Hva betyr det at tomten er "festet"?

[AnonymBruker]

Vi ser på hus og ser at noen steder er det "festetomt". I den ene boligannonsen står det at "Fester er..." og så noen navn, og så står det at eiendommen kan "kjøpes fri fra feste".

Hva innebærer det å eie et hus på festet tomt, eier man ikke huset egentlig selv? Hva kan skje?

Hvor mye kan det koste å kjøpe fri fra feste, er det prisen på huset som avgjør eller hva?

*grønn*

Anonym poster: 176f15b7b512fac6e5ee04f545e725af

[AnonymBruker]

Google er din venn

http://no.wikipedia.org/wiki/Festetomt

http://www.dagbladet.no/2012/06/13/nyheter/tomtefesteloven/innenriks/utenriks/22071215/

Anonym poster: 29ace7c6d8065f53f4e58c494e148d18

[AnonymBruker]

Ja, jo, jeg skjønner at noen eier grunnen, men sliter med å skjønne de praktiske konsekvensene av det på sikt, annet enn at avgiften kan øke.

Det virker som en utrolig dårlig deal å kjøpe hus da avgiften skal justeres neste gang i 2021, avtalen løper 99 år frem i tid fra en gang på 70-tallet. Beyond me hvorfor noen vil bygge/eie på en annens grunn...

Anonym poster: 033027c530390b31f8a51c43bd2fcbb4

[AnonymBruker]

Ja, jo, jeg skjønner at noen eier grunnen, men sliter med å skjønne de praktiske konsekvensene av det på sikt, annet enn at avgiften kan øke.

Det virker som en utrolig dårlig deal å kjøpe hus da avgiften skal justeres neste gang i 2021, avtalen løper 99 år frem i tid fra en gang på 70-tallet. Beyond me hvorfor noen vil bygge/eie på en annens grunn...

Anonym poster: 033027c530390b31f8a51c43bd2fcbb4

Ofte kan man også regulere avgiften ved overføring, dvs ved salg. Kjekt å være obs på

Det festes bort svært lite nå til dags, men det var praktisk tidligere da de færreste hadde råd til å både kjøpe tomt og bygge hus... Samt at de som hadde tomtene tilgjengelig ofte heller ville feste bort enn å selge.

Anonym poster: 4ca1eeca981a4543f4233015bdccf693

[Gjest Badabing]

Som sagt var det veldig kjekt før i tiden, og det har vel vært leiers marked frem til for kort tid siden. Billig å leie. Det kommer noen nye regler nå, så det kan være greit å sjekke opp.