"ta pant" eller sikkerhet i bolig?

[AnonymBruker]

Jeg og samboeren lurer litt på å kjøpe en ny leilighet og beholde den gamle. Noen som har gjort dette? Hvor mye må boligen være nedbetalt for at banken skal kunne ta pant eller sikkerhet i den for kjøp av ny bolig? Noe som vet forskjellen på å "ta pant i" og stille som sikkerhet?

Anonymous poster hash: 54feb...257

[Glitnir]

Pant og sikkerhet i bolig er det samme.

[AnonymBruker]

Pant og sikkerhet i bolig er det samme.

Nei er det det da? Å pantsette en bolig er da noe annet enn å stille den som sikkerhet???

Anonymous poster hash: 40ed6...99e

[Glitnir]

Nei er det det da? Å pantsette en bolig er da noe annet enn å stille den som sikkerhet???

Anonymous poster hash: 40ed6...99e

Fra Wikipedia: Pant (sikkerhet)

[nojac]

Nei er det det da? Å pantsette en bolig er da noe annet enn å stille den som sikkerhet???

Anonymous poster hash: 40ed6...99e

Enig med Glitnir, Ingen forskjell.

Hva skulle i tilfelle forskjellen innebære?

[AnonymBruker]

Det er ingen forskjell.

(1) Med panterett menes en særrett til å søke dekning for et krav (pantekravet) i ett eller flere bestemte formuesgoder (pantet).

Anonymous poster hash: cdadb...8a4

[AnonymBruker]

Vi har gjort det. Du må oppfylle egenkapitalskravet på begge boligene, dvs ha nok egenkapital i den ene boligen eller cash slik at du ikke trenger å låne for mye, med mindre dere tjener ekstremt mye. For å få best betingelser må dere være innenfor 60% på begge to. Dvs at banken ikke trenger å låne dere mer enn 60% av verdien på begge boligene til sammen, resten tas som pant/sikkerhet i boligene.

Anonymous poster hash: 8f840...8f2

[Gjest Wei Wei]

Vi har gjort det. Du må oppfylle egenkapitalskravet på begge boligene, dvs ha nok egenkapital i den ene boligen eller cash slik at du ikke trenger å låne for mye, med mindre dere tjener ekstremt mye. For å få best betingelser må dere være innenfor 60% på begge to. Dvs at banken ikke trenger å låne dere mer enn 60% av verdien på begge boligene til sammen, resten tas som pant/sikkerhet i boligene.

Anonymous poster hash: 8f840...8f2

For eksempel, hvis man har en leilighet verdi 2 mln hvor 1 mln er nedbetalt og vil kjøpe et hus til 4 mln, da trenger man 300 000 EK for leilighet og 600 000 EK for huset. Dette dekkes av den 1 mln man har i form av leiligheten. Restende 5 100 000 må man låne hvis inntekten tillater det.

Er det sånt?