Enslig mor, hadde jeg klart å betjene dette lånet?

[tingelingen00]

Huset jeg og mine barn bor i selges. Det er et stort hus som er i god stand. Han skal ha 1,3 for det.

Jeg har utbetalt 24000kr i mnd. Faste utgifter er SFO/bhg på ca 4500, strøm på ca 1000, telefon/Internett ca 1000kr, forsikringer ca 1000kr. Nå betaler jeg 7500kr i husleie.. Hva tenker dere? Veit jo at det er en hel del ekstra når man eier. Derfor jeg spør.

[lulle]

Er 24000 inkl. Bidrag og barnetrygd? Fett blir det ikke, men jeg tror du vil klare det. Du har høye utgifter til barnehage /SFO, men dette varer jo ikke evig. Du vil dessuten få noe mer utbetalt da du da vil kunne trekke fra deler av renteutgifter på skatten. Det er ikke sikkert du kommer til å betale så mye mer i låneutgifter enn de 7500 du betaler i leie i dag.

Du kan jo også leie ut den delen du selv bor i nå, og vips har du 7500 mer i inntekt.

Hør med banken, og få satt opp et skikkelig budsjett. Høres herlig ut å kunne kjøpe en bolig for 1, 3 mill. Sukk....

Endret 20. august 2013 av lulle

[Ugla i mosen]

Jeg har inntekt på 15300 inkludert barnetrygd. Jeg betjener huslån på 1,2 millioner.

[AnonymBruker]

Nå betaler jeg 7500kr i husleie.. Hva tenker dere? Veit jo at det er en hel del ekstra når man eier.

Dette må du forklare? Hva ekstra? Og det er ingen som kan svare på spørsmålet ditt med mindre du opplyser om hvor stort lån du har tenkt å ta, eller altså hvor mye egenandel du kan stille med.

Anonymous poster hash: 33bed...fed

[Poledra]

Huset jeg og mine barn bor i selges. Det er et stort hus som er i god stand. Han skal ha 1,3 for det.

Jeg har utbetalt 24000kr i mnd. Faste utgifter er SFO/bhg på ca 4500, strøm på ca 1000, telefon/Internett ca 1000kr, forsikringer ca 1000kr. Nå betaler jeg 7500kr i husleie.. Hva tenker dere? Veit jo at det er en hel del ekstra når man eier. Derfor jeg spør.

om en ser på denne boliglånskalkulatoren http://www.lanekalkulator.org/index.php og går ut fra et 85% lån og 15% egenkapital på 1,3mill og 25 års nedbetaling så vil du betale mindre i låneutgifter enn det du betaler i husleie i dag om du får en rente lavere en 6,5%.

[tingelingen00]

Med mye ekstra, mener jeg kommunale avgifter, vann og kloakk, strøm og forsikringer. Greia er at jeg har søkt om startlån, og fikk avslag. Hun mente det ble for dyrt for meg, uten noen nærmere forklaring. Jeg har regnet på det og ser det vil bli trangt, men at det vil gå. Jeg ville egentlig ta opp lån på 1,4. Og et familiemedlem vil hjelpe meg med egenkapital men det er begrenset hvor mye.. Dere som eier hus, hvor mye betaler dere totalt i mnd? Gjerne enslige med en inntekt, og hus i samme prisklasse.

[AnonymBruker]

Pluss vedlikehold. Mange tenker nok ikke over hva det koster å ta vare på et hus, før man har det..

Anonymous poster hash: 59cb1...575

[tingelingen00]

Det er jeg klar over, og vet det kan dukke opp mange overraskelser. Pr dags dato er huset i fin stand og det er ikke noe som MÅ gjøres med det med det første. Jeg kan fint gjøre ferdig utdanningen min (ferdig i 2015) og vente til jeg får bedre råd med å pusse opp. Jeg er bare nysgjerrig på hva det kommer på i faste utgifter pr mnd.

[Djungelvrål]

Utgjør rundt 10 000 i mnd i renter og avdrag det. Høres tøft ut...........

