Dele fra del av tomta?

[AnonymBruker]

Hei!

Huset mitt har kjempestor tomt og jeg ønsker å dele fra en tomt eller to, men er så usikker på hvordan man går fram. Har hørt at det finnes utbyggere som kjøper opp eiendommer som de "slakter" eller bygger ut, og det er vel også et alternativ å bare lage en hustomt eller to for salg til private? Hvis det skal være to tomter må de nok dele innkjørsel.

Syns dette er vanskelig, jeg har null peiling på hvilke krav som stilles til en tomt, og aner ikke i hvilken ende jeg skal begynne. Syns det høres deilig ut med en proff utbygger som kan utvikle tomt(ene) videre, men hvor finner jeg slike?

Taknemmelig for hjelp hvis noen her har erfaring med denne type ting.

[AnonymBruker]

Jeg ville nok først tatt kontakt med kommunen for å sjekke hvordan de stiller seg. Fradeling vil trolig kreve dispensasjon fra reguleringsplanen, og da blir det opp til politikerne å bestemme om du får lov eller ikke. Alternativt kan de kreve at du utarbeider en ny reguleringsplan/bebyggelsesplan for de aktuelle tomtene - men det er gjerne mest aktuelt dersom det planlegges flere boliger/leiligheter.

Politikere/administrasjonen kan sette vilkår om utnyttelsesgrad, høyder etc., og det kan variere mye i forhold til hva slags nabolag du bor i.