Startlån fra kommunen

[Chickpea]

Må bare spørre. Hva er egentlig greia med å ta opp startlån i kommunen for å kunne ta opp boliglån i en bank? Man må jo låne like mye sammenlagt om man låner alt fra banken eller om man låner noe fra kommunen og mest fra banken. Og banken ser vel på det lånet man har tatt opp hos kommunen også når de skal beregne hvor mye man kan få i lån? Syntes ikke dette henger på greip ;P

[AnonymBruker]

Banken vil ikke låne deg alt og der kommer startlånet inn.

[AnonymBruker]

To grunner:

1. Banken kan ikke låne deg 100% av boligens kjøpesum.

2. Kommunen kan trolig gi deg lån mot bedre rente enn banken.

[Gjest HuskyPusky]

Banken krever minst 15% egenkapital når man kjøper bolig. Dette tilsvarer 300000 dersom man f.eks skal kjøpe en bolig til 2 millioner. Denne 15% egenkapitalregelen er ganske ny, og det er en del som ønsker å komme seg inn i boligmarkedet som rett og slett ikke har spart opp nok penger. Da kan man ta en "bakvei" ved å låne de 300000 av husbanken og resten fra banken slik at man kan ta opp boliglånet selv om man ikke har nok egenkapital.

Så er det vel også en veldig gunstig rente på det man får fra husbanken?