1 ekstra person i leiligheten, økt husleie?

[AnonymBruker]

Hva vet du om det??

I og med at det er 3 soverom og 3 personer, så regner jeg med at person nr 4 er en kjæreste, og da er det fritt frem å flytte inn.

Anonymous poster hash: 1616f...6ca

Hva vet vel du om at det er snakk om en kjæreste?? I og med at ts ikke presisere dette noe sted selv etter folk nevner kjærester og de er tre jenter fra før så går jeg ut ifra at det er en venninne til. Det er ikke greit å snyte på huseiere heller, som stiller ganske svakt i lovverket når ting går til helsike.

Anonymous poster hash: 9e199...b9d

[AnonymBruker]

Hva vet vel du om at det er snakk om en kjæreste?? I og med at ts ikke presisere dette noe sted selv etter folk nevner kjærester og de er tre jenter fra før så går jeg ut ifra at det er en venninne til. Det er ikke greit å snyte på huseiere heller, som stiller ganske svakt i lovverket når ting går til helsike. Anonymous poster hash: 9e199...b9d

Fordi man vanligvis ønsker seg sitt eget soverom om man er veninner som deler, og fordi TS fikk Mail fra Forbrukerrådet hvor de beskrev hva loven sier og TS sa at de hadde loven på sin side.

Anonymous poster hash: 1616f...6ca

[AnonymBruker]

La oss se på den mailen én gang til:

Personer som kan flytte inn uten utleierens godkjenning:

Det følger av husleieloven at leietaker har rett til å ta opp i sin husstand ektefelle eller samboer, sine egne eller ektefellens eller samboerens slektninger i rett opp- eller nedstigende linje samt fosterbarn. Her er det ikke nødvendig med utleiers samtykke.

Personer som kan flytte inn bare dersom utleieren godkjenner det:

For at andre personer enn de som nevnt over skal kunne flytte inn, må utleieren godkjenne det. Ønsker leietaker at en person skal flytte inn, må man derfor skriftlig be om utleierens godkjenning. En slik godkjenning kan imidlertid bare nektes dersom vedkommende persons forhold gir saklig grunn til det.

Dersom leietaker har sendt en skriftlig søknad om godkjenning av opptak i husstanden og utleieren ikke besvarer denne innen en måned etter at søknaden er mottatt, skal passiviteten regnes som godkjenning.

Dersom du har latt noen personer flytte inn i leiligheten i strid med disse reglene, vil det kunne være å anse som et brudd på leiekontrakten, og det kan medføre at utleieren får rett til å si deg opp/heve leieavtalen.

Nå står det ikke noe om det er snakk om samboer i betydningen kjæreste - og det er faktisk dét som er det viktige her. Synes det er spesielt at du ikke har nevnt det i hovedinnlegget, for uten denne opplysningen kan man ikke konkludere med noe som helst. Er det snakk om en samboer i betydningen kjæreste/ektefelle vil opptaket gjelde under det første punktet, og er altså helt lovlig. Er det en kompis, venninne, eller andre bekjente som ikke faller inn under punkt 1, dvs. ingen av deres foreldre eller barn, er det et soleklart brudd på husleiekontrakten fra deres side, og utleier kan si dere opp eller rett og slett heve hele avtalen og kaste dere 'på hodet og rævva' ut av leiligheten. Dere har neppe søkt utleier - å skrive en "halla, venninna mi flytter inn da, hihihi"-mail eller -SMS er IKKE en søknad - om å få lov til å ta opp flere i husstanden, og dét i seg selv er et brudd på kontrakten dersom denne personen ikke er en samboer i betydningen kjæreste/ektefelle.

Dersom det er en liten leilighet med 3x 10 kvm store soverom, f.eks., vil dette kunne gjelde som en grunn for utleier å si at denne innflyttingen er uaktuell - det har blant annet noe med brannfare å gjøre; jo flere personer i en leilighet, jo større sannsynlighet for skader på dere, slitasje på inventar (herunder varmtvannstanken, f.eks.), samt at rømingsveien(e) blir mer crowded - og det er faktisk utleier som sitter med ansvaret fordi det er vedkommendes leilighet.

Personlig blir jeg uvel av å se den mangelen på respekt for andre mennesker og deres eiendom som utvises her og i lignende tilfeller - eier dere verken oppdragelse, skam og folkeskikk?

Anonymous poster hash: 3b773...cf3