Lurt på noe ang. legge inn bud

[AnonymBruker]

Jeg har funnet en leilighet som ligger akkurat i området jeg ønsker bo. Finansiering er i orden. Jeg kunne ikke komme på visningstifspunktet som var satt, siden da er jeg på jobb. Fikk derfor komme på visning i morgen Torsdag. Offisiell visning er fredag og mandag. Er leiligheten slik som jeg ser den på bilder ønsker jeg å by prisantydning/10.000 over. Men det jeg lurer på er. Kan jeg allerede legge inn bud på torsdag(i morgen) men at budet må gjelde frem til etter kl 12 på tirsdag, da siste visning er mandag. Har jeg forstått det riktig? Eller kan selger godta mitt bud hvis hun ser seg fornøyd med prisantydning, allerede neste dag? Jeg har virkelig lyst på denne leiligheten og har dessverre ikke mulighet til å gå langt over prisantydning. Så kommer til å gi et bud med en gang på 10.000 over prisantydning.

Anonym poster: 7580131d0576409e04d793bc987d8176

[Medlem]

Det høres riktig ut.

Megler har ikke lov til å formidle bud med kortere frist enn kl. 12 dagen etter siste annonserte visning. Men du står fritt til selv å fremlegge bud med kortere frist direkte til selger, altså utenom megler.

Selger kan når som helst velge å akseptere et bud.

Endret 24. april 2013 av Medlem

[Gjest Magdalene]

Vi gikk rett til selger med bud vi. Han godtok, slapp visningene. Begge fornøyde

[AnonymBruker]

Hvordan gjør jeg dette da? Skriver jeg 1,- som bud i morgen på visningen, ringer selger på kvelden og byr det jeg har tenkt? Om selger ikke ser seg fornøyd med dette, kan megler anbefale selger å ikke selge til meg i etterkant?

Anonym poster: 7580131d0576409e04d793bc987d8176

[helenaa]

Jeg tror det er vanlig å ta det muntlig, og ta det formelle med megler hvis selger godtar budet.

[Chinka]

Hvis du vil ha boligen og helst vil slippe budrunde, skal du gi et bud DIREKTE til selger, IKKE megler. Megler er bundet av loven og kan ikke formidle bud med kortere frist enn kl. 12.00 dagen etter siste visning.

Nå vet jeg ikke hvor i landet du bor. Men i Oslo går de fleste boligene laaaaangt over prisantydning. Hvis du bor i Oslo og vil kapre boligen uten budrunde må du sannsynligvis legge frem et godt tilbud

[AnonymBruker]

Bor ikke i Oslo og det har hendt at disse leilighetene går over prisantydning, men ikke nødvendigvis og ikke så voldsomt mye, har jeg inntrykk av. Men kan jeg gi bud direkte til selger med megler til stedet? Å er det lov når offisielle visning allerede er annonsert på finn.no?

Anonym poster: 7580131d0576409e04d793bc987d8176

[Chinka]

Du bør helst gi direkte til selger, uten at megler er til stedet. Ja, det er lov

[helenaa]

Du har lov til å gi bud nårsomhelst, selger har lov til å godta bud. Men megler har ikke lov til å videreformidle bud før siste annonserte visning.

[Drizzt]

Men hvis du skal direkte til selger, gi ditt beste bud! Så hvis selger ikke aksepterer budet ditt, vet du at du ikke kunne kjøpe boligen likevel.