AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #1 Skrevet 11. desember 2012 Jeg sa nylig opp en leilighet jeg leide via ett eiendomsfirma eller noe. I kontrakten sto det at jeg var pliktig til å finne en ny leieboer til leiligheten, noe jeg fant rimelig kjapt, slik at den nye leietakeren kunne overta 01.12.12. De jeg leide hos godkjente vedkommende og de skrev kontrakt fra 01.12.12. Da jeg spurte om depositumet mitt, svarte h*n at det ville jeg først få tilbakebetalt når den nye leietakeren hadde bodd i leiligheten over en god stund. Er dette lov? I følge dnb sine sider står det at leietaker skal ha tilbakebetalt depositumet når leiekontrakten avsluttes og at leietaker og leieutgiver har gått igjennom leiligheten for å sjekke etter feil. Kan de virkelig holde på både mitt depositum og den nye leietakeren sitt så lenge de vil? Eller prøver de nå å få renter for denne måneden også? Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c
Gjest loren Skrevet 11. desember 2012 #2 Skrevet 11. desember 2012 Det er jo uansett du som skal ha rentene fra depoitumskontoen. Mer om det vet jeg ikke, men rentene er dine. 1
Gjest Doh Skrevet 11. desember 2012 #3 Skrevet 11. desember 2012 Kan jeg ikke tenke meg at er lovlig. Regner med at det står i kontrakten din at depositum skal betales ut ved leietidens slutt? 2
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #4 Skrevet 11. desember 2012 Kan jeg ikke tenke meg at er lovlig. Regner med at det står i kontrakten din at depositum skal betales ut ved leietidens slutt? Står ingenting i kontrakten om depositumet annet enn at det er 3 mnd leie. Men jeg syns ikke dette høres helt riktig ut.... Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #5 Skrevet 11. desember 2012 Det er jo uansett du som skal ha rentene fra depoitumskontoen. Mer om det vet jeg ikke, men rentene er dine. Det er de som leier ut som får rentene dessverre.... Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c
Isd Skrevet 11. desember 2012 #6 Skrevet 11. desember 2012 Det er de som leier ut som får rentene dessverre.... Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c Nei, det skal ikke være sånn. Om det gjøres etter reglene, skal man åpne en konto i leietakers navn. Denne kontoen åpnes som en depositumkonto, slik at den er sperret for uttak i leieperioden. Når leieperioden er over, og utleier har meldt fra til banken om at alt er i orden, åpnes den slik at leietaker kan ta ut pengene som står der. 10
Østlandet Skrevet 11. desember 2012 #7 Skrevet 11. desember 2012 Det er de som leier ut som får rentene dessverre.... Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c Nei da. Du som leietaker skal ha rentene. 4
Petra75 Skrevet 11. desember 2012 #8 Skrevet 11. desember 2012 Det er de som leier ut som får rentene dessverre.... Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c Det er i så fall feil. Depositumskontoen skal opprettes i leietagers navn, og det er leietager som skal ha rentene. Men ingen kan disponere kontoen alene. http://www.dinepenger.no/bruke/pass-paa-depositumet-ved-boligleie/151629 2
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #9 Skrevet 11. desember 2012 Det er i så fall feil. Depositumskontoen skal opprettes i leietagers navn, og det er leietager som skal ha rentene. Men ingen kan disponere kontoen alene. http://www.dinepenge...oligleie/151629 Takk for svar på det med rentene, ikke at det utgjør så mye, men det plager meg at de ikke vil utbetale pengene når leieforholdet er over. Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c
NewYorkNewYork Skrevet 11. desember 2012 #10 Skrevet 11. desember 2012 Takk for svar på det med rentene, ikke at det utgjør så mye, men det plager meg at de ikke vil utbetale pengene når leieforholdet er over. Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c Men opprettet dere ordentlig depositumkonto eller ga du bare utleier depositumspengene? For om du bare ga utleier depositumspengene så kan du jo se langt etter dem...
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #11 Skrevet 11. desember 2012 Men opprettet dere ordentlig depositumkonto eller ga du bare utleier depositumspengene? For om du bare ga utleier depositumspengene så kan du jo se langt etter dem... Har opprettet en depositumskonto i DNB, så de er sperret. Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c
NewYorkNewYork Skrevet 11. desember 2012 #12 Skrevet 11. desember 2012 Ja, da har du krav på at utleier blir med i banken og løser opp depositumskontoen. Dersom utleier ikke vil det ennå, så ville jeg gått i banken selv og hørt med dem hva du skal gjøre. Utleier har ikke lov til å beholde pengene dine når leieavtalen er avsluttet. 4
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #13 Skrevet 11. desember 2012 Det er de som leier ut som får rentene dessverre.... Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c Nei. Ta kontakt med JussBuss. Anonym poster: 11d599ad11ca853f48228caf162ed039
Gjest Wolfmoon Skrevet 11. desember 2012 #14 Skrevet 11. desember 2012 Jeg ville som NewYorkNewYork ha gått i banken. Du kan, hvis jeg husker riktig, legge inn krav om at pengene skal utbetales og da har utleier en viss tid til å bestride dette eller komme med krav. At du ikke får depositumpengene er jo helt latterlig, da du uansett ikke kan stå til ansvar for skader på leiligheten som nesten leieboer ev. har lagd. Hvor lenge mener de at de skal beholde pengene da? Til din opprinnelige leiekontrakt gikk ut?
