Hypotetisk boligkjøp

[AnonymBruker]

Håper noen som er drevne klarer å gi meg et realistisk svar:)

Er utdannet lærer, og har ca 400.000 i året. Tenker på å kjøpe et hus om ikke så lenge, men er usikker på lån og lignende.

Har sett en del hus i området gå for mellom 1.5 og 2 mill. Vil jeg, som alenekjøper, kunne få lån til dette huset? Egenkapital har jeg, men har også studielån, og fra før en billig leilighet jeg eier. Denne selger jeg når jeg kjøper hus. Denne kjøpte jeg i sin tid for 1 mill.

Moren min kan kausjonere for meg dersom det trengs, noe huyn gjorde på leiligheten også.

Får jeg lån på 2 mill i det hele tatt med disse opplysningene? Har 200.000 i egenkap

Anonymous poster hash: 53495...df0

[Ciara]

Du må gjøre to ting:

1) Få verdivurdering fra megler på boligen din

2) Kontakte banken så du får vite hvor mye lån du kan få.

Først da vet du sikkert i hvilket prissjikt du kan lete etter ny bolig. Det er også veldig kjekt å ha et finanseringsbevis fra banken på plass før du begynner å gå på visninger - veldig kjedelig å måtte la drømmeboligen gå fordi du ikke har finansieringen i orden.

[Ciara]

Men hvorfor vil du ha lån på 2 mill når husene du ser på koster 1,5-2 mill, og du i tillegg har en leilighet verdt over 1 mill som du skal selge?

Du sier heller ikke noe om hvor mye du har i boliglån og studielån i dag.