Kausjonist ved boligkjøp- skal de ha innblikk i din økonomi?

[AnonymBruker]

hei. vurderer ta et møte i banken og søke lån til kjøp av leilihet. har en inntekt på 600 000, men har ingen egenkapital. bankene krever vel dette nå hvis man ikke har kausjonist? jeg vet om husbanken, at man kan søke til de om å få dekt det resterende beløpet. Trenger derfor litt tips og har noen spørsmål i den forbindelse. Moren min er villig til å stå som kausjonist, men det beste hadde jo selvsagt vært å stå på egne bein. men om jeg nå skulle ha henne som kausjonist lurer jeg på:

1) Skal hun da gis innblikk i min økonomi? inntekt og gjeld?

2) er det noen som kan gi meg et råd vedrørende hvilken løsning jeg bør gå for og hva som er mest økonomisk gunstig her- søke husbanken eller ha kausjonist?

Takker for svar!

Anonym poster: 8f72d2546bcda23eb06c7ec768015e33

[Gjest Gjest]

Helst det ja, med tanke på at kausjonisten risikerer mye ved å låne deg penger.

[AnonymBruker]

Helst det ja, med tanke på at kausjonisten risikerer mye ved å låne deg penger.

Jo, beklager min uvitenhet, er ganske fersk i gamet kan du si, men kausjonisten låner meg jo ikke direkte penger, men dersom jeg misligholder lånet så kan banken ta pant i kausjonistets eiendom ol? Skjønner jo likevel at det er en risiko der. Men virker som det er mye mer lettvint i dag mtp at kausjonisten kun trenger å faxe/scanne sin underskrift over til banken.

Anonym poster: 8f72d2546bcda23eb06c7ec768015e33

[Gjest Gjest]

Jo, beklager min uvitenhet, er ganske fersk i gamet kan du si, men kausjonisten låner meg jo ikke direkte penger, men dersom jeg misligholder lånet så kan banken ta pant i kausjonistets eiendom ol? Skjønner jo likevel at det er en risiko der. Men virker som det er mye mer lettvint i dag mtp at kausjonisten kun trenger å faxe/scanne sin underskrift over til banken.

Anonym poster: 8f72d2546bcda23eb06c7ec768015e33

Det blir som å låne deg penger det.

[Frøken S]

Jo, beklager min uvitenhet, er ganske fersk i gamet kan du si, men kausjonisten låner meg jo ikke direkte penger, men dersom jeg misligholder lånet så kan banken ta pant i kausjonistets eiendom ol?

Anonym poster: 8f72d2546bcda23eb06c7ec768015e33

Banken tar pant i kausjonistens eiendom ved kausjon, ikke ved mislighold. Dersom du misligholder lånet vil de kreve oppgjør fra kausjonisten. Om ikke kausjonisten gjør opp lånet kan de da tvangsselge eiendommen.

Risikoen er stor for den som avgir kausjon.

[AnonymBruker]

Ok, takk for svar. Men er det noen her som har noen meninger rundt hva som er mest gunstig- kausjonist eller å søke husbanken? og hvilken bank som har den mest gunstige rente på førstehjemslån?

Anonym poster: 8f72d2546bcda23eb06c7ec768015e33

[Gjest]

Skaff deg egenkapital og stå på egne bein.

Lev som en student et års tid, unngå alt unødig forbruk og spar maksimalt.

Med din inntekt så bør du kunne spare en hel del raskt.

[AnonymBruker]

Ok, takk for svar. Men er det noen her som har noen meninger rundt hva som er mest gunstig- kausjonist eller å søke husbanken? og hvilken bank som har den mest gunstige rente på førstehjemslån?

Anonym poster: 8f72d2546bcda23eb06c7ec768015e33

Jeg ville brukt moren din som kausjonist. Hun trenger ingen innblikk i din økonomi, men dere bør tegne forsikring itilfelle du blir uføretrygdet eller dør, slik at du fortsatt har råd til å betale lånet. Da skal det ikke være noe problem.

Anonym poster: 28a62d84311e6dd5f0a2469f728a7c54

[Gjest Eurodice]

Jeg ville brukt moren din som kausjonist. Hun trenger ingen innblikk i din økonomi, men dere bør tegne forsikring itilfelle du blir uføretrygdet eller dør, slik at du fortsatt har råd til å betale lånet. Da skal det ikke være noe problem.

Anonym poster: 28a62d84311e6dd5f0a2469f728a7c54

Slikt som dette er tull å si, mildest talt. Jeg tviler sterkt på om noen er villig til å kausjonere for noen uten å kjenne til vedkommendes økonomi. Jeg ville ikke tatt en slik risiko. Uten at jeg skal si det for sikkert, vil vel banken også vurdere kausjonistens økonomiske forhold.

[AnonymBruker]

Slikt som dette er tull å si, mildest talt. Jeg tviler sterkt på om noen er villig til å kausjonere for noen uten å kjenne til vedkommendes økonomi. Jeg ville ikke tatt en slik risiko. Uten at jeg skal si det for sikkert, vil vel banken også vurdere kausjonistens økonomiske forhold.

Ja de tar både kritikksjekk og ser på selvangivelsen. Det skal mye til å få boliglån, så økonomien må være i svært god orden. En mor vil jo vanligvis vite godt om hvordan sønnens økonomi fungerer. Men det er altså ingen rutine på at kausjonist til et boliglån får innblikk i økonomien til låntakeren.

Anonym poster: 28a62d84311e6dd5f0a2469f728a7c54

[AnonymBruker]

*kredittsjekk

Anonym poster: 28a62d84311e6dd5f0a2469f728a7c54

[Gjest Eurodice]

Ja de tar både kritikksjekk og ser på selvangivelsen. Det skal mye til å få boliglån, så økonomien må være i svært god orden. En mor vil jo vanligvis vite godt om hvordan sønnens økonomi fungerer. Men det er altså ingen rutine på at kausjonist til et boliglån får innblikk i økonomien til låntakeren.

Anonym poster: 28a62d84311e6dd5f0a2469f728a7c54

Selvfølgelig. Jeg skjønner ikke hvor jeg hadde tankene da jeg skrev innlegget. Jeg synes det ville være naturlig for en kausjonist å få vite hvordan økonomien til den andre er, inntekt, eventuelle forpliktelser, gjeld etc.

[Tjukk Norris]

Lokalbankene har ofte en gunstig rente men dette kan du sjekke på nett. Har du mulighet til å få kausjonist så trenger ikke dette å være en dårlig løsning, så lenge du er deg selv ansvaret bevisst.