Skal framleie hybelen

[AnonymBruker]

Hei!

Skal framleie hybelen min til våren i noen mnd.

Hva må jeg tenke på?

Leietakeren skal betale leien til meg så betaler jeg det videre til huseierne.

Hva bør man ha med i en kontrakt?

Snakket med banken min og depositumkonto og da må begge møte opp i en bank og signere.

Men må man ha en depositumkonto? er snakk om 4000 kr.

Har hørt om noen som gjør sånn at de betaler inn depositum og om alt er i orden, så slipper de å betale husleien den siste mnd, så da er man skuls liksom.

Noe mer man må tenke på?

[AnonymBruker]

Har du fått samtykke fra utleier?

[AnonymBruker]

Nei, skal sende søknad med info om meg og hun som skal leie. Men venter på svar om hun vil bo her eller ikke

[Ananas.]

selv om det bare er 4000,- så er det ikke lov å ha depositum på din private konto, og heller ikke lov å bruke depositum til å dekke siste leie. Vanlig, men ulovlig.

[AnonymBruker]

selv om det bare er 4000,- så er det ikke lov å ha depositum på din private konto, og heller ikke lov å bruke depositum til å dekke siste leie. Vanlig, men ulovlig.

Ok.

Får bare ordne det med banken da, selv om det var en omstendig prosess.

[AnonymBruker]

Du kan ikke framleie uten samtykke fra utleier.

[Gjest Offensive Pie]

Du må få samtykke fra utleier. Det kan også være lurt å ha et depositum på to eller tre måneders leie, slik at det kan dekke manglende betaling og evt. skade.

[Solbærpiken]

Kjenner du hun som skal leie? Hvis du vet hun er en god betaler og at hun ikke kommer til å herpe hybelen, flytte før tida el så er det ikke like farlig med depositum. Men hvis du i det hele tatt er en brøkdel i tvil så er det lurt å gå til banken.

En annen ting med depositumskonto er at hvis det er konflikt mellom utleier og leietaker så er det ikke så lett å få ut pengene heller.

Andre ting du bør passe på er å høre med eier om det er ok å fremleie, og om det er noe han ønsker skal være med i kontrakten

[AnonymBruker]

Ja, eier har sagt det er greit og skal bare sende søknad når det er klart hvem som skal leie.

Kjenne henne ikke fra før, så det er nok lurt å ha depositum i banken.

Hun skal bare bo her i 4 mnd