Førstegangs boliglån - spørsmål

[AnonymBruker]

Heisann. Jeg og samboeren har tenkt å ta oss en tur til banken snart for å høre om boliglån. Før vi drar har vi noen spørsmål vi gjerne skulle hatt svar på fra noen som ikke tilhører noen selskap.

1. Jeg står for egenkapitalen, han har nesten ingenting. Bør vi da ta opp lån sammen, eller hver for oss? Hvordan fungerer egentlig det der?

2. Må samboerkontrakt skrives under av banken eller er det bare en privat avtale oss imellom?

3. Hvilke papirer må vi ta med til banken når vi skal forhøre oss om lån og hvor mye vi kan låne?

Takk

Anonym poster: e9eeb7b508bd35634d12cf536ae7ad6a

[AnonymBruker]

Heisann. Jeg og samboeren har tenkt å ta oss en tur til banken snart for å høre om boliglån. Før vi drar har vi noen spørsmål vi gjerne skulle hatt svar på fra noen som ikke tilhører noen selskap.

1. Jeg står for egenkapitalen, han har nesten ingenting. Bør vi da ta opp lån sammen, eller hver for oss? Hvordan fungerer egentlig det der?

2. Må samboerkontrakt skrives under av banken eller er det bare en privat avtale oss imellom?

3. Hvilke papirer må vi ta med til banken når vi skal forhøre oss om lån og hvor mye vi kan låne?

Takk

Anonym poster: e9eeb7b508bd35634d12cf536ae7ad6a

Til spørsmål 3 må dere ha med siste lønsslipp eller selvangivelse. Banken skal vite hva deres årlige inntekt er. Til det andre vet jeg ikke, men i samboerkontrakten oppgir jo du hvor mye du gikk inn med, og dette er da dine penger når/hvis dere en gang skal selge. Hvorvidt det lønner seg å ta felles lån eller separat vet jeg ikke, men vil tro det beste er å ta felles lån forutsatt at dere er i samme bank. Du vil eie en større %andel av boligen pga at du går inn med egenkapital.

Anonym poster: da7d4a698e6c6d894052fc8fce0fec37

[Gjest Blondie65]

Samboerkontrakt er mellom dere - men det er smart å ha et vitne eller to til å skrive under.

Ta med siste ligning, tre siste lønnsslipper (også for ekstra jobber o.l.) for begge to.

Hva som er smartest å gjøre vedrørende lån må banken svare på. Men på en eller annen måte må det komme deg til gode at du har egenkapital. Det bør bety i praksis at du dere kan eie 50 % hver, men du får et lavere lån. Dette er mest fair, og det ivaretar din egenkapital hvis-om-atte-dersom-atte noe skjer i fremtiden.

Det er også lurt å tegne gjensidig livsforsikring slik at dere er sikret også ved eventuelt dødsfall. Ektefeller er sikret gjennom ekteskapsloven mens samboere må sikre seg ekstra.

[AnonymBruker]

Det er også lurt å tegne gjensidig livsforsikring slik at dere er sikret også ved eventuelt dødsfall. Ektefeller er sikret gjennom ekteskapsloven mens samboere må sikre seg ekstra.

Dette ordnes lett ved en samboerkontrakt.

Anonym poster: b9fe2ee697d349ec99ca47d36335c6f1

[AnonymBruker]

Heisann. Jeg og samboeren har tenkt å ta oss en tur til banken snart for å høre om boliglån. Før vi drar har vi noen spørsmål vi gjerne skulle hatt svar på fra noen som ikke tilhører noen selskap.

1. Jeg står for egenkapitalen, han har nesten ingenting. Bør vi da ta opp lån sammen, eller hver for oss? Hvordan fungerer egentlig det der?

Anonym poster: e9eeb7b508bd35634d12cf536ae7ad6a

Dere kan enten ta opp lån sammen og dele lånet og utgiftene til det 50/50. Da vil du eige en større andel av leiligheten enn samboer og dette må skrives i samboerkontrakten.

Eller dere kan dele leiligheten 50/50 - og ta opp felles lån som dere skjevfordeler.

Eller dere kan ta opp to lån. Hans på 50% av boligpris, ditt på 50% minus egenkapital.

Hva som er mest fornuftig kan avhenge av flere ting. Som lønn, hvor felles eller separat dere ellers foretrekker å ha økonomien, etc.

Anonym poster: 0da3618375f7b29c1f921489bcf41fd5