3,6 mill i huslån. Unormalt mye?

[AnonymBruker]

Da har vi kjøpt oss hus og havnet på 3,6 mill i lån etter å ha foretatt nødvendig oppussing. Synes det høres forferdelig mye ut, men siden vi har leieinntekt som hjelper på.

Vi har 2 barn, 1 bil som er nedbetalt, ca 1,1 i inntekt og 9000,- i mnd leieinntekt. Høres dette "regnestykke" greit ut?

Anonymous poster hash: 530d8...e42

[Gjest FuturePrimitive]

Du vet vel selv hvor mye utgifter dere har i mnd?

3,6 i lån er cirka 19 000 i mnd på 25 år og 4 i rente. Om dere da får INN 9000 i mnd i leie så sitter dere igjen med 10 i mnd med en samlet inntekt på 1,1 million. Det er ikke mye å betale.

Men spørsmålet er om det er 9000 dere får inn i leieinntekter brutto eller netto. Man betaler jo ganske mye skatt på utleie. Uansett klarer dere dette fint, og det tror jeg du skjønner selv.

[AnonymBruker]

Leieinntekten er skattefri, så 9000,- netto. Ja, jeg vet jo at det går rundt med regninger og sånn. Det er bare at 3,6 mill høres så himla mye ut (og det er det jo). Ønsker vel bare en bekreftelse på at det ikke er unormalt å ha så mye lån...

Anonymous poster hash: 530d8...e42

[kalinka85]

Leieinntekten er skattefri, så 9000,- netto. Ja, jeg vet jo at det går rundt med regninger og sånn. Det er bare at 3,6 mill høres så himla mye ut (og det er det jo). Ønsker vel bare en bekreftelse på at det ikke er unormalt å ha så mye lån...

Anonymous poster hash: 530d8...e42

Betenkelig at du har lånt over 3,5 millioner, for plutselig å tenke på det. Dårlig styring på finansene i heimen?

[AnonymBruker]

Med 9000 i leieinntakter er dette lånet slett ikke mye/høyt.

Anonymous poster hash: eea11...e1f

[AnonymBruker]

Har forsåvidt litt høyere inntekt enn dere, men ikke noe leieinntekter.

Har 4,5 mill i lån og ingen problemer med å betale det.

Anonymous poster hash: 1564c...dfd

[Gjest Doh]

Med så mye i leieinntekter kommer dere jo veldig godt ut av det, så ser ikke noe problem med så mye lån

[AnonymBruker]

Hadde det vært unormalt mye hadde dere neppe fått lånet. (Og uansett er det ikke mulig å egentlig gi en tilbakemelding med mindre du også sier hvor mye egenkapital dere har lagt i boligen og hvor mye den kan bli solgt for på markedet i dag/takst).

Anonymous poster hash: 08fb0...342

[AnonymBruker]

Hadde det kommet noe godt ut av det om vi sier at det er unormalt?

Dere må følge deres egen økonomi og situasjon.

Men nei, ikke unormalt høyt

Anonymous poster hash: 49af1...87c

[AnonymBruker]

Da har vi kjøpt oss hus og havnet på 3,6 mill i lån etter å ha foretatt nødvendig oppussing. Synes det høres forferdelig mye ut, men siden vi har leieinntekt som hjelper på.

Vi har 2 barn, 1 bil som er nedbetalt, ca 1,1 i inntekt og 9000,- i mnd leieinntekt. Høres dette "regnestykke" greit ut?

Anonymous poster hash: 530d8...e42

Vi har 8 mill i lån, men mye egenkapital og litt mer inntekt, så slapp helt av du!!!

Anonymous poster hash: 7a26a...9f6

[AnonymBruker]

Vi har 3,5 mill i lån, 900 000 i samlet inntekt og 7500 i utleie. Så jeg synes det høres romslig ut hos dere

Anonymous poster hash: 696f1...62a

[tingeling]

Hvordan får man 3,5 i lån med 900.000 i samlet inntekt?

[AnonymBruker]

Hvordan får man 3,5 i lån med 900.000 i samlet inntekt?

Man snakker med banken.

Anonymous poster hash: 34a77...966

[AnonymBruker]

Hvordan får man 3,5 i lån med 900.000 i samlet inntekt?

Hva mener du? Det er jo null problem, tipper man fort kan få 4-4.5.

Anonymous poster hash: 1564c...dfd

[Marie90]

Hvordan har dere skattefrie leieinntekter? Selv med møblering skulle dere vel ha 15%.

[AnonymBruker]

Hvordan har dere skattefrie leieinntekter? Selv med møblering skulle dere vel ha 15%.

Utleie fra egen bolig (sokkel el) er vel skattefri så lenge det ikke overstiger mer enn 50% av arealet

Anonymous poster hash: 4a1c8...ba3

[AnonymBruker]

3,6mill med inntekt på 1,1 Å leieinntekter høres da meget romslig ut.

Har selv 1,4 i lån med 400 i inntekt, har det meget romslig å hadde ikke hatt noe problem å levd med det dobbelte i lån eller rente

Anonymous poster hash: 4a1c8...ba3

[Marie90]

Utleie fra egen bolig (sokkel el) er vel skattefri så lenge det ikke overstiger mer enn 50% av arealet

Anonymous poster hash: 4a1c8...ba3

Skjønner. Var ikke spesifisert i hovedinnlegget at det var en del av egen bolig, jeg regnet med en utleiebolig.

[AnonymBruker]

3,6 er ikke et unormalt høyt lån, jeg kjenner mange som har lån på denne størrelsen eller større.

Hvor vidt det er mye eller ikke avhenger av inntekten deres, og utgiftsnivået ellers. Ut fra lønnsinntekten og leieinntekten å dømme så burde det for de fleste være en helt kurant lånesum

Anonymous poster hash: 98542...688

[Gjest FuturePrimitive]

3,6mill med inntekt på 1,1 Å leieinntekter høres da meget romslig ut.

Har selv 1,4 i lån med 400 i inntekt, har det meget romslig å hadde ikke hatt noe problem å levd med det dobbelte i lån eller rente

Anonymous poster hash: 4a1c8...ba3

Nå tror jeg de andre her snakker om brutto-inntekt.

Om du har 400.000 i nettoinntekt så er ikke 1,4 noe problem.

Men 400.000 i BRUTTO vil si utbetalt cirka 22.000 i mnd. Med 1,4 i lån så betaler du 7500 i mnd. I tillegg kommer kommunale avgifter på ett par tusen + strøm + vann + kloakk og du ender fort opp på 3000 kroner. Da er du oppe i 10500,-

Legger du til f.eks studielån og bil der så er du oppe i 13000-14000 kroner. Da har du igjen 8000 til mat, klær, ferie, frisør, treningsstudio, bytur, kino, tv-lisens, forsikringer osv osv.

Svært romslig økonomi og mye til overs for sparing hadde det ikke blitt for de fleste da.

Det dobbelte i lån er 15000,- i mnd. + kommunale avgifter + transport og forsikringer er du bare der oppe i 20.000 minst.

Dobbelt rente på 1,4 er 11.418,- i mnd. Det skulle du også slite med.

I call bullshit.

Endret 7. september 2013 av FuturePrimitive