Oppsigelse av leilighet

[AnonymBruker]

Min samboer og jeg skal flytte ut av leiligheten vår, og ønsker da selvfølgelig å si opp vårt leieforhold.

Leiligheten vi leier er privateid. Vi signerte leiekontrakt i januar, og det er ikke spesifisert hvor lenge kontrakten gjelder. Kontrakten er til forveksling lik denne(PDF-fil hos regjeringen.no), men skiller seg ut ved at det ikke er spesifisert hva slags leilgihet det er snakk om, og under "Varighet" står det kun "Leieforholdet starter den __.__/20__".

Under pkt. 15 "Oppsigelse" står det at "Dersom kontrakten er oppsigelig, har leier fri oppsigelsesadgang med de avtalte frister." Ellers står det om utleiers mulighet til å si opp leieforholdet.

Finnes det noen "standard" på hvor lenge et leieforhold "skal" vare, og hvilke frister som gjelder for oppsigelse og oppsigelsestid? I følge utleier har vi 3 måneders oppsigelsestid, men jeg finner ikke dette noen steder i kontrakten, og kan heller ikke huske at han nevnte det da vi skrev under.

Anonym poster: 2c5953626dbfa7307bdbf86f65ca0520

[Gjest Bella90]

Det er mest normalt med 1 eller 3 måneder tror jeg.

[AnonymBruker]

Det er mest normalt med 1 eller 3 måneder tror jeg.

Er klar over det, men forskjellen er ganske stor for oss. Vi ønsker aller helst 1, mens utleier sier 3.

Dersom han kan kreve 3 måneder med rette må vi bare innrette oss etter det.

Anonym poster: 2c5953626dbfa7307bdbf86f65ca0520

[Rosalie]

Så lenge det ikke er angitt oppsigelsesfrist i kontrakten, så følges bestemmelsene i Husleieloven, dvs. 3 måneder ved utløpet av kalendermåned.

§ 9-6. Oppsigelsesfrist

Oppsigelsesfristen skal være tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned.

For leieavtale om enkelt beboelsesrom der leieren etter avtalen har adgang til en annens bolig, skal oppsigelsesfristen være én måned. Det samme gjelder for selvstendig leie av garasje eller bod.

For leieavtale om lokale der leien er avtalt pr. dag, skal oppsigelsesfristen være én dag.

Bestemmelsene i denne paragraf kan fravikes i avtale.

http://lovdata.no/all/tl-19990326-017-009.html#9-6

[AnonymBruker]

Så lenge det ikke er angitt oppsigelsesfrist i kontrakten, så følges bestemmelsene i Husleieloven, dvs. 3 måneder ved utløpet av kalendermåned.

§ 9-6. Oppsigelsesfrist

Oppsigelsesfristen skal være tre måneder til opphør ved utløpet av en kalendermåned.

For leieavtale om enkelt beboelsesrom der leieren etter avtalen har adgang til en annens bolig, skal oppsigelsesfristen være én måned. Det samme gjelder for selvstendig leie av garasje eller bod.

For leieavtale om lokale der leien er avtalt pr. dag, skal oppsigelsesfristen være én dag.

Bestemmelsene i denne paragraf kan fravikes i avtale.

http://lovdata.no/all/tl-19990326-017-009.html#9-6

Takk for svar, da vet vi dette.

Da får vi bare satse på at utleier er fleksibel, så får vi være så fleksible vi bare kan vi også.

Anonym poster: 2c5953626dbfa7307bdbf86f65ca0520

[AnonymBruker]

engang hadde vi 3 mnd oppsigelsetid meg og venninna mi. men vi kunne flytte ut tidlig vis vi fant noen andre til å bo der.

Anonym poster: 32f3db965cce07293c0a29238ebb0cdd

[AnonymBruker]

engang hadde vi 3 mnd oppsigelsetid meg og venninna mi. men vi kunne flytte ut tidlig vis vi fant noen andre til å bo der.

Anonym poster: 32f3db965cce07293c0a29238ebb0cdd

Ja, jeg har hatt andre leieforhold hvor vi har kunnet være fleksible mtp. oppsigelsestid. Pengene skal inn, hvor de kommer fra er likegyldig. Men kjenner jeg "vår" utleier rett, er det ikke samme hvem som bor i leiligheten.

Anonym poster: 2c5953626dbfa7307bdbf86f65ca0520

[AnonymBruker]

Ja, jeg har hatt andre leieforhold hvor vi har kunnet være fleksible mtp. oppsigelsestid. Pengene skal inn, hvor de kommer fra er likegyldig. Men kjenner jeg "vår" utleier rett, er det ikke samme hvem som bor i leiligheten.

Anonym poster: 2c5953626dbfa7307bdbf86f65ca0520

nei men vis utleier får møte noen alternativer som vil flytte inn? vis han/hun sier blankt nei så er det bare snakk om å være vanskelig å jævlig.

Anonym poster: c3611f1b5477f08862e8266c59b39fff

[Rosalie]

nei men vis utleier får møte noen alternativer som vil flytte inn? vis han/hun sier blankt nei så er det bare snakk om å være vanskelig å jævlig.

Anonym poster: c3611f1b5477f08862e8266c59b39fff

Nei, det er jo ikke det. Det ikke å være hverken vanskelig eller jævlig å ville følge kontrakten som begge parter har skrevet under.

[AnonymBruker]

nei men vis utleier får møte noen alternativer som vil flytte inn? vis han/hun sier blankt nei så er det bare snakk om å være vanskelig å jævlig.

Anonym poster: c3611f1b5477f08862e8266c59b39fff

Du høres ut som om du kunne vært samboeren min.

Jeg syns ikke han er vanskelig eller jævlig, vi har tross alt en kontrakt å forholde oss til og jeg forventer ikke at han skal komme hjem fra ferie fordi vi finner det for godt å flytte ut.

Hvis vi derimot hadde hatt én måneds oppsigelsestid hadde det vært mye enklere, da ville vi jo bare pakket snippesken og beholdt nøklene til utleier kunne fått dem tilbake. Siden det ikke er tilfelle får vi satse på goodwill og fleksibilitet.

Anonym poster: 2c5953626dbfa7307bdbf86f65ca0520