Skatt ved salg av bolig med fortjeneste.

[AnonymBruker]

måtte selge leiligheten min før jeg hadde bodd der ett år, og må selvfølgelig beskatte fortjenesten med 28 %. det jeg lurer på er når regningen på skatten kommer? sammen med restskatten til sommeren eller før? solgte leiligheten i fjord sommer.

Anonym poster: 05a260f75d0bf5ab2c10160fc04ccdb1

[AnonymBruker]

Det kommer ikke noen regning. Du må oppgi det på selvangivelsen, og så inngår det i skatteoppgjøret. Du bør sjekke hva skatten din blir, og betale inn innen fristen (31. april eller mai, husker ikke). Hvis du venter kommer det rente på beløpet.

Anonym poster: 82d61611f4c6359fc0703278a748d7f5

[AnonymBruker]

Dette var et dumt trekk.......jeg ville i hvert fall sørget for å være folkeregistrert i denne leiligheten ut året.

Dette må føres inn i selvangivelsen, regningen kommer når oppgjøret kommer enten på sommeren eller på høsten. Jeg får alltid mitt oppgjør på høsten, av en eller annen grunn, mens samboer får sitt på sommeren. Mulig det har å gjøre med endringer, bruker endre en del, slanke skatten - det går som oftest. Greit å få oppgjør på høsten, ingen som gir høyere avkastning på innskudd enn skatten

Anonym poster: 06ab86795448f36509eb856ff9ee95a4

[AnonymBruker]

Dette var et dumt trekk.......jeg ville i hvert fall sørget for å være folkeregistrert i denne leiligheten ut året.

Dette må føres inn i selvangivelsen, regningen kommer når oppgjøret kommer enten på sommeren eller på høsten. Jeg får alltid mitt oppgjør på høsten, av en eller annen grunn, mens samboer får sitt på sommeren. Mulig det har å gjøre med endringer, bruker endre en del, slanke skatten - det går som oftest. Greit å få oppgjør på høsten, ingen som gir høyere avkastning på innskudd enn skatten

Anonym poster: 06ab86795448f36509eb856ff9ee95a4

Der har du misforstått. Renta på skatten du får igjen er på rundt 1.08% for 2012. Høyrentekontoer tilbyr over 4%.

Hvorfor måtte du selge TS? :/

Anonym poster: 8015a21209df2d67e641720f7fe00390

[AnonymBruker]

Greit å få oppgjør på høsten, ingen som gir høyere avkastning på innskudd enn skatten

Anonym poster: 06ab86795448f36509eb856ff9ee95a4

Jeg kan nevne ganske mange banker som gir bedre avkastning enn 1,08% per år.

Anonym poster: 795b912d044b99c0e6014ecc240429b6

[smilo]

Husk bare på å trekke fra kjøps og salgsomkostninger, samt eventuelle påkostinger du her gjort med boligen før du innrapporterer summen.

[AnonymBruker]

Så det vil si:

Dersom jeg har betalt 60.000 i omkostninger ved kjøp av ny bolig kan jeg trekke disse av på skatten?

Dersom jeg betaler 100.000 for megler ved salg av bolig kan jeg trekke av dette?

Hva mener du med evnt påkostninger en har gjort med bolig? vil det si skifte av vinduer ol? I den boligen man selger?

Anonym poster: 74ff94be19b2b0468a3645aaf4b8313c

[AnonymBruker]

Du kan naturligvis kun trekke fra kjøps- og salgsomkostninger ved boligen som det skal skattes av. Altså den du har solgt. Nei, du kan ikke trekke fra vedlikeholdsutgifter eller påskostninger, det er kun i forhold til skattbar inntekt på utleiebolig.

Anonym poster: 723f6c495b1b7a82f8fd189016156d86

[Eliza Doalot]

Nei, du kan ikke trekke fra vedlikeholdsutgifter eller påskostninger, det er kun i forhold til skattbar inntekt på utleiebolig.

Anonym poster: 723f6c495b1b7a82f8fd189016156d86

Dette er ikke riktig. Påkostninger på boligen øker inngangsverdien, og vil derfor komme til fradrag ved beregning av gevinst/tap. Det forutsetter altså at det er en påkostning og ikke vedlikehold. Dragningen mellom disse to er dog ikke bestandig helt enkel.

[pressplay]

Du kan naturligvis kun trekke fra kjøps- og salgsomkostninger ved boligen som det skal skattes av. Altså den du har solgt. Nei, du kan ikke trekke fra vedlikeholdsutgifter eller påskostninger, det er kun i forhold til skattbar inntekt på utleiebolig.

Anonym poster: 723f6c495b1b7a82f8fd189016156d86

Er du sikker på dette? Årsaken til at man blir skattelagt er at det blir ansett som en næringsvirksomhet når man kjøper og selger etter så kort tid. Da ville det jo også vært naturlig å føre opp utlegg som har resultert i verdihevning.

TS, hvor stor er forskjellen på kjøps og salgssummen?

[AnonymBruker]

Gjelder dette ved skifte ifbm separasjon?

Altså. Mannen kjøpte min del av huset når vi gikk fra hverandre. Må han da betale skatt av fortjeneste om han selger før det har gått et år?

Anonym poster: cae34818a4ef78200f28f747f94ad09a

[bølla]

Du kan fint trekke fra bytte av vinduer ja. Øker du verdien på boligen er det fradragsberettiget. Så bytte av vinduer kan trekkes fra. Og selvsagt utgifter ved salg.

Du kan ikke trekke fra malingsutgifter hvis veggen var malt fra før, MEN er veggen umalt så kan du trekke ifra kostnaden. Gjorde dette selv ifjor. Må bare huske å legge ved utregningen din. Og ha kvitteringer.

Mange som glemmer det at den gangen en er skattepliktig så er en også fradragsberettiget.

Endret 12. mars 2013 av bølla

[bølla]

Du kan fint trekke fra bytte av vinduer ja. Øker du verdien på boligen er det fradragsberettiget. Så bytte av vinduer kan trekkes fra. Og selvsagt utgifter ved salg.

Du kan ikke trekke fra malingsutgifter hvis veggen var malt fra før, MEN er veggen umalt så kan du trekke ifra kostnaden. Gjorde dette selv ifjor. Må bare huske å legge ved utregningen din. Og ha kvitteringer.

Mange som glemmer det at den gangen en er skattepliktig så er en også fradragsberettiget.