Vil egenkapital øke lånesummen ved hyttelån ?

[AnonymBruker]

Hei.

Vi ønsker å bygge hytte.

Banken vil gi oss 1.2 mill.

Vi trenger 1.4 mill.

Hvordan stiller det seg om vi sparer 100 000 og stiller dem som egenkapital tror dere ?

Anonymous poster hash: f94dd...ccf

[Testosteron]

Da mangler du 100 000. Banken krever vanligvis 10 - 15 % egenkapital til kjøp av fast eiendom.

[AnonymBruker]

Men vi har jo fått tilbud om 1.2 mill uten noen egenkapital i det hele tatt ! ?

Anonymous poster hash: f94dd...ccf

[AnonymBruker]

Hvis vi sparer 140 000 vil vi kunne låne 1.4 mill mao ? Da synes jeg det er rart om vi får låne 1,2 uten å ha spart i det hele tatt!

Pluss at vi allerede har lånt 400 000 til hyttetomta hytta skal bygges av en entreprenør ! Vil antar å bruke 2 mill totalt og har fått forhåndstskst fra megler på drøye 3 mill når hytta står ferdig.

Anonymous poster hash: f94dd...ccf

[Testosteron]

Hvis vi sparer 140 000 vil vi kunne låne 1.4 mill mao ? Da synes jeg det er rart om vi får låne 1,2 uten å ha spart i det hele tatt!

Pluss at vi allerede har lånt 400 000 til hyttetomta hytta skal bygges av en entreprenør ! Vil antar å bruke 2 mill totalt og har fått forhåndstskst fra megler på drøye 3 mill når hytta står ferdig.

Jeg forstår deg slik at hytta og tomten den bygges på får en omsetningsverdi på vel 3 millioner. Dere har alt fått låne 400 000 og har dessuten fått lånetilsagn på ytterligere 1,2 mill.

Da har dere en egenkapital på 1,4 millioner kroner, og sånn sett er det rart at banken ikke vil låne dere mer enn 1,6 millioner til sammen, for dere finansierer faktisk dette med nesten 50 % egenkapital slik du framstiller det selv om dere ikke skyter inn et kontantbeløp.

[AnonymBruker]

Da er det vel fordi banken mener at de ikke kan betjene mer enn 1.2 mill i lån at de ikke får mer enn dette da.

Anonymous poster hash: b36a3...2f1

[AnonymBruker]

Snakket med banken i dag ! Hvis vi kommer til torgs med 100 000 i egenkapital var det null problem å øke lånesummen

Anonymous poster hash: f94dd...ccf

[debattanten]

I vår bank kunne vi ikke øke lånesummen pga masse egenkapital, ca 1,5 mill. De så kun på betjeningsevne. For se om en annen bank sier noe annet, jeg mener vi kan betjene mer enn de foreslo..

[Sommee]

Hvis vi sparer 140 000 vil vi kunne låne 1.4 mill mao ? Da synes jeg det er rart om vi får låne 1,2 uten å ha spart i det hele tatt!

Pluss at vi allerede har lånt 400 000 til hyttetomta hytta skal bygges av en entreprenør ! Vil antar å bruke 2 mill totalt og har fått forhåndstskst fra megler på drøye 3 mill når hytta står ferdig.

Anonymous poster hash: f94dd...ccf

Takst får du fra takstmann etter befaring. "Forhåndstakst" fra megler er ikke verdt noe som helst.

[AnonymBruker]

Takst får du fra takstmann etter befaring. "Forhåndstakst" fra megler er ikke verdt noe som helst.

Det sier ikke rådgiveren vår i banken

Anonymous poster hash: f94dd...ccf