ang samboere og økonomi

[AnonymBruker]

Jeg trenger litt hjelp.

Jeg har bodd med kjæresten min i ett år, men da vi har bodd i en leid leilighet har vi hatt helt atskilt økonomi. Han betaler leie og strømregning osv, jeg betaler mat.

nå har vi kjøpt hus sammen.

han har en del mer i egenkapital, og han tjener bedre enn meg.

han: 500.000 i lønn, 600.000 i egenkap.

jeg: 400.000 i lønn, 300.000 i egenkap.

Jeg syns det er viktig å sikre oss slik at ingen kommer mer ugunstig ut av det enn høyst nødvendig om forholdet skulle tatt slutt. Han har gått inn med 300.000 mer enn meg i huset, og det skal han ha tilbake.

men hvordan blir en best mulig fordeling seende ut? Hvilke alternativer har vi?

Og hva ville de ulile alternativene hatt av betydning ved et event. brudd og påfølgende salg av huset?

Husets kjøpssum var 4.5 mill, dersom det er av betydning.

takk for svar!

Anonymous poster hash: 313f5...f05

[regine]

Vi er riktignok gift, men har gjort som følger:

kjøpte hus sammen, jeg hadde en del egenkapital, han hadde ingen. Felles lån.

Målet vårt er å eie likt til slutt - og det skjer ved at han betaler en større del av lånet enn meg. Dette har vi tinglyst i ektepakt. Dør jeg først, eier han halve huset allerede da. Blir det brudd er det eierbrøken på den tiden bruddet finner sted, som gjelder.

Andre utgifter deler vi likt på, da vi har noenlunde lik inntek.

Dere burde rett og slett gå til en advokat og få satt opp en skikkelig avtale dereimellom på hvordan eierbrøken ser ut i dag og hvordan dette skal se ut framover. Samt hva som skal skje ved brudd/dødsfall.

DET er en mye bedre løsning enn at du skal få masse synsing her inne, fra mer eller mindre ukvalifiserte folk. Det er den måten dere begge kan bli best mulig sikret på.

[AnonymBruker]

Alternativ 1:

Han går inn med 600' i egenkap og dere beregner eierbrøk: (6/45) =13%

Du går inn med 300' (3/45) = ca 7%

Så deler dere lånet 50/50 og betaler like mye i låneutgifter.

Du eiger da 47% mot hans 53%.

Alternativ 2:

Dere eiger 50% hver. Han tar da opp 300' mindre enn deg i lån.

Hans lån er da 1,65 mill, ditt 1,95 mill

Alternativ 3:

Dere bestemmer dere for at du har råd til kun 40% (feks) og deler huset i ujevn brøk.

Hans lån er da 2,1 mill, ditt 1,5 mill

Jeg ville gått for nr 2. Alle alternativene er rettferdige.

(Mulig alternativ 3: dere skyter inn 300' hver i egenkap. Han investerer sin egenkap i noe helt annet, som aksjer, fond etc)

Anonymous poster hash: 6bcc4...e3e

[AnonymBruker]

Spørs vel om du vil ha et lite lån eller eierskap, de alternativene ovenfor vil nok være gunstige.

Anonymous poster hash: 3e7c7...835