Overtatt bolig- fellesutgiftene er mye høyere enn forventet

[AnonymBruker]

Lang historie kort: Vi overtok en bolig i midten av juli, og nå fikk vi endelig innbetalingsblanketter for husleie. Da ser vi at husleien er på 4200 kr, og ikke 2800, som det sto i salgsoppgaven. Styreleder sier at husleien ikke er økt på tre år, altså sto det feil i taksten og salgsoppgaven.

Vi har tegnet boligkjøperforsikring, så skal selvsagt ta kontakt med dem på mandag. Men vi er nysgjerrige, har vi noen sak her? Fellesutgiftene er jo plutselig på nesten 17.000 mer i året enn hva vi antok.. Hadde vi visst at de var så høye hadde vi ikke budt såpass mye over takst som vi gjorde..

Noen som vet om noen lignende saker, og hva har i såfall utfallet vært??

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

[AnonymBruker]

Hm, da bør dere saksøke dem for 17000 i året hvert år så lenge dere bor der.

Anonymous poster hash: 3b14b...e43

[AnonymBruker]

Hm, da bør dere saksøke dem for 17000 i året hvert år så lenge dere bor der. Anonymous poster hash: 3b14b...e43

Ja, men spørsmålet er jo om det er realistisk at man kan komme noen vei med dette i rettssystemet?

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

[-Jiinxs-]

Virker som du har en god sak. Men hva er det du håper på å oppnå.

Vil du heve kjøpet eller ?

[AnonymBruker]

Nei, vil egentlig ikke heve kjøpet, vi trives jo godt her, og har absolutt råd til høyere fellesutgifter. Men vil ha prisavslag eller noen slags erstatning fra selger, de har jo løyet bevisst, så jeg synes ikke de bare skal slippe unna med dette sånn uten videre...

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

[-Jiinxs-]

Nei, vil egentlig ikke heve kjøpet, vi trives jo godt her, og har absolutt råd til høyere fellesutgifter. Men vil ha prisavslag eller noen slags erstatning fra selger, de har jo løyet bevisst, så jeg synes ikke de bare skal slippe unna med dette sånn uten videre...

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

Ja, det tenkte jeg ikke en gang på.

Jeg hadde kjørt på og sett hva som skjedde.

[AnonymBruker]

Gikk det gjennom en profesjonell megler? (Hvilken?)

De har både et ansvar og et renommé å forsvare.

Anonymous poster hash: b384c...c56

[AnonymBruker]

Gikk gjennom DnB eiendomsmegling. Vi har snakket med megler, men han rådet oss bare til å ta det opp med boligkjøperforsikringen. Men megler har kanskje også et ansvar her?

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

[-Jiinxs-]

Hadde et uheldig møte med DnB også, men i mitt tilfelle var det like mye min feil som megler.

[AnonymBruker]

Gikk gjennom DnB eiendomsmegling. Vi har snakket med megler, men han rådet oss bare til å ta det opp med boligkjøperforsikringen. Men megler har kanskje også et ansvar her?

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

hvis det står feil i salgsoppgaven så er det vel i aller høyeste grad meglers ansvar?

Anonymous poster hash: 81a2f...272

[AnonymBruker]

Ja, kan ikke helt se at dette på noen måte kan være vår feil, i hvert fall (i tilfelle selger eller dennes eierskifteforsikringsselskap skulle prøve seg med det...)

Det står to steder i salgsoppgaven at fellesutgiftene er på 2800 kr, mens summen 4200 kr ikke er nevnt noe sted.. Man må jo som kjøper kunne ta det som står i salgsoppgaven for god fisk, og ikke måtte ring styreleder e.l. for å sjekke!?!

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

[AnonymBruker]

Megler sier at det er selgers ansvar å sjekke at alt som står i salgsoppgaven stemmer. Men kan jo godt hende at dette bare er noe megler sier for å prøve å slippe unna ansvaret selv...

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

[-Jiinxs-]

Det med at husleien skal/kommer til å stige er megles ansvar å finne ut og skal stå i salgsoppgaven, det er jeg "rimelig" sikker på.

[AnonymBruker]

Ja, men her har den som sagt ikke vært endret på tre år, så det er ikke det at den har steget heller, styreleder sier at han ikke skjønner hvor megler har fått summen 2800 kr fra, det har ikke husleien vært på så lenge han kunne huske. Så det er ganske enkelt det at noe er blitt feil et eller annet sted..

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

[-Jiinxs-]

Føler skylden ligger hos en megler som ikke helt har gjort jobben sin, i mine øyne.

[AnonymBruker]

det blir for enkelt av megler å si at dette er selgers ansvar, hvis selger sitter med alt ansvar i et boligsalg, hva bruker man da megler for, det er jo nettopp for at megler skal være et mellomledd som skal sikre at det går riktig for seg

Anonymous poster hash: 81a2f...272

[AnonymBruker]

det eneste riktige er at dere får avslag i prisen !kan ikke tenkte meg noe annet.

Anonymous poster hash: aa73d...449

[AnonymBruker]

Ok, sånn sett er det jo kanskje enklere å nå frem med et krav mot megler enn mot selger. Tenker på at man kan gå gjennom eiendomsmeglingsnemda og sånt, der burde man vel få medhold i en sak som dette. Vi får høre hva Help eierskifteforsikring har å si på mandag!

Anonymous poster hash: 80ad5...d06

[-Jiinxs-]

Uten å kunne så mye om dette, så vil jeg tippe at folka som har med boligkjøperforsikringen vil henvise deg til megler. Siden i deres øyne så er ikke dette noe som omhandler de.

Endret 10. august 2013 av -Leon-

[AnonymBruker]

De har ikke bare unnlatt å ta med f.eks forskuddbetaling av strøm, internett, trappevask osv da?

Anonymous poster hash: 0dcc0...807