Kausjonist og boligkjøp! Hjelp!

[AnonymBruker]

Hei alle sammen Håper det er noen som kan hjelpe meg litt her. Jeg har planer om å kjøpe en leilighet til rundt 2,5 millioner. Bor i Oslo og her er prisene ikke akkurat lave... Jeg er nyutdannet med en veldig høy inntekt, men pga studietiden har jeg ikke klart å spare om egenkapital. Jeg har en inntekt på ca 40.000 i mnd og vet jeg klarer å betjene et lån også med renteøking. For tiden betaler jeg 7.000 i huseleie hver mnd. Har en mamma som har sagt at hun kan stille som kausjonist for meg i form av egenkapital. Men spm er hvordan dette fungerer? Må vi ta en verditaks av hennes bolig, ta med til banken og "låse" manglende egenkapital i hennes bolig? Eller hvordan fungerer dette?

Takk for svar

Anonym poster: d218bf01fa653534f21ef13178b1f52c

[AnonymBruker]

I min bank så hadde de oversikt over østlandsområdet, så vi trengte ingen ny verditakst. Men banken fikser alt. Det eneste foreldrene mine trengte å gjøre var å skrive under.

Anonym poster: 03e0aca98a202ea8329eb832b8a86092

[Gjest Daenerys]

Du må vite omtrent hva boligen er verd ja, og så må det ikke være for mye lån på boligen det skal kausjoneres på/i. Vi har kausjonister, de hadde taksering for noen år siden, og verdien på boligen har økt etter det, men det holdt for det vi trengte (altså de slapp å ta ny verdivurdering, som jo koster en del å gjøre). Vårt problem ble at lånet på boligen deres var allerede ganske høyt, det må være plass til å ta pant for beløpet du trenger.

Henvend deg til banken, og be dem sjekke. De trenger info om hennes lån og verdi av boligen.