Noen skarpe hjerner her?

[AnonymBruker]

Jeg har en del egenkapital på konto ca 700 000, pluss et ubrukt studielån på 450 000. Og jeg har nå mulighet for å leie en rimelig hybel mot noe let arbeid til kr 500 mnd. Lønner det seg da å gjøre dette litt fremover for å spare opp ytterligere egenkapital, eller lønner det seg å kjøpe en bolig nå?

Studielåned betaler jeg ned på fire terminer i året.

Noen som er glupe nok til å se hva som lønner seg?

[AnonymBruker]

For å si det svært enkelt: Så billig som du bor i dag kommer du aldri til å bo igjen. Klart det lønner seg å bo der og spare mer, ek til huskjøp får du egentlig aldri for mye av.

[Mamma1]

Helt klart!

Endret 23. desember 2011 av Mamma1

[lillemia]

Enig med AB over. Så lenge du har så lav leie, har du mulighet til spare masse per måned! Eventuelt kan du kjøpe en leilighet som du leier ut en stund mens du bor der du bor. Men da må du se til at leien du får inn dekker boliglånet (avdrag + renter) og helst litt mer enn det, for du må skatte av inntekten.

[AnonymBruker]

TS her:

Hva hvis jeg kjøper en veldig rimelig og liten leilighet med lave felleskostnader (kr 1000-2000), vil det da bli det mest lønnsomme da siden jeg har kjøpt, eller vil det fortsatt være alternativ hvor jeg leier til kr 500?

[goldenchanel]

Kjøp leilighet og lei den ut, og bo der du bor for 500 kr! Det vil gi mer penger i kassen.

[AnonymBruker]

Enig med den siste her, kjøp noe! Fordi du greier antagelig ikke å spare like mye som en bolig stiger i verdi, og rentene på pengene i banken er jo en vits.

For eksempel steg leiligheten min rundt 100 000 i verdi i året i flere år. Jeg hadde jo aldri hatt sjans til å spare et tilsvarende beløp. Det blir jo et regnestykke med renter på et eventuelt lån du må ha i tillegg også da. En utfordring, men en veldig positiv en

[AnonymBruker]

TS her:

jeg vil klare å spare ca 180 000 i året

[AnonymBruker]

Enig med den siste her, kjøp noe! Fordi du greier antagelig ikke å spare like mye som en bolig stiger i verdi, og rentene på pengene i banken er jo en vits.

For eksempel steg leiligheten min rundt 100 000 i verdi i året i flere år. Jeg hadde jo aldri hatt sjans til å spare et tilsvarende beløp. Det blir jo et regnestykke med renter på et eventuelt lån du må ha i tillegg også da. En utfordring, men en veldig positiv en

Det er overhodet ingen garanti for at boligen vil stige så mye, og man bør ikke kjøpe bolig bare for å tjene penger på en eventuell verdistigning.

[Gjest Wolfmoon]

TS her:

jeg vil klare å spare ca 180 000 i året

Hvis du trives der du bor nå så tror jeg at jeg ville ha spart et par år til siden du kan spare så mye. Da vil det jo både være lettere å få lån, og eventuelt også få lavere renter fordi du tar opp lån på relativt lite av det huset/leiligheten er verdt.

Hvis du ikke trives der du bor nå, så hjelper det ikke hvor billig det er, da er det best å finne et sted å kjøpe uansett. Penger er ikke alt