Forkjøpsrett

[AnonymBruker]

Har lagt inn bud på leilighet i boretslag. Så langt tror jeg det kun er meg som har lagt inn bud. Det jeg kanskje tenker, selvom jeg la inn bud på over pris ant. Er at noen venter på å bruke forkjøpsretten sin. Og slår til om mitt bud blir godtatt. Mitt spm er da, kan jeg da igjen gå inn og øke budet betydelig mer? Det står at en selger aldri skal tape på at forkjøpsretten blir benyttet. Men om det er sånn at jeg får aksept på budet mitt, så ser jeg jo meg fornøyd med at jeg slapp budkrig (er villig til å gå høyere enn budet jeg allerede har lagt inn) og hvis da han som bruker forkjøpsrett får den for det budet jeg la inn vil jo selger tape på det om jeg da ikke kan gå inn i etterkant av godtatt forkjøpsrett og smelle til med 50.000 til. Vil så gjerne ha denne leiligheten og er villig til å by mere enn jeg hittil har gjort.

Anonym poster: 693767aee588d3353b784ba02b36f40c

[AnonymBruker]

Du kan vel by akkurat hva du vil innen fristen for budgivning.

Anonym poster: 6cb3c73e36d6ffd6e101e77dc7420607

[AnonymBruker]

Det har jeg også gjort. Men når fristen går ut og jeg er den med høyest bud og får aksept. Men likevell kommer det en å benyttet seg av forkjøpsretten og vedkommende får leiligheten grunnet lenger ansiennitet enn meg. Kan jeg da plutselig komme med et ennå høyere bud?

Anonym poster: 693767aee588d3353b784ba02b36f40c

[AnonymBruker]

Hvis budrunden er avsluttet og bud er godtatt av selger, har dere i utgangspunktet en avtale som er rettslig bindende for kjøper og selger. Hvis budet er rapportert til borettslaget tror jeg ikke du har mulighet til å øke summen i ettertid.

Dersom den som melder seg har høyere ansiennitet vil vedkommende få leiligheten på samme vilkår, og du har ikke mulighet til å øke budet ditt.

Anonym poster: 94c276044593aac307251c6e87bb0b04

[AnonymBruker]

Har lagt inn bud på leilighet i boretslag. Så langt tror jeg det kun er meg som har lagt inn bud. Det jeg kanskje tenker, selvom jeg la inn bud på over pris ant. Er at noen venter på å bruke forkjøpsretten sin. Og slår til om mitt bud blir godtatt. Mitt spm er da, kan jeg da igjen gå inn og øke budet betydelig mer? Det står at en selger aldri skal tape på at forkjøpsretten blir benyttet. Men om det er sånn at jeg får aksept på budet mitt, så ser jeg jo meg fornøyd med at jeg slapp budkrig (er villig til å gå høyere enn budet jeg allerede har lagt inn) og hvis da han som bruker forkjøpsrett får den for det budet jeg la inn vil jo selger tape på det om jeg da ikke kan gå inn i etterkant av godtatt forkjøpsrett og smelle til med 50.000 til. Vil så gjerne ha denne leiligheten og er villig til å by mere enn jeg hittil har gjort.

Anonym poster: 693767aee588d3353b784ba02b36f40c

Forresten, hva er prisantydning og hva har du bydd? Har litt å si det også.

Hvis budet er veldig lavt, kan det være smart å øke litt hvis du har mulighet.

Anonym poster: 94c276044593aac307251c6e87bb0b04

[AnonymBruker]

Vil si det er et godt bud fra min side i dette området.

Anonym poster: 693767aee588d3353b784ba02b36f40c

[AnonymBruker]

Det har jeg også gjort. Men når fristen går ut og jeg er den med høyest bud og får aksept. Men likevell kommer det en å benyttet seg av forkjøpsretten og vedkommende får leiligheten grunnet lenger ansiennitet enn meg. Kan jeg da plutselig komme med et ennå høyere bud?

Anonym poster: 693767aee588d3353b784ba02b36f40c

Nei.

Anonym poster: 6cb3c73e36d6ffd6e101e77dc7420607

[helenaa]

Hvilken regel er det du tenker på? Som sier at selger ikke skal tape på forkjøpsretten?

Jeg har aldri hørt om mulighet for å legge inn et høyere bud i etterkant.

[AnonymBruker]

Det har jeg også gjort. Men når fristen går ut og jeg er den med høyest bud og får aksept. Men likevell kommer det en å benyttet seg av forkjøpsretten og vedkommende får leiligheten grunnet lenger ansiennitet enn meg. Kan jeg da plutselig komme med et ennå høyere bud?

Anonym poster: 693767aee588d3353b784ba02b36f40c

Nei. Du kan ikke by på noe som er solgt.

Selger skal ikke tape - men det gjør ikke selger i og med at budet ditt er akseptert og fristen forbi. Om forkjøpsrett ikke var noe som eksisterte så ville også siste bud som ble akseptert bli salgspris.

Jeg er klar over at enkelte borettslagsleiligheter taper seg litt i verdi på mangelen på budrunder (kjøpte selv en uten noen budrunde), men det er ikke det man tenker på i forkjøpsrettsituasjonen, fordi man regner med at selger hadde samme fordel da h*n var kjøper av den samme leiligheten..

Anonym poster: e3e204d2e8d6977f57704a75e6e2dcf9

[AnonymBruker]

Kan bekrefte at du ikke kan legge inn høyere bud etter at noen andre har meldt forkjøpsrett.

Anonym poster: b9c1b8c46b0c7c059949ca97ce4d0fc5