Håpløs situasjon ang. hybelvert

[AnonymBruker]

Jeg fikk tak i ny overtaker på min hybel, da jeg må flytte pga økonomiske årsaker. (Hybelen har alltid vert betalt i tide osv.)

Problemet nå er at hybelvert aldri kontaktet denne nye overtakeren. Dealen var at, vist jeg fant noen som kunne overta, slapp jeg å betale oppsigelsestiden. Nå har hun plutselig ombestemt seg, fordi hybelvert aldri kontaktet henne. Jeg ga hybelvert info om henne og telefonnummer.

Hvilke retter har jeg her? Det var kjempevanskelig å først finne noen som ville leie her, og nå er dette helt håpløst..

[AnonymBruker]

Si i fra at du flytter som planlagt og ikke kommer til å betale i oppsigelsestiden da du fant ny leietaker. Det er huseier sitt problem at han ikke fulgte opp. Er huseier uenig i det så får du bare å vente å se hva han har tenkt å gjøre med saken. Som regel er det bare tomme trusler om anmelding og saksøking osv.

[AnonymBruker]

Men det er da ikke huseier selv som skal ringe en potensiell ny hybelboer. Det skjønner jeg godt at hun ikke gadd.

[altflyter]

Jeg ville ansett det som hans problem, og nektet å betale leien. Det er han som ikke har fulgt opp, og hans egen feil

[qwer]

Si i fra at du flytter som planlagt og ikke kommer til å betale i oppsigelsestiden da du fant ny leietaker. Det er huseier sitt problem at han ikke fulgte opp. Er huseier uenig i det så får du bare å vente å se hva han har tenkt å gjøre med saken. Som regel er det bare tomme trusler om anmelding og saksøking osv.

er vel ikke bare så enkelt ettersom det sikkert også er innbetalt depositum som kan mistes?

[altflyter]

Men en ting jeg lurer på: Hvorfor gav du ikke bare venninnen din nummeret til hybelverten, slik at hun kunne ringe selv?

[AnonymBruker]

Men en ting jeg lurer på: Hvorfor gav du ikke bare venninnen din nummeret til hybelverten, slik at hun kunne ringe selv?

Fordi vi ikke hadde bestemt oss der og da, og hybelvert har alltid vert rask med å ordne ting, og da tenkte jeg spesielt det..

[AnonymBruker]

er vel ikke bare så enkelt ettersom det sikkert også er innbetalt depositum som kan mistes?

Da er det selvfølgelig en annen sak. Men siden ts ikke nevnte noe om det i føste innlegg tok jeg ikke det med i beregningen.

[Gjest Kevlarsjäl]

Det er vel strengt tatt uvanlig at noen ringer deg og sier "hei, du, jeg hører du vil leie hos meg"

mens det på den andre siden er svært vanlig at folk ringer til en hybelvert og siuer "hei, du, jeg har hørt du har en hybel og leie ut"

[AnonymBruker]

Si i fra at du flytter som planlagt og ikke kommer til å betale i oppsigelsestiden da du fant ny leietaker. Det er huseier sitt problem at han ikke fulgte opp. Er huseier uenig i det så får du bare å vente å se hva han har tenkt å gjøre med saken. Som regel er det bare tomme trusler om anmelding og saksøking osv.

Jeg er helt på gråten.. Så mye som jeg har stått på i tillegg, og lagt masse penger i annonsering. Det er en hybel som er vanskelig å leie ut.

Men hva står jeg på av krav her, hvem har rett?

Ja, jeg flytter ut som planlagt, da jeg har ferdigskrevet kontrakt på ny hybel allerede, flytter også pga at det er en bedre hybel, og nærmere sentrum. Jeg har ingen kjangs i verden til å betale resten av oppsigelsestiden. Jeg skrev heller ikke ny kontrakt før jeg hadde ordnet med overtaker.

En mulig "hake" her; dette ble klart tirsdags kveld, og jeg fikk svar med hybelvert samme kveld om at dette var i orden. Plutselig i dag får jeg vite at overtakeren ikke hadde hørt noe, og DERFOR dropper det.

[AnonymBruker]

Bare flytt. Så får det være opp til hybelverten å ta neste steget. Du får bare si at du trodde han hadde funnet noen andre siden han ikke var interessert i kontakt med den jenta du hadde funnet.

[Glitnir]

Tja, spørsmålene er vel 1) Hva du faktisk har inngått bindende avtale om med hhv hybelvert og ny leietaker og 2) Kan du dokumentere det dersom de nekter?

[AnonymBruker]

Ny "vri". Jeg fortalte om dette til hybelvert. Han sa at han måtte misforstått, at HUN skulle kontakte han.

Det har aldri vert sagt. Jeg hadde vell ikke oppgitt nummerene uten videre, og jeg ga han flere alternativ om personer som ville overta, og han valgte henne. De andre har da skaffet seg hybel allerede.

Det sier jo seg selv at HAN må finne ut hvem han vil ha å ringe den personen!