[AnonymBruker]

Utgjør rundt 10 000 i mnd i renter og avdrag det. Høres tøft ut...........

Et lån på 1,3 millioner utgjør ikke 10 000,- i måneden med dagens rente.

Vi betaler ca 9000,- på vårt lån på 1,7 millioner.

Anonymous poster hash: aabcc...aa4

[Djungelvrål]

Vi betaler over 12 000 for 1,6. Da har vi det vel på færre år.

[AnonymBruker]

Vi betaler over 12 000 for 1,6. Da har vi det vel på færre år.

Da betaler nok dere raskere ned på lånet enn de "standar" 25 årene. Lurt å gjøre om man har økonomi til det

Anonymous poster hash: aabcc...aa4

[AnonymBruker]

Jeg har utbetalt 15 000 i mnd. Og har lån på 1,9 ..helt alene! Går egentlig veldig fint med litt strenge linjer. Men nå har jeg også dratt det ut på 30 års nedbetaling.. Skal også sies at jeg leier ut leilighet, uten den hadde det vel ikke gått så bra ;-)

Anonymous poster hash: ec9d5...df9

[AnonymBruker]

Hvor mange barn har du?

Anonymous poster hash: 13713...393

[lulle]

Jeg har utbetalt 15 000 i mnd. Og har lån på 1,9 ..helt alene! Går egentlig veldig fint med litt strenge linjer. Men nå har jeg også dratt det ut på 30 års nedbetaling.. Skal også sies at jeg leier ut leilighet, uten den hadde det vel ikke gått så bra ;-) Anonymous poster hash: ec9d5...df9

Dette har jeg vanskelig for å forstå hvordan går opp, kan du spesifisere utgiftene, det kan være til god hjelp for andre. :-)

Nå ser jeg du skriver at du leier ut leilighet. Med inntektene fra denne, blir det helt feil å si at du betjener 1,9 mill med 150000 utbetalt.

Endret 21. august 2013 av lulle

[AnonymBruker]

Jeg har lån på 1,7 og betaler 10.100,- og har 24 års nedbetalingstid.

Du kan spørre banken om å få avdragsfrihet fram til du er ferdig med utdanningen og da skal dette gå HELT fint. I tillegg blir det kanskje til og med litt mindre utgifter til barnepass samtidig som utdanningen er ferdig?

Anonymous poster hash: 9c523...a6f

[Bjørn88]

Huset jeg og mine barn bor i selges. Det er et stort hus som er i god stand. Han skal ha 1,3 for det.

Jeg har utbetalt 24000kr i mnd. Faste utgifter er SFO/bhg på ca 4500, strøm på ca 1000, telefon/Internett ca 1000kr, forsikringer ca 1000kr. Nå betaler jeg 7500kr i husleie.. Hva tenker dere? Veit jo at det er en hel del ekstra når man eier. Derfor jeg spør.

1,3mill er ca 6300 i renter og avdrag på 30 års løpetid så om du har råd kan du vel regne deg fram til selv, men om banken godtar det er noe helt annet, du må blandt annet ha minimum 15% egenkapital så det vil vel si omtrent 200 000

[tingelingen00]

Takk for svar dere! Hjelper mye. Nå har det seg sånn at jeg aner ikke hva som er normalt å betale i forsikringer, kommunale avgifter osv. Vet at sistnevnte ikke kommer hver mnd.

[tingelingen00]

Jeg har foresten to barn på snart tre og seks

[Gjest navnelapp]

Sjekk med fagforeninga di om du får billig forsikring der. Det meir enn halverte våre forsikringsutgifter å ta det gjennom mitt fagforeningsmedlemsskap. Kommunale avgifter finn du på nettsidene til kommunen. Viss du er under utdanning så bør banken gi deg avdragsfriheit (slik at du betalar berre renter) fram til du er ferdig med studia, då får du jo høgare inntekt. Sjekk også om det er areal i huset som du kan leige ut som ein hybel. Det kan bety ein stor skilnad i den disponible inntekta di. Eg er sikker på at du kjem til å klare dette.