Har huseier rett til å si opp før fristen?

[AnonymBruker]

Har huseier lov til å si opp leieboer med 2 måneders oppsigelsesfrist, når det er 3 måneders gjensidig oppsigelsesfrist?

Leieboer har visst om i en lang periode at en utbygging vil kunne skje, og plutselig har beskjeden kommet: den starter raskt, så leieboer må flytte ut om 2 måneder (istedenfor 3).

Leieboers ferieplan er satt, og det passer dårlig for leieboer at det skjer.

Bygging vil uansett skje, og da er det umulig at det er ting og mennesker i boligen.

Hvordan ser loven ut i slike tilfeller?

[malifika]

Har huseier lov til å si opp leieboer med 2 måneders oppsigelsesfrist, når det er 3 måneders gjensidig oppsigelsesfrist?

Leieboer har visst om i en lang periode at en utbygging vil kunne skje, og plutselig har beskjeden kommet: den starter raskt, så leieboer må flytte ut om 2 måneder (istedenfor 3).

Leieboers ferieplan er satt, og det passer dårlig for leieboer at det skjer.

Bygging vil uansett skje, og da er det umulig at det er ting og mennesker i boligen.

Hvordan ser loven ut i slike tilfeller?

Hvis det er skrevet i en kontrakt at det er 3 mnd oppsigelse så er det 3 mnd oppsigelse. Med mindre det foreligger et notat i kontrakten om at leieboer kan måtte bli nødt til å flytte ut tidligere pga utbygging så har ikke huseier rett til å gjøre det nei. At leieboer har visst om byggingen i forkant spiller ingen trille så lenge dette ikke er skrevet ned noe sted og underskrevet på. Det er den gjennsidige kontrakten som begge har underskrevet man skal følge.

[feuerstein]

Husker jeg ikke loven helt feil er det dessuten slik at hvis en ytre faktor gjør den aktuelle boenheten ubeboelig er det utleiers jobb å skaffe leietaker husvære den aktuelle tiden.