Kan tre stykker eie ett hus?

[Tulla1982]

Skal prøve å forklare kort.

Vi har funnet drømmehuset. Men har ikke egenkapital. Min mor og far kan låne oss 15% av kjøpesummen. ( snakk om ca. 120 000) Men jeg vil at de skal ha en form for forsikring. Så jeg lurer på kan tre stykker eie ett hus sammen? Tenkte at jeg og min samboer eier 42.5% Vær. Og min mor eller far 15%. Vil dette la seg gjøre? Aldri hørt om at noen har gjort dette før. Vi får selvfølgelig tilbake de 15 % når vi har betalt pengene vi lånte.

[Glitnir]

Ja, det lar seg gjøre. Men anbefales ikke i dette tilfellet. Poenget ditt er jo ikke å gi dem eiendel, men sikkerhet. De skal heller ikke ha del i verdistigning/tap, men kun pengene tilbake. Dersom de senere selger sin andel til dere, må dere ut med dokumentavgift etc. Kan også bli problematisk ift deres banklån.

Anbefaler at dere skriver en tydelig låneavtale med tilbakebetalingsplan. I tillegg kan dere vurdere pant i huset tilsvarende lånesummen (prioritet etter banken) om ønskelig. Jeg hadde dog nøyet meg med kontrakt.

[AnonymBruker]

Det er vel strengt tatt ingen grense for hvor mange som kan eie et hus sammen. Selv eier jeg en tolvtedel av et feriehus. Men av årsaker som Glitnir nevner over her er det ikke å anbefale.

Anonym poster: 6258ae716da02c5039d9fe92b26b09fe