hva er forskjellen på en selveier leilighet, aksje leilighet og andels leilighet?

[origin]

vet forskjellen på den første og den siste men lurer på aksjeleilighet? Hva i alle dager er forskjellen der? Er det en mer risikoleilighet enn en andelsleilighet med tanke på fellesutgifter osv?

[Wolf]

Aksjeleiligheter er veldig like borettslagsleiligheter i

organisasjonsformen. I begge

tilfeller er det et andelsselskap som eier bygningene, og selskapet eies igjen av medlemmene i andelslaget.

Andelseierne eier ikke selve boligen de bor i, men en del av det selskapet som eier gården, og så har de en uoppsigelig og eksklusiv borett til en bestemt bolig.

 

Det som skiller formene er at boligaksjeselskap i hovedsak reguleres av bestemmelsene i aksjelovgivningen, mens borettslag reguleres av borettslovene. (Lov om borettslag og lov om boligbyggelag).

Det viktigste er å sjekke regnskapet for fellesskapet, der er det mange som går på en smell.

[AnonymBruker]

Denne artikkelen forklarer de enkelte eierformene:

Boligtyper og eierformer - Dagbladet

Les også:

http://no.wikipedia.org/wiki/Aksjeleilighet

http://no.wikipedia.org/wiki/Borettslag

Den klareste forskjellen er at boligaksjeselskapene reguleres av Aksjeloven, mens borettslagene reguleres av Borettslagsloven.

Det har siden 1. juli 1960 ikke vært lov å opprette nye boligaksjeselskaper. Men de som ble opprettet før dette kan selvsagt driftes videre.

Jeg bor selv i aksjeleilighet og har ingenting å sette fingeren på ved denne typen eierforhold. Som aksjonær har jeg medbestemmelsesrett når det gjelder valg av styre, saker, budsjett, osv.

[origin]

takk for svar:)