer EK.

Det er vel lite mulig å kjøpe en bolig i læpet av 1 mnd.

- Først må du i banken (helst flere) og skaffe seg finansieringsbevis. Da får du vite hvor mye du kan låne og hvilken prisklasse du kan se på.

- Så går du på visninger, legger inn bud og vinner.

- Etter det forbereder megleren alt det nødvendige med bankene og papirene og du signerer kjøpekontrakt

- Så venter du til overtakelsesdato (selgeren trenger ofte tid til å flytte ut) og henter nøklene.

- Etter dette kan du flytte inn.

Som du ser, så kan det for ta 2 mnd og mer.