Uansett, jeg blåser snart i det..jeg orker virkelig ikke..jeg står vell på 0 krav uansett

[AnonymBruker]

Tja, spørsmålene er vel 1) Hva du faktisk har inngått bindende avtale om med hhv hybelvert og ny leietaker og 2) Kan du dokumentere det dersom de nekter?

Jeg skjønner faktisk ikke spørsmålet ditt. Men, avtalen var at; fant jeg ny leietaker, var det OK at jeg slapp oppsigelsestiden.

Vi ble enige på mail om at jeg betalte ut månen her, eller frem til ny flytter inn. Vet ikke hva det kan si.

[AnonymBruker]

Ny "vri". Jeg fortalte om dette til hybelvert. Han sa at han måtte misforstått, at HUN skulle kontakte han.

Det har aldri vert sagt. Jeg hadde vell ikke oppgitt nummerene uten videre, og jeg ga han flere alternativ om personer som ville overta, og han valgte henne. De andre har da skaffet seg hybel allerede.

Det sier jo seg selv at HAN må finne ut hvem han vil ha å ringe den personen!

Uansett, jeg blåser snart i det..jeg orker virkelig ikke..jeg står vell på 0 krav uansett

Men da får du si det som det er at avtalen var at du skulle finne alternativer og han skulle ringe den han valgte. Da har du oppfylt din del av avtalen. Du får rett og slett leke like dum som han. Når han etterlyser husleige så får du late som om du ikke skjønner hva han mener siden du faktisk fant ny leitaker for han.

[AnonymBruker]

Men da får du si det som det er at avtalen var at du skulle finne alternativer og han skulle ringe den han valgte. Da har du oppfylt din del av avtalen. Du får rett og slett leke like dum som han. Når han etterlyser husleige så får du late som om du ikke skjønner hva han mener siden du faktisk fant ny leitaker for han.

Han hadde sagt senere i mail at ny overtaker skulle sende han mail ang kontrakt, og da sendte jeg en melding til ny overtaker med mailadressen hans, og informerte henne.

Idag sa hun at hun hadde misforstått, og trodde han skulle ringe. Jeg får ikke tak i ny overtaker.

Jeg hadde jo bare antatt at det var vanlig moral å kontakte ny overtaker..Selvfølgelig blir ny overtaker skeptisk når hun ikke hører noe.

[AnonymBruker]

Det er vel strengt tatt uvanlig at noen ringer deg og sier "hei, du, jeg hører du vil leie hos meg"

mens det på den andre siden er svært vanlig at folk ringer til en hybelvert og siuer "hei, du, jeg har hørt du har en hybel og leie ut"

Det var avtalen mellom meg og henne. Normalt eller ikke..

[AnonymBruker]

Det var avtalen mellom meg og henne. Normalt eller ikke..

Jeg skjønner at det er kjipt for din del med denne misforståelsen siden du antok at alt var i orden

Likevel er det du og huseier som har en bindende avtale/kontrakt, derfor vil jeg tro at du blir nødt til å betale ut oppsigelsestiden din siden det ikke er kommet en ny leietaker/overtaker av din hybel, dessverre.

(Selv om du altså trodde dette var gått i orden har jo ikke den som skulle overta hybelen inngått noen avtale med utleier ennå, dermed må du oppfylle din del av leieavtalen siden det ikke finnes noen per dags dato som skal overta denne).

PS: Jeg ville jo prøvd å legge ut en annonse til, spesielt om du har 1-2 mnd igjen av oppsigelsestiden din, mulig du er heldig får det til likevel

[AnonymBruker]

Jeg skjønner at det er kjipt for din del med denne misforståelsen siden du antok at alt var i orden

Likevel er det du og huseier som har en bindende avtale/kontrakt, derfor vil jeg tro at du blir nødt til å betale ut oppsigelsestiden din siden det ikke er kommet en ny leietaker/overtaker av din hybel, dessverre.

(Selv om du altså trodde dette var gått i orden har jo ikke den som skulle overta hybelen inngått noen avtale med utleier ennå, dermed må du oppfylle din del av leieavtalen siden det ikke finnes noen per dags dato som skal overta denne).

PS: Jeg ville jo prøvd å legge ut en annonse til, spesielt om du har 1-2 mnd igjen av oppsigelsestiden din, mulig du er heldig får det til likevel

Jeg tror det jeg også. Var ikke helt klar over denne mistforståelsen før nå. Nye overtaker har egentlig bare vert feig, og det er vell jeg som må ta på meg det.

Jeg har ei som vil leie her sansynligvis, men de andre som bor her nærmest blånekter, fordi hun var sær. Men det er vell ikke beboerne som bestemmer, men hybelvert?

[AnonymBruker]

Hvis du sier opp kontrakten din har jo huseier plikt til å forsøke og finne en ny leietaker nesten fra dag 1. Hvis han feks ikke har begynt å lete etter en måned så kan du fritt flytte ut og levere nøkkelen for eksempel.