Hvor mye får jeg låne?

[AnonymBruker]

Jeg tjener 330000 kr i året og har 850000 kr i egenkapital. Planlegger å kjøpe meg en leilighet i Oslo. Bør jeg forøvrig vente med å kjøpe? Kan det komme et krakk? Er så fristende å vente noen år...men så har man kanskje driti på draget og boligprisene steget enda mer..

Hva tenker dere?

Anonym poster: 1f692d3d6e726e2c04e1b65fb1f6a2b3

[Nowayback]

Du får iallefall nok lån til å kjøpe hus, med den egenkapitalen du har.

Edit: Oslo, ja. Da er det verre.

Endret 23. april 2013 av gutt_86

[Nautika]

De sier vel at en grei huskeregel er at du kan låne 3*inntekt. Vi fikk låne over 4*inntekt, så den eneste som vet hvor mye du kan få låne er banken

[Vulcan]

Det som skremmer meg er at en person med 3.3 mill i inntekt og 850.000 på bok ikke klarer å finne ut hvor mye h*n kan få i lån....

Leste feil, vennligst ignorer.

Endret 23. april 2013 av Vulcan

[Nautika]

Det som skremmer meg er at en person med 3.3 mill i inntekt og 850.000 på bok ikke klarer å finne ut hvor mye h*n kan få i lån....

Tror kanskje du har blingset litt på inntekten til vedkommende

[Gjest LadySizz]

Det som skremmer meg er at en person med 3.3 mill i inntekt og 850.000 på bok ikke klarer å finne ut hvor mye h*n kan få i lån....

Det som skremmer meg er at du ikke vet forskjellen på tusen og millioner.

[Vulcan]

Tror kanskje du har blingset litt på inntekten til vedkommende

waaah! damn it. da var mitt opprinnelige innlegg rett crap. trodde jeg dobbelsjekket det tallet.

Back to square one:

Med 330.000 i årsinntekt har ikke egenkapitalen din noe å si lengre. Du har mer egenkapital enn du har betalingsevne for. Med 850.000 kan du kjøpe hus til godt over 5 millioner, men du har ikke betalingsevne på et så stort lån. Tipper du får låne 1.5ish, har en kompis som tjener rundt 350-370 og han fikk 1.7 mill i lån, men det var på grensen.

[AnonymBruker]

Vi hadde 1 mill i egenkapital da vi kjøpte boligen vår, men fikk kun lån på 1.1 mill totalt på det meste.

Tjener 280 000 og 350 000 i året. Utrolig lite synes vi...

Anonym poster: 1f4045a140977b1d94fae8beb8a478cb

[AnonymBruker]

Altså, lånesummen var utrolig lav..

Anonym poster: 1f4045a140977b1d94fae8beb8a478cb

[AnonymBruker]

Altså, lånesummen var utrolig lav..

Anonym poster: 1f4045a140977b1d94fae8beb8a478cb

Da kan dere ikke være særlig god med økonomi, iom at banken ikke ville gi dere mer i lån.

Vi fikk lån på 2 millioner med totalt årsinntekt på 500 000,- og null i EK (for 3 år siden)

Anonym poster: b629fe95de30fa135660265700cee164

[AnonymBruker]

Vi er kjempe flinke til å spare og har begge over 100 000 hver på BSU, så det har ingenting med det å gjøre.

Vi har bil, barn og studielån på ca 700 000 totalt. Det var disse tre kriteriene banken vurderte utifra sa de.

Anonym poster: 1f4045a140977b1d94fae8beb8a478cb

[Hapa]

Da kan dere ikke være særlig god med økonomi, iom at banken ikke ville gi dere mer i lån.

Vi fikk lån på 2 millioner med totalt årsinntekt på 500 000,- og null i EK (for 3 år siden)

Anonym poster: b629fe95de30fa135660265700cee164

Det vil variere litt fra bank til bank hvor mye man kan låne ved kjøp av bolig. Du må også huske på at regelverket har blitt strammet inn etter dere fikk dette lånet, det er i dag strengere krav til egenkapital ved boliglån en for tre år siden. Dette kombinert med en mer vaklevoren internasjonal økonomi gjør at bankene blir mere restriktive når det gjelder å gi lån.

Det at de har 700 000 til sammen i studielån trekker også ned hvor mye banken vil låne ut.

Endret 23. april 2013 av Hapa

[AnonymBruker]

Det er akkurat disse grunnene vi fikk oppgitt av banken da vi søkte, Hapa

Anonym poster: 1f4045a140977b1d94fae8beb8a478cb