Oppdaget mangler ved kjøpt bolig - hva nå?

[AnonymBruker]

Hei. Vi overtok boligen vår i juni 2012. I dag måtte vi ha en elektriker innom for å skifte en lysbryter, og han oppdaget i samme slengen at med tanke på det elektriske i huset er ting overhodet ikke fulgt etter forskrifter, så han rådet oss til å ta en el-sjekk for å få en oversikt over alt som ikke er bra.

Dette har vi overhodet ikke blitt opplyst om, verken i takst eller egenmelding fra selger. Har vi noen rettigheter her?

Anonym poster: b30939c8ca633937c430b28963bbd6be

[AnonymBruker]

Det kommer an på om det er å anse som en mangel.

Avhendingslova og bustadoppføringslova finner du på lovdata.

Anonym poster: aef3b55f0876c71d77c7ba37d5c349af

[AnonymBruker]

Hei. Vi overtok boligen vår i juni 2012. I dag måtte vi ha en elektriker innom for å skifte en lysbryter, og han oppdaget i samme slengen at med tanke på det elektriske i huset er ting overhodet ikke fulgt etter forskrifter, så han rådet oss til å ta en el-sjekk for å få en oversikt over alt som ikke er bra.

Dette har vi overhodet ikke blitt opplyst om, verken i takst eller egenmelding fra selger. Har vi noen rettigheter her?

Anonym poster: b30939c8ca633937c430b28963bbd6be

Alder på boligen, stand etc. vil ha mye å si her.

Dessuten: merket dere noe underlig med el. før denne elektrikeren kom forbi? Om ingenting tilsynelatende var galt er det vanskelig å bevise at forrige eiger burde visst at noe var galt.

Ja, de har plikt til å oppgi, dere har plikt til å sjekke..

Og om det er et eldre hus vil hvemsomhelst si at dere burde forstått at el. var tvilsomt - det er det i nesten alle eldre boliger.

Anonym poster: ae50f27f3db8574fde5e070e0c22ea8a

[AnonymBruker]

Det er nok litt i seneste laget å klage 8 mnd. etterpå, selv om reklamasjonsfristen er 5 år.

Det skal mye til for å få medhold på klager ved huskjøp.

De som selger forsikringer til kjøper og de som selger forsikringer til selger "behandler" disse klagene innbyrdes, hestehandel.

Anonym poster: fe7bf00b2398ba8d193a4741a660c698

[AnonymBruker]

Det er nok litt i seneste laget å klage 8 mnd. etterpå, selv om reklamasjonsfristen er 5 år.

Anonym poster: fe7bf00b2398ba8d193a4741a660c698

Det er da ikke sent å klage nå hvis de oppdaget feilen i går.

Anonym poster: 035daeb3c31bf471862465d457374ae5

[AnonymBruker]

Det er da ikke sent å klage nå hvis de oppdaget feilen i går.

Anonym poster: 035daeb3c31bf471862465d457374ae5

Det er riktig. Den relative fristen løper fra man oppdaget eller burde ha oppdaget mangelen. Så spørsmålet blir da om de burde ha oppdaget mangelen tidligere.

Anonym poster: aef3b55f0876c71d77c7ba37d5c349af

[Gjest annemor30]

Hvis en ikke har problemer med EL, opplegget oppdager en ikke slik før en må som ts skifte en lysbryter heller.. Hvor ofte har en elektrikker på besøk hvis det ikke er feil?