Hvor mye betalte dere for deres nybygde hus?

[Redbull]

Vi holder på å bygge hus. Tomta fikk vi billig, 50 000.

Hvor mye kostet huset deres?

[Sweetpea25]

Vi kom opp i 2 950 000,- totalt for vårt hus (145 kvm).

[cha]

Vi holder på å planlegge nå. Tomta koster 230000. Har sertt ut et hus til ca 1,8, og samboer er snekker så han skal gjøre alt inne. Veit ikke hca det kommer på, meb planen ee å ikke havne på mer enn 2,3.

[AnonymBruker]

Kommer jo helt an på standard, størrelse etc.

Vi har brukt rundt 15 000 kr per kvm og 20 000 per kvm. I det første prosjektet gjorde vi bortimot alt selv (alt fra støping, snekring, el, rør etc), i prosjekt nummer to har vi hatt innleide snekkere men også gjort veldig mye selv. I begge prisene er tomt inkludert.

Dersom mesteparten skal settes bort ville jeg ikke regnet mindre enn 25 tusen per kvm, gjerne mer også. Det koster å bygge hus!

[Gjest Minimi]

Vi er i prosessen. Fått pris på et hus m/garasje vi gjerne vil ha. 2 800 000 kr. Og da kommer gulv, pipe, baderomsinnredning og kjøkkeninnredning utover 75 000,- i tillegg. Samt tomt på 500 000, opparbeidelse (lite som må gjøres), grunnmur og påkobling.

På dette huset blir det feil å regne 25 000 kr pr kvm for da blir totalen 5 400 000 kr. Noe som (heldigvis) ikke stemmer..

Redd det blir litt for dyrt uansett og at vi på kikke etter et litt mindre/rimeligere hus..

Edit:

Ser nå at det var 20 000 pr kvm. Men allikevel blir summen en del høyere enn hva vi har regnet. Vi har ikke tenkt til å gjøre så mye selv.

Men skjønner jo at det er mye som spiller inn her..

Endret 15. februar 2012 av Minimi

[AnonymBruker]

Vi brukte 3 800 000 på et nytt hus på 120 kvm med 2 bad. Tomt inkludert. I en middelsstorby.

[ice]

Fått pris på et hus m/garasje vi gjerne vil ha. 2 800 000 kr. Og da kommer gulv, pipe, baderomsinnredning og kjøkkeninnredning utover 75 000,- i tillegg. Samt tomt på 500 000, opparbeidelse (lite som må gjøres), grunnmur og påkobling.

Bare for å kommentere litt, men jeg antar at dette er en ferdighusløsning? Har dere hentet inn priser på grunnmur? Har dere kontroll på grunnforholdene? Det å sette opp en grunnmur kan være kostbart, og er vann/avløp lagt helt fram? Eller må dere gjøre gravejobben selv? Bare påkoblingsavgiften i min kommune beløper seg til 80 000 kroner... og da kommer arbeidet med å koble seg på i tillegg.

Du nevner ogsa at gulv, pipe, baderomsinnredning og kjøkkeninnredning utover 75tusen kommer i tillegg. Dersom dere skal legge rimelig parkett i hele huset har dere nesten spist opp de 75000 bare der... (Regner parkett til 300 kr/kvm som rimelig).

Dersom det er en ferdighusleverandør så bør dere også sjekke behovet for ekstra elektriske punkter og annet - det som inkluderes i pakken er som regel alt for lite og hvert ekstra punkt er kostbart. Det gjelder forøvrig alle endringer dere måtte ønske å gjøre ift "grunnpakken". De skal jo tjene pengene sine et sted også

Og hva med opparbeidelse av tomt? Anleggelse av vei inn til garasje? Planering etc, alt dette koster mye mer enn man tror.

Vi har bygget flere ganger og har flere venner i byggebransjen (tømmermestere, folk i ferdighusbransjen etc), ingen av de tør å regne et budsjett under 20-25000/kvm - med alt inkludert - med mindre man skal gjøre en (stor) innsats selv!

Mener ikke å være kjip her, men å bygge hus koster, så ta høyde for at ferdighusprisen bør ganges med minst 1,5 før dere nærmer dere sluttsummen. Det er bedre å tro at ting er dyrere enn det er enn omvendt - det er mange som har brent seg på det. Sjekk evt forumet byggebolig.no, der er det mange med praktiske erfaringer som legger ut ganske detaljert om sine prosjekt.

[Gjest Minimi]

Har fri tilgang på maskiner og førere. Grunnmuren gjør vi også selv. Får rabatt på en del av det vi trenger til det som bl. annet isolasjon og rør.

Prisen vi har fått er på egettegnet hus der mye ekstra er tatt med. Også elektrisk utover grunnpakka. Regnet på det nå igjen og kommer på over 6 300 000 og det kommer det ikke til å koste. Det er vi sikre på begge to, men dyrt blir det. Så vi får se

[kindy]

Vi er nettopp flyttet inn i nytt hus. Bare huset kom på rundt 1,8mil. Huset er på 250kvm. Så kommer jo rørlegger, murer, fliser, baderomsinnredning, kjøkken, gulv, maling, tapet, garderober og litt oppgraderinger under veis...osv. Mannen er elektriker så den utgiften sparte vi mye på. Og vi gjorde MYE selv. Men må innrømme att budsjette sprakk veldig! Med tomten (650 000), opparbeiding av tomten, murer, borehull, vannboren varme og slike ting utvendig, kommer vi opp i 4,1 totalt! Og det er nesten 800 000 mer enn vi hadde tenkt!!!