Hjelp! Hvor mye kan huseier øke leien?

[Vimsemus]

Jeg betaler 4000 kr pr mnd for et hus jeg leier. Dette er latterlig billig her jeg bor, og er derfor redd at de kommer til å be om økning snart. Jeg har lest på forbrukerrådet sin side og ser at jeg må få 1 mnd advarsel. Men jeg forstår ikke helt dette med indeksregulering av husleien og konsumprisindeksen.. http://www.forbrukerradet.no/tips-og-r%C3%A5d/bolig/leie-av-bolig/husleie

Noen som har peiling? Kan de øke så mye de vil siden leieprisene ellers er dobbelt så høye?

[AnonymBruker]

Når tok du over huset? Det er først etter noen år (3 tror jeg) at de kan øke leien til gjengs leie.

Anonym poster: d40a2190519578101cf3a0906740321d

[AnonymBruker]

Jeg betaler 4000 kr pr mnd for et hus jeg leier. Dette er latterlig billig her jeg bor, og er derfor redd at de kommer til å be om økning snart. Jeg har lest på forbrukerrådet sin side og ser at jeg må få 1 mnd advarsel. Men jeg forstår ikke helt dette med indeksregulering av husleien og konsumprisindeksen.. http://www.forbruker...v-bolig/husleie

Noen som har peiling? Kan de øke så mye de vil siden leieprisene ellers er dobbelt så høye?

Det er snakk om noen få hundrelapper. Konsumprisindeksen vil aldri føre til at du får husleien hevet med flere tusen.

Anonym poster: 57575c970794cbf7465bf899989be075

[AnonymBruker]

Når tok du over huset? Det er først etter noen år (3 tror jeg) at de kan øke leien til gjengs leie.

Anonym poster: d40a2190519578101cf3a0906740321d

Etter 2år og 6 måneder er det. Men bare om de ikke har endret leien før.

Anonym poster: 57575c970794cbf7465bf899989be075

[AnonymBruker]

§ 4-2. Indeksregulering

Hver av partene kan kreve leien endret uten oppsigelse av leieforholdet med følgende begrensninger: a) endringen må ikke tilsvare mer enn endringen i konsumprisindeksen i tiden etter siste leiefastsetting, b) endringen kan tidligst settes i verk ett år etter at siste leiefastsetting ble satt i verk, og c) den annen part må gis skriftlig varsel med minst én måneds frist før endringen kan settes i verk.

§ 4-3. Tilpassing til gjengs leie

Har leieforholdet vart i minst to år og seks måneder uten annen endring av leien enn den som kan kreves etter § 4-2, kan begge parter uten oppsigelse sette fram krav om at leien blir satt til gjengs leie på iverksettingstidspunktet ved utleie av liknende husrom på liknende avtalevilkår. Ved leiefastsetting etter første punktum skal det gjøres fradrag for den del av leieverdien som skyldes leierens forbedringer og innsats.

Tilpassing av leien etter første ledd kan tidligst settes i verk seks måneder etter at det er framsatt skriftlig krav om det, og tidligst ett år etter at tidligere endring av leien ble satt i verk.

Blir partene ikke enige om hva som er gjengs leie, kan hver av dem kreve at den blir fastsatt etter bestemmelsene i § 12-2.

http://www.lovdata.no/all/hl-19990326-017.html

Anonym poster: 33c05153411b18235da4b3f130161ac4

[Vimsemus]

Ok, har forstått det nå tror jeg. Har bodd her ett år ca, så da er jeg trygg et par år til med andre ord, med unntak av den der indeksreguleringen som ikke vil utgjøre noe særlig. Flaks for meg