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #15 Skrevet 11. desember 2012 Jeg ville som NewYorkNewYork ha gått i banken. Du kan, hvis jeg husker riktig, legge inn krav om at pengene skal utbetales og da har utleier en viss tid til å bestride dette eller komme med krav. At du ikke får depositumpengene er jo helt latterlig, da du uansett ikke kan stå til ansvar for skader på leiligheten som nesten leieboer ev. har lagd. Hvor lenge mener de at de skal beholde pengene da? Til din opprinnelige leiekontrakt gikk ut? De mener de kan beholde dem "en god stund" slik at den nye leietakeren kan gi beskjed om feil eller mangler som dukker opp, og hvis den nye leietakeren ikke er fornøyd med å bo der.... Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c
Gjest Wolfmoon Skrevet 11. desember 2012 #16 Skrevet 11. desember 2012 De mener de kan beholde dem "en god stund" slik at den nye leietakeren kan gi beskjed om feil eller mangler som dukker opp, og hvis den nye leietakeren ikke er fornøyd med å bo der.... Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c Jeg regner med at du har bedt dem legge fram en lovtekst som underbygger den påstanden? Hvis ikke, gå i banken hør hva du kan gjøre derfra. Ring jussbuss eller lignende gratistilbud.
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #17 Skrevet 11. desember 2012 Hvorfor er du forpliktet til å finne en ny leietaker? Er det snakk om fremleie? Anonym poster: eb300649b6abdb974f745e175a9801a9
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #18 Skrevet 11. desember 2012 Jeg ville også gått til banken. Huseier har ikke lov til å holde igjen pengene "en stund", han har ikke lov til å holde de igjen i det hele tatt. Rentepengene er selvfølgelig dine, det er ikke noe å diskutere en gang. Du tok bilder av leiligheten når du flyttet inn og ut? Hørtes ikke helt bra ut denne huseieren. Anonym poster: 50b42a466b789a446c1fe3cd64891c6f
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #19 Skrevet 11. desember 2012 Jeg sa nylig opp en leilighet jeg leide via ett eiendomsfirma eller noe. I kontrakten sto det at jeg var pliktig til å finne en ny leieboer til leiligheten, noe jeg fant rimelig kjapt, slik at den nye leietakeren kunne overta 01.12.12. De jeg leide hos godkjente vedkommende og de skrev kontrakt fra 01.12.12. Da jeg spurte om depositumet mitt, svarte h*n at det ville jeg først få tilbakebetalt når den nye leietakeren hadde bodd i leiligheten over en god stund. Er dette lov? I følge dnb sine sider står det at leietaker skal ha tilbakebetalt depositumet når leiekontrakten avsluttes og at leietaker og leieutgiver har gått igjennom leiligheten for å sjekke etter feil. Kan de virkelig holde på både mitt depositum og den nye leietakeren sitt så lenge de vil? Eller prøver de nå å få renter for denne måneden også? Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c Det er ikke ditt ansvar å finne ny leietaler, så fremt dere ikke har en avtale om det hvis du må flytte ut før oppsigelsestiden eller lignende. Du har også krav på å få utbetalt depositumet når leieforholdet har opphørt. Etter at uleier har sjekket at det ikke er erstatningspliktige feil eller skader på leiligheten, at den er tilfredstillende rengjort etc. skal du få utbetalt pengene dine. MED renter. Det er de som leier ut som får rentene dessverre.... Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c Nei, hvor har du det fra? Renter tilfaller alltid leietaker, siden det i utgangspunket og hele tiden er leietakers penger. Depositum er bare en forsikring. Om du faktisk ikke vet dette bør du ikke være så bastant i dine påstander. Kan være lurt å lese husleieloven om du er usikker. Hvilket firma er dette forresten? Greit å vite slik at andre kan holde seg unna. Anonym poster: 9cea0483ad055d744ac4cdff7a44b1b0 1
AnonymBruker Skrevet 11. desember 2012 #20 Skrevet 11. desember 2012 Det er ikke ditt ansvar å finne ny leietaler, så fremt dere ikke har en avtale om det hvis du må flytte ut før oppsigelsestiden eller lignende. Du har også krav på å få utbetalt depositumet når leieforholdet har opphørt. Etter at uleier har sjekket at det ikke er erstatningspliktige feil eller skader på leiligheten, at den er tilfredstillende rengjort etc. skal du få utbetalt pengene dine. MED renter. Nei, hvor har du det fra? Renter tilfaller alltid leietaker, siden det i utgangspunket og hele tiden er leietakers penger. Depositum er bare en forsikring. Om du faktisk ikke vet dette bør du ikke være så bastant i dine påstander. Kan være lurt å lese husleieloven om du er usikker. Hvilket firma er dette forresten? Greit å vite slik at andre kan holde seg unna. Anonym poster: 9cea0483ad055d744ac4cdff7a44b1b0 Det var de jeg leier hos som sa det, siden jeg leier via ett firma så regnet jeg med at jeg ikke trengte å lese noe lover og regler. For man burde jo kunne stole på at dem er profesjonelle. Det var ikke meningen å legge ut en "påstand" som ikke var sann, men var slik jeg trodde det var, beklager feilen! Anonym poster: 64849490f8fde4e19aaccbb05d59804c
Anbefalte innlegg
Opprett en konto eller logg inn for å kommentere
Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar
Opprett konto
Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!
Opprett en kontoLogg inn
Har du allerede en konto? Logg inn her.
Logg inn nå