Sameiet har panterett

[AnonymBruker]

Hei, ser i en boligannonse at det står at selgeren opplyser om at

"Sameiet har panterett i hver seksjon med et beløp tilsvarene folketrygdens grunnbeløp."

Hva vil dette si? Hva betyr det, og hvilke konsekvenser kan det få?

Leiligheten ligger oppført under kategorien "Eier (selveier)"...

[Inx]

Jeg vil tro at det betyr at sameiet kan ta opp lån med sikkerhet i de forskjellige seksjonene (leilighetene) for inntil 1G (79 216 kr) per leilighet. Dette lånet kan sameiet ta opp uten at man trenger samtykke, det er en rett.

[Glitnir]

Dette er helt standard, og betyr ikke noe annet enn at de har pant i andelen for ubetalte felleskostnader etc. Nye lån har i utgangspunktet ikke noe med dette å gjøre, men mislighold av det kan dekkes i pantet.

[AnonymBruker]

OK, takk for svar! Så annonse for en leilighet som har ligget ganske lenge ute uten å bli solgt, og jeg skjønner ikke hvorfor. Så tenkte kanskje det var grunnen, for jeg har ikke lagt merke til den teksten der før, men den gang ei da altså :-)