Boliglån og kausjonist

[AnonymBruker]

Hei!

Mannen min og jeg skal søke om boliglån og lurer i den forbindelse noen spørsmål rundt kausjonist.

La oss si at vi har EK på 100 000 kr. Og har fått tilbud om lån fra banken på 1 500 000. Totalt har vi 1 600 000 kr og kjøpe for. Men vi finner en leilighet for 2 mill. Kan f.eks mine foreldre være kausjonister for de 400 000 kr vi mangler? Eller hvordan fungerer dette?

Tusen takk på forhånd

Anonym poster: 60ef702db2fec20cb459451acf4c4134

[AnonymBruker]

du må ha garanti for 25% av kjøpesummen, altså må du ha kausjonist for ca 120 000 kr. Vi hadde omtrent eksakt samme tall. EK på 100 000, kjøpesum 1 690 000, kausjonist for ca 120 000.

Tviler på at banken lar dere få noe såpass mye dyrere. Kausjonisten må heller ikke ha et svært nytt lån, de må ha betalt ned en del på det.

Anonym poster: f6da40df2bf2d8235a96e3231f949dac

[AnonymBruker]

du må ha garanti for 25% av kjøpesummen, altså må du ha kausjonist for ca 120 000 kr. Vi hadde omtrent eksakt samme tall. EK på 100 000, kjøpesum 1 690 000, kausjonist for ca 120 000.

Tviler på at banken lar dere få noe såpass mye dyrere. Kausjonisten må heller ikke ha et svært nytt lån, de må ha betalt ned en del på det.

Anonym poster: f6da40df2bf2d8235a96e3231f949dac

Takk for svar Ok, jeg trodde man måtte ha kausjonist på hele lånet. Hvis du skjønner hva jeg mener

Anonym poster: 60ef702db2fec20cb459451acf4c4134

[AnonymBruker]

Dere får ikke mer i lån med kausjonist.

Anonym poster: 166e3c00e8b82a3184a56184f70b50e8

[Østlandet]

Dere får ikke mer i lån med kausjonist.

Anonym poster: 166e3c00e8b82a3184a56184f70b50e8

Riktig.

Det er dere som skal betale lånet.

Endret 13. februar 2013 av Østlandet

[AnonymBruker]

Jeg har selv blitt nektet lån med kausjonist. Banken ser på at dere selv er i stand til å betjene lånet.

Anonym poster: d82e69d7ac0baa268ae6c58ca1de774d

[Tvist]

du må ha garanti for 25% av kjøpesummen, altså må du ha kausjonist for ca 120 000 kr. Vi hadde omtrent eksakt samme tall. EK på 100 000, kjøpesum 1 690 000, kausjonist for ca 120 000.

Tviler på at banken lar dere få noe såpass mye dyrere. Kausjonisten må heller ikke ha et svært nytt lån, de må ha betalt ned en del på det.

Anonym poster: f6da40df2bf2d8235a96e3231f949dac

Du må ha garanti for 15% av kjøpesummen, ikke 25%

[AnonymBruker]

Banken har sagt at vi må ha mer EK for å få mer lån. Så da er det vel det samme om vi sparer mer EK eller har kausjonist?

Anonym poster: 60ef702db2fec20cb459451acf4c4134

[AnonymBruker]

Kravet om EK har vel ingen sammenheng med kausjonisten, så vidt jeg har forstått.

Anonym poster: bfaaa7e3023f2f6e9b293d55e77d243a

[AnonymBruker]

Banken har sagt at vi må ha mer EK for å få mer lån. Så da er det vel det samme om vi sparer mer EK eller har kausjonist?

Anonym poster: 60ef702db2fec20cb459451acf4c4134

Nei, EK og kausjonist er to forskjellige ting.

Anonym poster: a2d4e182bb83b2cfa85b6aa603709d5b

[Helen]

Hvis man ikke har nok egenkapital kan man ha kausjonist på det beløpet man egentlig skulle hatt som egenkapital. Men man må ha økonomi til å kunne betale hele lånebeløpet, har man ikke det får man heller ikke lån selv om man har kausjonist.

[AnonymBruker]

Takk for svar Vi har økonomi, men ikke nok EK. Du vet tilfeldgivis ikke hva som kreves for å bli kausjonist? Takk på forhånd

Anonym poster: 60ef702db2fec20cb459451acf4c4134